기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 의왕시 내손동

내손동 세양 청마루 아파트 관리비 명세서

경기도 의왕시 포일로 17

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,383원 의왕시 대비 낮음 6%
  • 105세대
  • 21년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
105세대
동수 · 최고층
1개 동 · 15층
사용승인
2005.04.16 (21년차)
관리비부과면적
11,071㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
세양건설
주차
107대
CCTV
19대
승강기
4대
전기차 충전기
1대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 1명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 위탁관리
관리업체
(주)세평종합개발
부대·복리시설
관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 의왕시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024934
내손동 세양 청마루 아파트 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 의왕시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,425원 430.8 4,769,650
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 36,914원 낮음 23% 의왕시 중앙값 ㎡당 456.4원 대비 350.1 3,875,940
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 3,787원 높음 261% 의왕시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 35.9 397,610
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 518원 높음 72% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 4.9 54,380
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,238원 높음 444% 의왕시 중앙값 ㎡당 2.2원 대비 11.7 130,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,969원 높음 237% 의왕시 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 28.2 311,720
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 61,193원 580.3 6,425,250
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,816원 낮음 32% 의왕시 중앙값 ㎡당 165.6원 대비 112.1 1,240,730
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 37,776원 높음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 282.3원 대비 358.3 3,966,520
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 1,333원 높음 83% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.9원 대비 12.6 140,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 8,800원 높음 285% 의왕시 중앙값 ㎡당 21.7원 대비 83.5 924,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 1,467원 높음 106% 의왕시 중앙값 ㎡당 6.7원 대비 13.9 154,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 12,836원 121.7 1,347,730
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 12,836원 높음 196% 의왕시 중앙값 ㎡당 41.1원 대비 121.7 1,347,730
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 100,201원 950.3 10,521,090
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,956원 높음 18% 의왕시 중앙값 ㎡당 144.1원 대비 170.3 1,885,400
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,344원 낮음 3% 의왕시 중앙값 ㎡당 462.5원 대비 449.0 4,971,170
D10 수도료(전용) 세대 수도 28,385원 높음 16% 의왕시 중앙값 ㎡당 231.5원 대비 269.2 2,980,470
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,048원 낮음 12% 의왕시 중앙값 ㎡당 22.1원 대비 19.4 215,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,905원 높음 9% 의왕시 중앙값 ㎡당 16.6원 대비 18.1 200,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,562원 높음 22% 의왕시 중앙값 ㎡당 19.9원 대비 24.3 269,050
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 31,628원 300.0 3,320,900
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 31,628원 높음 27% 의왕시 중앙값 ㎡당 235.5원 대비 300.0 3,320,900
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 251,282원 중앙값 2,529원/㎡ 낮음 6% 2,383 26,384,620

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 369,240원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,802만 25.01
  2. 2,638만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,373만원 2025년 2월 기준
세대당 적립금 242만원 ㎡당 22,918원
월 부과액의 6년 4개월 월 3,320,900원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
의왕시 ㎡당 적립금 중앙값 7,880원 대비 높음 191% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 1건
  • 합계 624만원
  • 공개 계약 전체 1건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.18 세양청마루 아파트 화재감시 cctv설치공사경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 낙찰 경쟁입찰 낙찰 6,242,500원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법