2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 8월 부과분
한강금호어울림1단지
경기도 김포시 양곡로449번길 15
세대당 평균 월 관리비
308,811원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,733원
- 김포시 세대당 중앙값
- 297,663원
김포시 198곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 81%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 406세대
- 동수
- 5개 동
- 사용승인
- 2020.03 (6년차)
- 최고층
- 20층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 480대
- CCTV
- 129대
- 승강기
- 11대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 3 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 40,000㎡
- 전용면적 합계
- 30,712㎡
- 시공사
- 금호건설
- 관리업체
- 주식회사 대승케이비엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
25개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 53,113원 단지 총액 2,156만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,865원 단지 총액 2,309만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 14,104원 단지 총액 573만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 167,165원 단지 총액 6,787만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
공용부 난방
공용부 온수
공용 수도
장기수선충당금 17,564원 단지 총액 713만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 160,799,117원 · 세대당 396,056
- 2025년 2월 146,602,795원 · 세대당 361,090
- 2025년 3월 131,074,234원 · 세대당 322,842
- 2025년 4월 116,973,323원 · 세대당 288,111
- 2025년 5월 112,054,989원 · 세대당 275,997
- 2025년 6월 107,821,188원 · 세대당 265,569
- 2025년 7월 125,939,163원 · 세대당 310,194
- 2025년 8월 125,377,450원 · 세대당 308,811
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 7,795만원
- 월 부과액7,131,150원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금9,449원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,087원 대비+33%
이 단지가 맺은 계약
전체 136건- 최근 12개월 계약
- 26건
- 최근 12개월 합계
- 2억 2,155만원
-
2026.09.08 4,246,000원
승강기 인버터 교체 긴급공사
오티스 엘리베이터 유한회사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.08 70,000원
복합기 임대계약서 공개
디앤피센터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.19 3,600,000원
어린이 놀이터 고무칩 보수공사
다솔건설
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.11 1,100,000원
무정전전원장치 구매 계약서
한도시스템
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.10 800,000원
CCTV증설 설계.감리 용역 계약
청아람정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 510,000원
외부회계감사
법무법인 조은
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 500,000원
시설물광고 변경 계약서
하나에드빌
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.05.18 4,800,000원
기계설비 자동제어 유지보수 계약서
지멘스주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 3,200,000원
비상발전기 소모품 교체 계약서
한도시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.27 145,000,000원
옥상 우레탄 방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.08 20,000,000원
어린이집 계약서
최영미(금호어울림 어린이집)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.16 0원
공동현관 자동열림(패스미) 계약서
비젼아이
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.10 87,900원
승강기 사고배상 책임 보험 계약 공개
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.25 9,950,100원
아파트 보험 계약서 공개(종합보험,어린이놀이시설 보험)
DB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.19 750,000원
장기수선계획 업무위탁 계약서 공개
장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 180,000원
관리비처리 전산업무용역 계약서
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 1,400,000원
기계설비 성능점검 대행 계약서
(주)에스엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.09 3,120,000원
소독용역 계약서
스마트관리원 주식회사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.02.09 1,200,000원
전기직무고시 대행 계약서 공개
(주)대한이앤에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2026.02.05 2,800,000원
주민축제(야시장)행사 계약서
다사랑유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2026.02.04 550,000원
아파트 세무주치의 서비스 계약서
신우회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.26 3,600,000원
소방시설 안전관리 및 자체점검 계약서
가원이앤씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.26 800,000원
저수조 청소 계약서
강원방역
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2025.12.15 0원
방문차량 예약 서비스 이용 계약서 공개
두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.10 12,667,200원
재활용품 매각(수거) 계약서
알뜰천국
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.10.15 620,000원
소방시설 보수공사 계약서
대성방재 주식회사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.15 9,600,000원
옥상방수공사
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.15 4,384,800원
승강기 TV 유지보수 계약서
포커스미디어
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.07.08 2,890,000원
열교환기 세관공사 수정 계약서 (최종)
(주)순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.01 980,000원
열교환기 세관공사
(주)순환이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.04.09 장기수선충당금
건물 내부
-
2024.04.30 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
-
2023.04.10 장기수선충당금
건물 내부
전면교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.6㎡
20세대 243,307원 -
18평
전용 59.8㎡
40세대 244,246원 -
18평
전용 60.0㎡
19세대 244,817원 -
23평
전용 77.6㎡
58세대 316,666원 -
23평
전용 77.6㎡
19세대 316,952원 -
24평
전용 77.8㎡
38세대 317,401원 -
24평
전용 78.0㎡
136세대 318,299원 -
26평
전용 84.8㎡
20세대 346,263원 -
26평
전용 84.9㎡
18세대 346,753원 -
26평
전용 85.0㎡
38세대 346,957원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.