기준 2025년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

대구광역시 달성군 교항리

옥포지구서한이다음 관리비 명세서

대구광역시 달성군 돌미로6길 5

  • 세대당 20만원
  • ㎡당 2,431원 달성군 대비 높음 4%
  • 688세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
688세대
동수 · 최고층
8개 동 · 18층
사용승인
2020.03.13 (6년차)
관리비부과면적
57,004㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
(주)서한
주차
707대
CCTV
250대
승강기
24대
전기차 충전기
15대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
청하종합개발(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.08

막대 가운데 선 = 달성군 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024904
옥포지구서한이다음 2025년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 달성군 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 33,131원 399.9 22,794,046
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 31,409원 높음 5% 달성군 중앙값 ㎡당 362.0원 대비 379.1 21,609,666
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 688원 높음 14% 달성군 중앙값 ㎡당 7.3원 대비 8.3 473,540
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 238원 낮음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 3.0원 대비 2.9 163,730
A04 피복비 직원 근무복 87원 비교 자료 없음 1.1 60,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 157원 높음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 1.5원 대비 1.9 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 551원 낮음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 10.2원 대비 6.7 379,110
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,884원 602.1 34,320,008
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,546원 높음 54% 달성군 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 296.3 16,887,952
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,729원 낮음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 229.1원 대비 226.0 12,885,406
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 334원 낮음 35% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 4.0 230,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 5,480원 높음 106% 달성군 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 66.1 3,769,950
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 157원 비교 자료 없음 1.9 107,800
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 638원 높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 438,900
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,109원 25.5 1,451,035
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 45원 낮음 96% 달성군 중앙값 ㎡당 13.6원 대비 0.5 31,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,064원 높음 52% 달성군 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 24.9 1,420,035
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 110,937원 1,338.9 76,324,569
D05 가스사용료(공용) 공용 가스 -106원 비교 자료 없음 -1.3 -72,760
D06 가스사용료(전용) 세대 가스(관리비로 걷는 단지만) 106원 비교 자료 없음 1.3 72,760
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,263원 높음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 75.8원 대비 111.8 6,373,041
D08 전기료(전용) 세대 전기 77,769원 높음 17% 달성군 중앙값 ㎡당 804.5원 대비 938.6 53,505,368
D09 수도료(공용) 공용 수도 99원 낮음 81% 달성군 중앙값 ㎡당 6.2원 대비 1.2 68,320
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,922원 높음 1% 달성군 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 216.3 12,330,030
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,376원 높음 28% 달성군 중앙값 ㎡당 22.5원 대비 28.7 1,635,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 523원 낮음 11% 달성군 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 6.3 359,650
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 916원 낮음 3% 달성군 중앙값 ㎡당 11.4원 대비 11.1 629,900
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,069원 높음 25% 달성군 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 25.0 1,423,260
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 5,390원 65.1 3,708,320
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 5,390원 낮음 48% 달성군 중앙값 ㎡당 124.5원 대비 65.1 3,708,320
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 201,451원 중앙값 2,343원/㎡ 높음 4% 2,431 138,597,977

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 4,167,080원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 8개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 1,500만 25.01
  2. 1억 1,671만 25.02
  3. 1억 907만 25.03
  4. 1억 686만 25.04
  5. 1억 957만 25.05
  6. 1억 1,398만 25.06
  7. 1억 2,646만 25.07
  8. 1억 3,860만 25.08

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 1억 9,109만원 2025년 8월 기준
세대당 적립금 28만원 ㎡당 3,352원
월 부과액의 4년 4개월 월 3,708,320원 부과 · 0원 사용
적립률 2.3% K-apt 에 단지가 입력한 값
달성군 ㎡당 적립금 중앙값 6,049원 대비 낮음 45% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 23건
  • 합계 5,812만원
  • 공개 계약 전체 127건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 화재 수신기 전원공급장치(파워서플라이-2대)정비품 교체수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 선정 입주자대표회의 의결사항 (주)대호테크 1,100,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.14 탁구장 물품(탁구대,펜스,스코어보드,심판 테이블,지주/네트)수의계약 · 물품 · 구입 · 사업자선정지침 [별표 2]수의계약의 대상 2. (주)엑시옴 1,417,364원 26.05.14 ~ 26.05.14
2026.05.06 공인외부회계감사수의계약 · 용역 · 회계감사 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 선정 한주회계법인 1,200,000원 26.05.06 ~ 26.06.05
2026.04.10 승강기 부품 교체공사(MBS센서) 507동 1호기수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 선정 입주자대표회의 의결사항 한국미쓰비시엘리베이터(주) 1,843,400원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.04.01 아파트 세무주치의 서비스수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침 [별표2] 6호에 의거 선정 기웅정보통신(주)/선율회계법인 550,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.31 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 6,256,200원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 전기자동차 충전시설 사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 20,000원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 주택화재보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 8,547,100원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 178,800원 26.03.31 ~ 27.03.31
2026.03.31 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 사업자선정지침 [별표2] 1호에 의거 선정 메리츠화재해상보험(주) 118,100원 26.03.31 ~ 27.03.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법