기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

서울특별시 마포구 서교동

서교동 효성해링턴타워 관리비 명세서

서울특별시 마포구 양화로 72

  • 세대당 12만원
  • ㎡당 2,273원 마포구 대비 낮음 19%
  • 작년 같은 달 높음 6%
  • 1,121세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,121세대
동수 · 최고층
1개 동 · 24층
사용승인
2020.04.23 (6년차)
관리비부과면적
60,483㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
효성중공업
주차
580대
CCTV
263대
승강기
8대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 10 · 경비 7 · 청소 7명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
우리관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 마포구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024891
서교동 효성해링턴타워 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 마포구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,340원 729.1 44,099,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,752원 높음 46% 마포구 중앙값 ㎡당 480.6원 대비 699.7 42,320,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 887원 높음 47% 마포구 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 16.4 994,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 118원 낮음 37% 마포구 중앙값 ㎡당 3.4원 대비 2.2 131,970
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 583원 낮음 6% 마포구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.8 653,570
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 37,311원 691.5 41,825,790
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,437원 높음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 202.6원 대비 249.0 15,063,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,547원 높음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 360.2원 대비 417.9 25,275,330
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 542원 높음 25% 마포구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 10.0 607,450
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 785원 낮음 43% 마포구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 14.5 880,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,657원 67.8 4,099,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,773원 낮음 51% 마포구 중앙값 ㎡당 67.1원 대비 32.9 1,987,080
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,707원 높음 23% 마포구 중앙값 ㎡당 25.8원 대비 31.6 1,913,070
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 145원 비교 자료 없음 2.7 162,100
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 33원 비교 자료 없음 0.6 36,840
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 42,336원 784.7 47,459,097
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,653원 낮음 1% 마포구 중앙값 ㎡당 198.9원 대비 197.4 11,942,157
D08 전기료(전용) 세대 전기 23,220원 낮음 11% 마포구 중앙값 ㎡당 484.1원 대비 430.4 26,029,840
D09 수도료(공용) 공용 수도 405원 높음 194% 마포구 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 7.5 454,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 6,840원 낮음 27% 마포구 중앙값 ㎡당 173.2원 대비 126.8 7,667,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 968원 낮음 16% 마포구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 17.9 1,085,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 250원 낮음 57% 마포구 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 4.6 280,460
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 122,644원 중앙값 2,794원/㎡ 낮음 19% 2,273 137,483,756

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 61,589,032원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,190만 25.02
  2. 1억 2,522만 25.03
  3. 1억 2,634만 25.04
  4. 1억 2,413만 25.05
  5. 1억 3,253만 25.06
  6. 1억 4,327만 25.07
  7. 1억 4,690만 25.08
  8. 1억 4,826만 25.09
  9. 1억 2,960만 25.10
  10. 1억 2,679만 25.11
  11. 1억 2,771만 25.12
  12. 1억 3,748만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
129,750,574원
2026년 1월
137,483,756원

세대당 ▲ +6,898원 (+6%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 4건
  • 합계 3,240만원
  • 공개 계약 전체 55건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.19 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,600,000원 –
2025.12.02 소방시설유지관리업체수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 기존사업자 수행평가후 이의신청 접수결과 이의없음으로 임차인대표회의 찬성으로 재계약 협의로 수의계약 (주)홈스웰 12,000,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.02 승강기 단순유지관리계약수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자 수행평가후 이의신청 접수결과 이의없음으로 임차인대표회의 찬성으로 재계약 협의로 수의계약 주식회사 서강엘리베이터 10,800,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.10.31 조경수목 전지.전정작업 업체 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침에 의거 500만원이하의 경우 일산조경주식회사 3,000,000원 25.11.01 ~ 25.11.30
2025.08.18 전기사업법 직무고시 점검대행업체 수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 기존사업자 재계약 주식회사 테스 1,000,000원 25.09.05 ~ 26.09.04
2025.05.09 소독용역업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 소독 · 적격심사 평가점수로 선정함 경쟁입찰 낙찰 8,040,000원 –
2025.04.18 저수조 청소용역업체수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원 이하 수의계약 (주)철정 940,000원 25.05.01 ~ 25.06.30
2025.04.15 전산공급업체 선정수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 제한경쟁입찰 2회 유찰로 수의계약 엔마스터 주식회사 5,688,000원 25.05.01 ~ 26.04.30
2025.03.31 재활용품 수거업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 물품 · 매각 · 최고가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 547,800원 –
2025.03.05 건축물 정기점검업체 선정 입찰 공고경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역 · 최저낙찰 경쟁입찰 낙찰 1,000,000원 –
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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