2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
대구광역시 북구2025년 4월 부과분
오페라트루엘시민의숲
대구광역시 북구 고성북로 34
세대당 평균 월 관리비
174,831원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,849원
- 북구 세대당 중앙값
- 186,079원
북구 207곳 중 149번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 682세대
- 동수
- 9개 동
- 사용승인
- 2020.05 (6년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 882대
- CCTV
- 206대
- 승강기
- 34대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 4 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,508㎡
- 전용면적 합계
- 52,585㎡
- 시공사
- 일성건설
- 관리업체
- 청하종합개발(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 32,819원 단지 총액 2,238만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 43,071원 단지 총액 2,937만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 4,440원 단지 총액 303만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 83,128원 단지 총액 5,669만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
정화조 청소
동대표 선거 관리
장기수선충당금 11,373원 단지 총액 776만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 127,290,798원 · 세대당 186,643
- 2025년 2월 120,445,026원 · 세대당 176,605
- 2025년 3월 121,804,010원 · 세대당 178,598
- 2025년 4월 119,234,674원 · 세대당 174,830
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
4억 1,010만원
- 월 부과액7,756,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,816원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,889원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 3건
- 최근 12개월 합계
- 5,083만원
-
2026.08.10 38,834,000원
승강기 노후부품 교체업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.16 1,790,000원
소방시설 정밀점검 및 작동기능 점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 10,210,000원
헌옷 수거 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2025.06.17 500,000원
소방 추가보수공사
(주)나라소방
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.06.11 900,000원
외부회계감사
희림세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
계약 25건 더 보기
-
2025.06.09 3,300,000원
장비수급 계약
청구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 2,520,000원
소나무 전정 계약
경북조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 3,300,000원
장비수급 계약
청구
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.09 2,520,000원
소나무 전정 계약
경북조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.06.05 3,180,000원
소방 자동폐쇄장치 교체
(주)나라소방방재
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 2,200,000원
어린이집 에어컨 드레인배관 소통
모든설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.30 4,600,000원
소방 제연창 자동폐쇄장치 납품계약
(주)화창기업
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.05.30 3,800,000원
승강기부품교체 공사
(주)월드엘리베이터
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.22 54,545원
정수기외 관리 계약
롯데정수기 푸른대리점
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.05.10 2,660,000원
키즈스테이션 출입문 교체
만보건업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.05.01 777,600원
종량기기 정기유지보수
(주)하이버원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.27 15,379,200원
시설소유자업업배상보험
신협중앙회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.27 114,200원
어린이놀이시설보험
신협중앙회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.27 440,900원
승강기 배상책임보험
신협중앙회공제
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.04.18 1,980,000원
소방시설 정밀점검 및 작동기능 점검 업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.07 1,100,000원
저수조청소 용역업체 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.02.07 3,400,000원
소독용역업체 사업자 선정 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2024.12.04 1,100,000원
기계설비성능점검 계약
주식회사 예코텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.12.03 24,480,000원
승강기 유지보수관리업체 선정
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2024.11.18 4,400,000원
게시판 광고대행업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.07 5,018,182원
전산용역공급계약서
(주)인츠전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.05 4,710,000원
소방시설보수 공사 계약서
나라소방방재(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2024.09.20 5,700,000원
헌옷수거 업체 계약서
신흥상회
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.09.20 10,610,000원
재활용품파지 등 수거 계약서
(주)수성자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2024.09.06 5,700,000원
헌옷 수거업체 선정
경쟁입찰 · 물품 · 매각
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2024.07.13 장기수선충당금
내벽
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.7㎡
202세대 135,344원 -
23평
전용 75.0㎡
46세대 169,946원 -
23평
전용 75.4㎡
90세대 171,034원 -
26평
전용 84.6㎡
128세대 191,849원 -
26평
전용 84.7㎡
178세대 192,099원 -
35평
전용 115.3㎡
38세대 261,347원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.