기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 용원동

부산신항5단지부영아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 신항5로 43

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,654원 창원진해구 대비 낮음 9%
  • 302세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
302세대
동수 · 최고층
4개 동 · 23층
사용승인
2019.01.29 (7년차)
관리비부과면적
34,006㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
338대
CCTV
79대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024923
부산신항5단지부영아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,564원 555.6 18,894,270
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,578원 높음 55% 창원진해구 중앙값 ㎡당 346.8원 대비 538.0 18,294,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 916원 높음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 8.1 276,490
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 281원 높음 28% 창원진해구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 2.5 84,870
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 121원 높음 102% 창원진해구 중앙값 ㎡당 0.5원 대비 1.1 36,400
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 669원 높음 49% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 5.9 202,050
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,478원 341.7 11,620,320
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,643원 낮음 28% 창원진해구 중앙값 ㎡당 168.9원 대비 121.2 4,120,330
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,065원 낮음 9% 창원진해구 중앙값 ㎡당 196.2원 대비 178.2 6,059,640
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 747원 비교 자료 없음 6.6 225,520
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 4,023원 높음 33% 창원진해구 중앙값 ㎡당 26.9원 대비 35.7 1,214,830
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,683원 41.6 1,414,150
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 907원 낮음 30% 창원진해구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 8.1 273,850
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,776원 높음 98% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.9원 대비 33.5 1,140,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,530원 715.2 24,320,100
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 13,546원 높음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 105.3원 대비 120.3 4,090,950
D08 전기료(전용) 세대 전기 42,960원 낮음 11% 창원진해구 중앙값 ㎡당 428.6원 대비 381.5 12,973,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 449원 낮음 27% 창원진해구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.0 135,530
D10 수도료(전용) 세대 수도 20,477원 낮음 17% 창원진해구 중앙값 ㎡당 219.2원 대비 181.8 6,183,920
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.7 705,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 756원 낮음 26% 창원진해구 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 6.7 228,430
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8원 낮음 100% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.7원 대비 0.1 2,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 186,254원 중앙값 1,813원/㎡ 낮음 9% 1,654 56,248,840

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,050,540원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,625만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 5,659만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 소방작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2호에 의거 (주)온유소방 1,400,000원 26.07.24 ~ 26.07.27
2026.06.17 전산운영계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2호에 의거 (주)디지털 아이엠비 1,304,640원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 소나무 벌목 및 전정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2호에 의거 성지조경 2,500,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.01 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2호에 의거 삼성화재 30,200원 26.05.01 ~ 26.05.01
2026.04.30 전단지 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2호에 의거 호박광고 181,200원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2호에 의거 (주)대원 664,400원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2호에 의거 (주)대원 1,836,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.01 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2호에 의거 대한주택관리사협회 공제사업단 3,175,100원 26.03.01 ~ 27.03.01
2026.01.12 자가용 전기설비 안정진단 위탁계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2호에 의거 (주)한성전기소방 1,500,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.07 경비용역 업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2호에 의거 (주)티에스산업 78,072,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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