2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 서대문구2025년 10월 부과분
래미안루센티아 아파트
서울특별시 서대문구 거북골로 100
세대당 평균 월 관리비
265,305원
- 서대문구 ㎡당 중앙값
- 2,246원
- 서대문구 세대당 중앙값
- 215,868원
서대문구 90곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 87%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 서대문구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 997세대
- 동수
- 11개 동
- 사용승인
- 2020.04 (6년차)
- 최고층
- 25층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,276대
- CCTV
- 426대
- 승강기
- 31대
- 전기차 충전기
- 26대
- 관리 인원
- 관리 11 · 경비 9 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 98,083㎡
- 전용면적 합계
- 72,643㎡
- 시공사
- 삼성물산(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
동네보다 튀는 항목
서대문구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.10금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 서대문구 중앙값
일반관리비 51,908원 단지 총액 5,175만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 66,266원 단지 총액 6,607만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,231원 단지 총액 1,020만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 126,281원 단지 총액 1억 2,590만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 11줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
세대 온수
장기수선충당금 10,618원 단지 총액 1,059만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 10개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 376,081,932원 · 세대당 377,213
- 2025년 2월 347,942,108원 · 세대당 348,989
- 2025년 3월 314,334,338원 · 세대당 315,280
- 2025년 4월 278,247,996원 · 세대당 279,085
- 2025년 5월 270,169,256원 · 세대당 270,982
- 2025년 6월 278,228,860원 · 세대당 279,066
- 2025년 7월 323,614,366원 · 세대당 324,588
- 2025년 8월 325,799,238원 · 세대당 326,779
- 2025년 9월 278,631,776원 · 세대당 279,470
- 2025년 10월 264,508,716원 · 세대당 265,304
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.10큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 2,885만원
- 월 부과액10,586,520원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금6,411원
서대문구 ㎡당 적립금 중앙값 7,215원 대비-11%
이 단지가 맺은 계약
전체 164건- 최근 12개월 계약
- 32건
- 최근 12개월 합계
- 9억 6,794만원
-
2026.09.28 2,600,000원
펌프부분수리 계약
금성기계공업(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.22 8,000,000원
승강기 부품교체 계약(102동2호기 인버터교체)
티케이엘리베이터 코리아(주)강북1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.14 3,600,000원
전산공급 용역계약
(주)엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.14 550,000원
아파트 세무신고 서비스 계약
(주)엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.27 950,000원
시설물기계성능점검 용역계약
인정이엔지(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.27 1,107,000원
저주소 청소업체 계약
(주)공간건설
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.08.10 2,400,000원
아파트 온라인,오프라인 법률서비스 이용 계약
법무법인 더 에이치 황해
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.29 2,800,000원
지역난방 차압유량밸브 교체 계약-사우나기계실
유테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 3,220,000원
승강기 부품교체 계약(103동1호기 IOC교체)
티케이엘리베이터 코리아(주)강북1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.10 35,309,880원
공동주택 위.수탁 관리계약
우리관리 주식회사
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.06.15 3,220,000원
승강기 부품교체 계약서(110동1호기 IOC교체)
티케이엘리베이터 코리아(주)강북1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.04 3,700,000원
지역난방 차압유량밸브(100A) 교체게야-1단지
유테크
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.11 900,000원
외부회계 감사 계약서
인성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.11 2,490,000원
열 교환기 세정 계약
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 15,600,000원
소방시설유지관리업체 계약
서울소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 14,200,000원
바닥분수 보수 계약
(주)해담이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.23 112,000,000원
승강기에어컨설치공사 계약
티케이엘리베이터 코리아(주)강북1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.05 5,600,000원
프렌즈스크린 업그레이드 공급계약(1차 2대)
주식회사 카카오브이엑스
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.26 4,900,000원
승강기부품교체 계약(가이드롤러 외 25건)
티케이엘리베이터 코리아(주)강북1지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.02.26 5,000,000원
승강기부품교체 계약(102동3호기 로프브레이크)
티케이엘리베이터 코리아(주)강북1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.02.10 21,590,500원
화재보험 및 영업배상책임보험
디비손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 107,800원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재해상보험(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.10 221,400원
승강기사고배상책임보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.03 8,000,000원
승강기 부품교체 계약서(104동3호기 인버터,엔코더)
티케이엘리베이터 코리아(주)강북1지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.01.26 5,000,000원
106동~109동 횡주관세정공사 계약
(주)가가설비
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.08 672,840,480원
미화용역 도급 계약
주식회사 홈스웰
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.01.05 17,943,273원
재활용품 매각(수거) 계약
(주)삼성리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.12.26 5,000,000원
놀이시설물 보수공사(바닥테크포함)
(주)청우펀스테이션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.12.05 1,400,000원
전기안전 직무고시 정기점검 대행 계약
한국전기시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.01 1,492,000원
자동화재 감지 설비용 감지기 물품구매 계약
(주)자재피아
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 1건-
2023.02.27
건물 내부
전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주서대문구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
10평
전용 34.1㎡
74세대 124,238원 -
14평
전용 47.9㎡
72세대 174,450원 -
16평
전용 52.2㎡
24세대 190,181원 -
18평
전용 60.0㎡
221세대 218,400원 -
26평
전용 84.8㎡
273세대 308,884원 -
26평
전용 84.8㎡
63세대 308,920원 -
26평
전용 85.0㎡
246세대 309,321원 -
35평
전용 114.9㎡
24세대 418,485원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.