기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 교항리

옥포지구서한이다음 관리비 명세서

대구광역시 달성군 돌미로6길 5

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 1,875원 달성군 대비 0%
  • 688세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2020.03.13 (6년차)
관리비부과면적
57,004㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서한
주차
707대
CCTV
250대
승강기
24대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청하종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024904
옥포지구서한이다음 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 32,039원 386.7 22,042,586
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 30,242원 0% 달성군 중앙값 ㎡당 363.4원 대비 365.0 20,806,766
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 715원 높음 13% 달성군 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 8.6 492,040
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 230원 높음 19% 달성군 중앙값 ㎡당 2.3원 대비 2.8 158,450
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.1 60,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 764원 낮음 16% 달성군 중앙값 ㎡당 10.9원 대비 9.2 525,330
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 47,059원 568.0 32,376,423
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,541원 높음 42% 달성군 중앙값 ㎡당 191.6원 대비 272.1 15,508,432
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,879원 낮음 6% 달성군 중앙값 ㎡당 228.9원 대비 215.8 12,300,958
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 334원 낮음 34% 달성군 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 4.0 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,509원 높음 108% 달성군 중앙값 ㎡당 32.0원 대비 66.5 3,790,333
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 157원 비교 자료 없음 1.9 107,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 638원 높음 18% 달성군 중앙값 ㎡당 6.5원 대비 7.7 438,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,932원 35.4 2,017,326
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 605원 낮음 56% 달성군 중앙값 ㎡당 16.5원 대비 7.3 416,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,327원 높음 91% 달성군 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 28.1 1,600,826
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,902원 819.5 46,716,779
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -186원 비교 자료 없음 -2.2 -127,840
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 186원 비교 자료 없음 2.2 127,840
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,205원 높음 22% 달성군 중앙값 ㎡당 91.1원 대비 111.1 6,333,009
D08 전기료(전용) 세대 전기 37,611원 높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 386.5원 대비 453.9 25,876,540
D09 수도료(공용) 공용 수도 1원 낮음 100% 달성군 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 0.0 580
D10 수도료(전용) 세대 수도 15,384원 낮음 4% 달성군 중앙값 ㎡당 193.0원 대비 185.7 10,583,870
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,362원 높음 27% 달성군 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 28.5 1,625,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 414원 낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.0 284,620
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 857원 낮음 10% 달성군 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 10.3 589,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,069원 높음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 25.0 1,423,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,390원 65.1 3,708,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,390원 낮음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 65.1 3,708,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 155,322원 중앙값 1,875원/㎡ 0% 1,875 106,861,435

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,595,057원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,500만 25.01
  2. 1억 1,671만 25.02
  3. 1억 907만 25.03
  4. 1억 686만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 7,229만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 25만원 ㎡당 3,022원
월 부과액의 3년 10개월 월 3,708,320원 부과 · 0원 사용
적립률 7.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 5,962원 대비 낮음 49% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 5,812만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 화재 수신기 전원공급장치(파워서플라이-2대)정비품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 선정 입주자대표회의 의결사항 (주)대호테크 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.14 탁구장 물품(탁구대,펜스,스코어보드,심판 테이블,지주/네트)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표 2]수의계약의 대상 2. (주)엑시옴 1,417,364원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.05.06 공인외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 선정 한주회계법인 1,200,000원 26.05.06 ~ 26.06.05
2026.04.10 승강기 부품 교체공사(MBS센서) 507동 1호기수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 선정 입주자대표회의 의결사항 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,843,400원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.04.01 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 선정 기웅정보통신(주)/선율회계법인 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 6,256,200원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 20,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 8,547,100원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 178,800원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 118,100원 26.03.31 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법