기준 2026년 7월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전남광주통합특별시 광산구 쌍암동

첨단중해마루힐1차 관리비 명세서

전남광주통합특별시 광산구 임방울대로825번길 60-6

  • 세대당 24만원
  • ㎡당 2,193원 광산구 대비 높음 8%
  • 작년 같은 달 0%
  • 250세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
250세대
동수 · 최고층
3개 동 · 29층
사용승인
2020.03.13 (6년차)
관리비부과면적
26,910㎡
난방
개별난방
관리방식
자치관리(직영)
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
주식회사 중해건설
주차
426대
CCTV
80대
승강기
7대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.07

막대 가운데 선 = 광산구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024940
첨단중해마루힐1차 2026년 7월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 광산구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 85,473원 794.1 21,368,170
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 81,102원 높음 132% 광산구 중앙값 ㎡당 324.6원 대비 753.5 20,275,550
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,182원 높음 31% 광산구 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 11.0 295,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 507원 높음 141% 광산구 중앙값 ㎡당 2.0원 대비 4.7 126,710
A04 피복비 직원 근무복 333원 비교 자료 없음 3.1 83,340
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,348원 높음 90% 광산구 중앙값 ㎡당 11.5원 대비 21.8 587,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 60,625원 563.2 15,156,310
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,397원 높음 37% 광산구 중앙값 ㎡당 159.0원 대비 217.4 5,849,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,350원 낮음 17% 광산구 중앙값 ㎡당 272.1원 대비 226.2 6,087,570
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 800원 높음 24% 광산구 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 7.4 200,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 12,078원 높음 301% 광산구 중앙값 ㎡당 28.0원 대비 112.2 3,019,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 9,479원 88.1 2,369,790
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,718원 높음 149% 광산구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 53.1 1,429,570
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 3,761원 높음 37% 광산구 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 34.9 940,220
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 80,480원 747.7 20,120,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 11,065원 높음 34% 광산구 중앙값 ㎡당 76.5원 대비 102.8 2,766,250
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,305원 낮음 9% 광산구 중앙값 ㎡당 481.4원 대비 439.5 11,826,180
D09 수도료(공용) 공용 수도 627원 높음 86% 광산구 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 5.8 156,750
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,261원 낮음 16% 광산구 중앙값 ㎡당 192.0원 대비 160.4 4,315,150
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,370원 높음 3% 광산구 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 22.0 592,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,853원 높음 13% 광산구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 17.2 463,170
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 236,057원 중앙값 2,023원/㎡ 높음 8% 2,193 59,014,270

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 605,630원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,351만 25.08
  2. 6,657만 25.09
  3. 5,557만 25.10
  4. 5,470만 25.11
  5. 5,615만 25.12
  6. 6,207만 26.01
  7. 6,407만 26.02
  8. 5,663만 26.03
  9. 5,689만 26.04
  10. 5,550만 26.05
  11. 5,665만 26.06
  12. 5,901만 26.07

작년 같은 달

2025년 7월
58,729,742원
2026년 7월
59,014,270원

세대당 ▲ +1,138원 (0%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1억 5,679만원
  • 공개 계약 전체 54건
계약일계약명업체금액기간
2026.03.24 전기안전관리자 직무고시 업무대행 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제6호 (주) 신흥전기안전관리 1,000,000원 26.03.25 ~ 26.12.31
2026.03.18 소방시설점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제6호 대한방재(주) 4,800,000원 26.03.19 ~ 26.12.31
2026.03.17 경비 용역 계약수의계약 · 용역 · 경비 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제9호 (주)케이비개발 74,813,040원 26.03.18 ~ 27.03.17
2026.03.17 청소 용역 계약수의계약 · 용역 · 청소 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제9호 (주)케이비개발 68,693,760원 26.03.18 ~ 27.03.17
2026.03.16 소독계약수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제6호 현대아미스(주) 2,727,272원 26.03.16 ~ 27.03.15
2026.03.16 저수조 청소 계약수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제6호 아미스(주) 1,000,000원 26.03.16 ~ 27.03.15
2026.03.16 아파트 시설물 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제6호 (유)동원기획 400,000원 26.03.18 ~ 28.03.17
2026.03.04 재활용품 , 헌옷, 기피품목 수거 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제6호 새천년 3,360,000원 26.03.18 ~ 27.03.17
2025.09.05 승강기 부품 교체 건수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제6호 현대엘리베이터 861,000원 25.09.04 ~ 25.09.05
2025.04.29 승강기 부품 교체 수의계약 · 공사 · 일반보수 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2 수의계약의 대상 제6호 현대엘리베이터 861,000원 25.04.27 ~ 25.04.29
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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