기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 교항리

옥포지구서한이다음 관리비 명세서

대구광역시 달성군 돌미로6길 5

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,017원 달성군 대비 0%
  • 688세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2020.03.13 (6년차)
관리비부과면적
57,004㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서한
주차
707대
CCTV
250대
승강기
24대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청하종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024904
옥포지구서한이다음 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,993원 398.2 22,699,306
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,443원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 376.5원 대비 379.5 21,632,526
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 803원 높음 30% 달성군 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 9.7 552,740
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 252원 높음 24% 달성군 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 3.0 173,690
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.1 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 407원 낮음 47% 달성군 중앙값 ㎡당 9.2원 대비 4.9 280,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,711원 600.0 34,201,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,654원 높음 56% 달성군 중앙값 ㎡당 191.3원 대비 297.6 16,962,132
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,939원 낮음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 235.6원 대비 228.6 13,030,198
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 334원 낮음 32% 달성군 중앙값 ㎡당 5.9원 대비 4.0 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,988원 높음 86% 달성군 중앙값 ㎡당 32.4원 대비 60.2 3,432,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 157원 비교 자료 없음 1.9 107,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 638원 높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 438,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,064원 24.9 1,419,693
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 990원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 14.3원 대비 12.0 681,333
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,073원 낮음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 13.3원 대비 13.0 738,360
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 76,993원 929.3 52,971,014
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -132원 비교 자료 없음 -1.6 -90,500
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 132원 비교 자료 없음 1.6 90,500
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 12,377원 높음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 116.9원 대비 149.4 8,515,664
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,842원 높음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 456.6원 대비 505.0 28,787,170
D09 수도료(공용) 공용 수도 774원 높음 122% 달성군 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 9.3 532,650
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,823원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 199.9원 대비 191.0 10,886,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,380원 높음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.7 1,637,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 454원 낮음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 5.5 312,400
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,357원 높음 53% 달성군 중앙값 ㎡당 10.7원 대비 16.4 933,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,985원 높음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 19.2원 대비 24.0 1,365,500
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,390원 65.1 3,708,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,390원 낮음 46% 달성군 중앙값 ㎡당 121.0원 대비 65.1 3,708,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 167,150원 중앙값 2,011원/㎡ 0% 2,017 114,999,365

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,356,842원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,500만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 5,661만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 23만원 ㎡당 2,747원
월 부과액의 3년 6개월 월 3,708,320원 부과 · 0원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,468원 대비 낮음 50% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 5,812만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 화재 수신기 전원공급장치(파워서플라이-2대)정비품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 선정 입주자대표회의 의결사항 (주)대호테크 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.14 탁구장 물품(탁구대,펜스,스코어보드,심판 테이블,지주/네트)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표 2]수의계약의 대상 2. (주)엑시옴 1,417,364원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.05.06 공인외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 선정 한주회계법인 1,200,000원 26.05.06 ~ 26.06.05
2026.04.10 승강기 부품 교체공사(MBS센서) 507동 1호기수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 선정 입주자대표회의 의결사항 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,843,400원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.04.01 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 선정 기웅정보통신(주)/선율회계법인 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 6,256,200원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 20,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 8,547,100원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 178,800원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 118,100원 26.03.31 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법