경기도 용인수지구2026년 8월 부과분
더샵동천이스트포레아파트
경기도 용인시 수지구 수풍로 89
세대당 평균 월 관리비
368,127원
- 용인수지구 ㎡당 중앙값
- 2,850원
- 용인수지구 세대당 중앙값
- 344,630원
용인수지구 171곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 8월 공개분 · 비교 대상 용인수지구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 980세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2020.03 (6년차)
- 최고층
- 29층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,226대
- CCTV
- 456대
- 승강기
- 29대
- 전기차 충전기
- 42대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 9 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 113,705㎡
- 전용면적 합계
- 85,954㎡
- 시공사
- (주)포스코건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
용인수지구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 용인수지구 중앙값
일반관리비 50,882원 단지 총액 4,986만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 83,025원 단지 총액 8,136만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 17,153원 단지 총액 1,681만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 202,063원 단지 총액 1억 9,802만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 온수
장기수선충당금 15,005원 단지 총액 1,470만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 9월 344,290,188원 · 세대당 351,316
- 2025년 10월 306,583,496원 · 세대당 312,840
- 2025년 11월 343,865,843원 · 세대당 350,883
- 2025년 12월 393,265,940원 · 세대당 401,291
- 2026년 1월 423,568,382원 · 세대당 432,212
- 2026년 2월 392,787,058원 · 세대당 400,803
- 2026년 3월 342,837,372원 · 세대당 349,834
- 2026년 4월 321,693,418원 · 세대당 328,258
- 2026년 5월 300,889,441원 · 세대당 307,030
- 2026년 6월 302,567,577원 · 세대당 308,742
- 2026년 7월 308,110,014원 · 세대당 314,397
- 2026년 8월 360,764,923원 · 세대당 368,127
작년 같은 달과 비교
2025년 8월 대비 단지 총액 +5%
세대당 +16,874원
장기수선충당금 적립 현황
26.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 6,845만원
- 월 부과액14,704,750원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,482원
용인수지구 ㎡당 적립금 중앙값 11,690원 대비-87%
이 단지가 맺은 계약
전체 137건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 21억 2,007만원
-
2026.09.17 3,000,000원
중계기 임대차 계약
(주)LG유플러스
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.09.14 839,686,320원
청소(미화)용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
-
2026.08.26 35,280,000원
포커스미디어코리아 엘리베이터TV 설치계약
포커스미디어코리아(주)
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.08.25 400,000원
기술지도 계약
세움종합안전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 25,872,000원
재활용품 매각(수거)계약
(주)지에스리사이클링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.03 172,900,000원
급탕배관(횡주관) 교체 공사 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 30,600,000원
타석스크린 골프연습기 렌탈 계약
(주)다원솔루텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.20 107,760,000원
조경유지관리 계약
(주)대동나무병원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.13 45,900,000원
세대앞 타일들뜸 보수공사 및 화단 난간 개선공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 81,856,800원
공동주택 위수탁관리계약
주식회사 타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.08 1,450,000원
열교환기 세관 공사 도급계약
(주)이레시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.20 4,200,000원
누수 급탕배관 교체공사 설계 및 감리용역
(주)건화엠이씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.10 1,680,000원
프린터 임대계약
리필랜드
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.07 1,030,000원
외부회계감사 계약
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.04.06 3,200,000원
소방유지관리업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.03 4,440,000원
소독용역 계약서
에이스나무병원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.10 82,180원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 10,751,000원
영업배상책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 18,846,910원
아파트화재보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 207,180원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.03.10 18,180원
전기자동차 충전시설 사고배상 책임보험
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.29 3,600,000원
청소용역계약
청소뱅크
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.20 9,960,000원
소나무 전정업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.02 325,546,000원
미화용역 변경계약
주식회사 타워피엠씨
수의계약 · 용역 · 청소
-
2025.12.30 388,402,450원
통합경비 변경계약
에스케이쉴더스(주)
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.12.29 3,400,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리 계약
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.29 114,600,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2025.08.26 2,160,000원
저수조 청소 계약
현대환경관리(주)
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.08.26 105,000,000원
아파트 세대 현관 바닥 타일 보수공사(추가공사)
주식회사 적산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.11 29,000,000원
아파트 내부 E/V홀 벽체 타일 위험면 보수공사(추가공사)
주식회사 적산건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주용인시 수지구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
24평
전용 78.2㎡
326세대 328,346원 -
26평
전용 85.0㎡
257세대 356,593원 -
26평
전용 85.0㎡
178세대 356,719원 -
31평
전용 103.3㎡
52세대 433,443원 -
33평
전용 108.5㎡
167세대 455,395원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.