기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

내손동 세양 청마루 아파트 관리비 명세서

경기도 의왕시 포일로 17

  • 세대당 47만원
  • ㎡당 4,452원 의왕시 대비 높음 87%
  • 작년 같은 달 높음 51%
  • 105세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.04.16 (21년차)
관리비부과면적
11,071㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세양건설
주차
107대
CCTV
19대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
(주)세평종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024934
내손동 세양 청마루 아파트 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 43,467원 412.2 4,564,030
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 38,129원 낮음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 472.5원 대비 361.6 4,003,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,238원 높음 219% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 30.7 340,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 429원 높음 52% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.1 45,010
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,671원 높음 49% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.6원 대비 15.8 175,460
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 63,178원 599.2 6,633,710
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,306원 낮음 33% 의왕시 중앙값 ㎡당 173.8원 대비 116.7 1,292,150
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 39,272원 높음 28% 의왕시 중앙값 ㎡당 290.7원 대비 372.5 4,123,560
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,333원 높음 78% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.1원 대비 12.6 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,800원 높음 263% 의왕시 중앙값 ㎡당 23.0원 대비 83.5 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,467원 높음 108% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.9 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 16,098원 152.7 1,690,300
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 16,098원 높음 291% 의왕시 중앙값 ㎡당 39.0원 대비 152.7 1,690,300
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 305,526원 2,897.6 32,080,200
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 129,872원 높음 1178% 의왕시 중앙값 ㎡당 96.3원 대비 1,231.7 13,636,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 119,045원 높음 120% 의왕시 중앙값 ㎡당 513.9원 대비 1,129.0 12,499,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 22,857원 비교 자료 없음 216.8 2,400,020
D10 수도료(전용) 세대 수도 27,118원 높음 7% 의왕시 중앙값 ㎡당 239.4원 대비 257.2 2,847,420
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,000원 낮음 14% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.0 210,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,905원 높음 10% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.4원 대비 18.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,729원 높음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 25.9 286,510
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,119원 390.0 4,317,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,119원 높음 62% 의왕시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 390.0 4,317,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 469,388원 중앙값 2,381원/㎡ 높음 87% 4,452 49,285,780

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 526,490원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,179만 25.08
  2. 2,747만 25.09
  3. 2,769만 25.10
  4. 2,716만 25.11
  5. 2,826만 25.12
  6. 2,869만 26.01
  7. 3,548만 26.02
  8. 3,500만 26.03
  9. 3,517만 26.04
  10. 3,541만 26.05
  11. 3,773만 26.06
  12. 4,929만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
32,543,460원
2026년 7월
49,285,780원

세대당 ▲ +159,450원 (+51%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 3억 3,534만원 2026년 7월 기준
세대당 적립금 319만원 ㎡당 30,289원
월 부과액의 6년 6개월 월 4,317,540원 부과 · 1,600,500원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,766원 대비 높음 246% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 624만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 세양청마루 아파트 화재감시 cctv설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,242,500원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 7월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법