기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

내손동 세양 청마루 아파트 관리비 명세서

경기도 의왕시 포일로 17

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,406원 의왕시 대비 높음 6%
  • 105세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.04.16 (21년차)
관리비부과면적
11,071㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세양건설
주차
107대
CCTV
19대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
(주)세평종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024934
내손동 세양 청마루 아파트 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 42,393원 402.1 4,451,280
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,373원 낮음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 457.9원 대비 354.4 3,924,180
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,825원 높음 286% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.4원 대비 36.3 401,620
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 499원 높음 73% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.7 52,380
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 696원 낮음 31% 의왕시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 6.6 73,100
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,942원 578.0 6,398,950
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,566원 낮음 34% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.7원 대비 109.7 1,214,430
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,776원 높음 25% 의왕시 중앙값 ㎡당 287.2원 대비 358.3 3,966,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,333원 높음 81% 의왕시 중앙값 ㎡당 7.0원 대비 12.6 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,800원 높음 291% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 83.5 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,467원 높음 106% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.9 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 10,528원 99.8 1,105,450
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 10,528원 높음 143% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.0원 대비 99.8 1,105,450
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 98,663원 935.7 10,359,580
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,592원 높음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 90.1원 대비 109.9 1,217,120
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,859원 높음 19% 의왕시 중앙값 ㎡당 404.0원 대비 482.3 5,340,150
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,698원 높음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 230.8원 대비 281.6 3,118,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,048원 낮음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.0원 대비 19.4 215,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,905원 높음 8% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.7원 대비 18.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,562원 높음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.3 269,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 41,119원 390.0 4,317,540
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 41,119원 높음 63% 의왕시 중앙값 ㎡당 238.9원 대비 390.0 4,317,540
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 253,646원 중앙값 2,274원/㎡ 높음 6% 2,406 26,632,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 475,420원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,802만 25.01
  2. 2,638만 25.02
  3. 2,652만 25.03
  4. 2,652만 25.04
  5. 2,663만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 7,119만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 258만원 ㎡당 24,495원
월 부과액의 5년 3개월 월 4,317,540원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 8,161원 대비 높음 200% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 624만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 세양청마루 아파트 화재감시 cctv설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,242,500원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법