기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상남도 창원진해구 용원동

부산신항5단지부영아파트 관리비 명세서

경상남도 창원시 진해구 신항5로 43

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,528원 창원진해구 대비 낮음 11%
  • 302세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
302세대
동수 · 최고층
4개 동 · 23층
사용승인
2019.01.29 (7년차)
관리비부과면적
34,006㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)부영주택
주차
338대
CCTV
79대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
부강주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 창원진해구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024923
부산신항5단지부영아파트 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 창원진해구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,753원 557.3 18,951,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 60,521원 높음 59% 창원진해구 중앙값 ㎡당 338.9원 대비 537.5 18,277,360
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 951원 0% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.5원 대비 8.4 287,090
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 303원 높음 41% 창원진해구 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 2.7 91,360
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 116원 높음 30% 창원진해구 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 1.0 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 863원 높음 58% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.9원 대비 7.7 260,730
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 35,763원 317.6 10,800,520
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 13,868원 낮음 25% 창원진해구 중앙값 ㎡당 164.2원 대비 123.2 4,188,010
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,635원 낮음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 192.9원 대비 165.5 5,627,690
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 201원 비교 자료 없음 1.8 60,820
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,060원 높음 10% 창원진해구 중앙값 ㎡당 24.8원 대비 27.2 924,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,773원 51.3 1,743,550
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,543원 낮음 23% 창원진해구 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 13.7 465,950
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 4,230원 높음 134% 창원진해구 중앙값 ㎡당 16.0원 대비 37.6 1,277,600
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 67,730원 601.5 20,454,420
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,108원 높음 14% 창원진해구 중앙값 ㎡당 86.5원 대비 98.6 3,354,540
D08 전기료(전용) 세대 전기 34,668원 낮음 16% 창원진해구 중앙값 ㎡당 364.5원 대비 307.9 10,469,770
D09 수도료(공용) 공용 수도 493원 낮음 2% 창원진해구 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 4.4 148,830
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,444원 낮음 18% 창원진해구 중앙값 ㎡당 200.1원 대비 163.8 5,570,110
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,310원 낮음 1% 창원진해구 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.5 697,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 699원 낮음 22% 창원진해구 중앙값 ㎡당 8.0원 대비 6.2 211,190
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 8원 낮음 100% 창원진해구 중앙값 ㎡당 15.6원 대비 0.1 2,480
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 172,020원 중앙값 1,718원/㎡ 낮음 11% 1,528 51,950,030

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 194,808원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 5,625만 25.01
  2. 5,933만 25.02
  3. 5,195만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 1억 5,659만원
  • 공개 계약 전체 88건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.24 소방작동기능점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2호에 의거 (주)온유소방 1,400,000원 26.07.24 ~ 26.07.27
2026.06.17 전산운영계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2호에 의거 (주)디지털 아이엠비 1,304,640원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.05.29 소나무 벌목 및 전정작업수의계약 · 공사 · 일반보수 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2호에 의거 성지조경 2,500,000원 26.06.01 ~ 26.06.01
2026.05.01 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2호에 의거 삼성화재 30,200원 26.05.01 ~ 26.05.01
2026.04.30 전단지 광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2호에 의거 호박광고 181,200원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.03.23 수목소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2호에 의거 (주)대원 664,400원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.23 세대소독수의계약 · 용역 · 소독 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2호에 의거 (주)대원 1,836,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.03.01 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2호에 의거 대한주택관리사협회 공제사업단 3,175,100원 26.03.01 ~ 27.03.01
2026.01.12 자가용 전기설비 안정진단 위탁계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자선정지침 별표2호에 의거 (주)한성전기소방 1,500,000원 26.02.01 ~ 26.12.31
2026.01.07 경비용역 업체선정수의계약 · 용역 · 경비 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 별표2호에 의거 (주)티에스산업 78,072,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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