2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
울산광역시 북구2025년 7월 부과분
무지개2차 아파트
울산광역시 북구 제내5길 30
세대당 평균 월 관리비
154,301원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 2,221원
- 북구 세대당 중앙값
- 220,788원
북구 111곳 중 80번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 28%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 144세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 1995.03 (31년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 87대
- CCTV
- 20대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 2대
- 관리 인원
- 관리 1 · 경비 2 · 청소 1명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 11,583㎡
- 전용면적 합계
- 9,125㎡
- 시공사
- 무지개건설
- 관리업체
- 지산주택(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 고가수조식
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
16개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 30,744원 단지 총액 443만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 3줄
용역·운영비 55,309원 단지 총액 796만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 3,382원 단지 총액 49만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 40,491원 단지 총액 583만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 24,375원 단지 총액 351만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
공용관리비89,435원
개별사용료40,490원
장기수선충당금24,375원
2025년 7월 세대당 합계154,301원
단지 총액22,219,405원
참고: 잡수입84,000
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 21,721,275원 · 세대당 150,842
- 2025년 2월 21,769,035원 · 세대당 151,173
- 2025년 3월 21,760,225원 · 세대당 151,112
- 2025년 4월 21,312,245원 · 세대당 148,001
- 2025년 5월 21,427,565원 · 세대당 148,802
- 2025년 6월 21,775,835원 · 세대당 151,221
- 2025년 7월 22,219,405원 · 세대당 154,301
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
7,913만원
- 월 부과액3,510,000원
- 월 사용액4,400,000원
- ㎡당 적립금6,831원
북구 ㎡당 적립금 중앙값 6,559원 대비+4%
계약·수선 이력
공개된 계약·수선 이력이 없습니다.
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
매매+0.04%
전세+0.07%
울산매매 +0.04% · 전세 +0.07%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.9㎡
108세대 145,954원 -
22평
전용 72.5㎡
18세대 176,464원 -
23평
전용 74.8㎡
18세대 182,211원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.