기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 서교동

서교동 효성해링턴타워 관리비 명세서

서울특별시 마포구 양화로 72

  • 세대당 11만원
  • ㎡당 2,070원 마포구 대비 낮음 17%
  • 1,121세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,121세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2020.04.23 (6년차)
관리비부과면적
60,483㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효성중공업
주차
580대
CCTV
263대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 10 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024891
서교동 효성해링턴타워 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 38,056원 705.3 42,661,064
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,834원 높음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 463.6원 대비 664.1 40,169,456
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,336원 높음 127% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 24.8 1,497,328
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 116원 낮음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 2.2 130,370
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 771원 높음 36% 마포구 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 14.3 863,910
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,580원 659.5 39,885,663
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,748원 높음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 199.3원 대비 236.3 14,290,577
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 21,539원 높음 13% 마포구 중앙값 ㎡당 352.0원 대비 399.2 24,145,206
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 548원 높음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 10.1 613,880
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 746원 낮음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 26.3원 대비 13.8 836,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,016원 55.9 3,380,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,063원 낮음 69% 마포구 중앙값 ㎡당 64.1원 대비 19.7 1,191,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,788원 높음 38% 마포구 중앙값 ㎡당 24.1원 대비 33.1 2,004,490
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 131원 비교 자료 없음 2.4 147,370
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 33원 비교 자료 없음 0.6 36,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 35,053원 649.7 39,294,394
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,024원 높음 22% 마포구 중앙값 ㎡당 152.7원 대비 185.8 11,236,784
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,508원 낮음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 394.9원 대비 306.0 18,505,450
D09 수도료(공용) 공용 수도 298원 높음 645% 마포구 중앙값 ㎡당 0.7원 대비 5.5 333,720
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,981원 낮음 19% 마포구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 129.4 7,825,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 1,006원 낮음 12% 마포구 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 18.6 1,127,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 237원 낮음 60% 마포구 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 4.4 265,190
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 111,705원 중앙값 2,508원/㎡ 낮음 17% 2,070 125,221,769

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 112,868,000원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 2,975만 25.01
  2. 1억 3,190만 25.02
  3. 1억 2,522만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3,240만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,600,000원 –
2025.12.02 소방시설유지관리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가후 이의신청 접수결과 이의없음으로 임차인대표회의 찬성으로 재계약 협의로 수의계약 (주)홈스웰 12,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 승강기 단순유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가후 이의신청 접수결과 이의없음으로 임차인대표회의 찬성으로 재계약 협의로 수의계약 주식회사 서강엘리베이터 10,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 조경수목 전지.전정작업 업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 500만원이하의 경우 일산조경주식회사 3,000,000원 25.11.01 ~ 25.11.30
2025.08.18 전기사업법 직무고시 점검대행업체 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 주식회사 테스 1,000,000원 25.09.05 ~ 26.09.04
2025.05.09 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 평가점수로 선정함 경쟁입찰 낙찰 8,040,000원 –
2025.04.18 저수조 청소용역업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 (주)철정 940,000원 25.05.01 ~ 25.06.30
2025.04.15 전산공급업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제한경쟁입찰 2회 유찰로 수의계약 엔마스터 주식회사 5,688,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.31 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 547,800원 –
2025.03.05 건축물 정기점검업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,000,000원 –
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법