2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 마포구2026년 5월 부과분
마포 아이파크 포레 아파트
서울특별시 마포구 광성로 17
세대당 평균 월 관리비
299,947원
- 마포구 ㎡당 중앙값
- 2,473원
- 마포구 세대당 중앙값
- 249,583원
마포구 135곳 중 38번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 72%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 마포구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,015세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.08 (7년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 혼합
- 주차
- 1,338대
- CCTV
- 392대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 27대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 7 · 청소 17명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 108,819㎡
- 전용면적 합계
- 79,273㎡
- 시공사
- 현대산업개발
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
마포구 중앙값 대비항목별 명세
26개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 마포구 중앙값
일반관리비 47,442원 단지 총액 4,815만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 80,300원 단지 총액 8,150만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 15,993원 단지 총액 1,623만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 139,565원 단지 총액 1억 4,166만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 13줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 16,648원 단지 총액 1,690만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 316,500,800원 · 세대당 311,823
- 2025년 7월 363,423,493원 · 세대당 358,052
- 2025년 8월 361,104,473원 · 세대당 355,767
- 2025년 9월 313,809,423원 · 세대당 309,171
- 2025년 10월 304,753,573원 · 세대당 300,249
- 2025년 11월 327,624,790원 · 세대당 322,783
- 2025년 12월 397,955,824원 · 세대당 392,074
- 2026년 1월 444,414,275원 · 세대당 437,846
- 2026년 2월 375,250,469원 · 세대당 369,704
- 2026년 3월 355,234,369원 · 세대당 349,984
- 2026년 4월 302,529,148원 · 세대당 298,058
- 2026년 5월 304,446,001원 · 세대당 299,946
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -1%
세대당 -2,448원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 2,031만원
- 월 부과액16,897,810원
- 월 사용액7,392,000원
- ㎡당 적립금10,295원
마포구 ㎡당 적립금 중앙값 12,291원 대비-16%
이 단지가 맺은 계약
전체 193건- 최근 12개월 계약
- 53건
- 최근 12개월 합계
- 14억 6,112만원
-
2026.09.04 7,630,000원
석가산 및 수경시설 경관조명 설치공사
(주)비전테크솔루션
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.31 7,800,000원
오수처리시설(정화조)관리 용역
세일수질개발(주)
수의계약 · 용역 · 정화조
-
2026.08.31 950,000원
외부 회계감사 업체 선정
해림회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.08.04 480,000원
연화 분수대 순환펌프 교체
제이에스펌프
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.03 22,848,200원
아파트재해보험(주택화재, 시설소유자영업배상, 어린이놀이설책임보험, 승강기사고배상책임)
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
계약 25건 더 보기
-
2026.07.31 4,500,000원
부스터 펌프 인버터 교체 공사(공사)
제이에스 펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.21 1,353,000원
기계실 온수배관(중층부,저층부) 누수 공사(공사)
우성코아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.17 1,300,000원
후문 트랜치 설치 및 배수배관 공사(공사)
푸른건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.07.10 50,400,000원
공동주택 위수탁관리 계약(용역)
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.08 908,456,880원
미화용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.07.03 3,360,000원
관리비처리 전산업무 용역(용역)
(주)유니빌
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.03 2,750,000원
정문 문주 명판 추가 설치 공사(공사)
(주)비전테크솔루션
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.07.03 67,020,000원
조경유지관리 용역(용역)
(주)성진시스템즈
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.03 6,090,000원
재활용품 수거업체 용역(용역)
신성리사이클링(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.05.27 350,000원
107동 3/5라인 조속기 교체 공사
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 650,000원
101동, 102동 CCTV 카메라 교체 공사(공사)
코러스링크(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.27 2,300,000원
관리동 입구, 102동쪽 출입문 보수 공사(공사)
제이디테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.23 491,400원
아파트 명칭 변경 법무지원 대행 법무사 용역(용역)
조안법무사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.23 2,100,000원
건축물 정밀 안전점검 용역(용역)
주식회사 더원씨앤아이
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2026.04.20 22,400,000원
문주 명판 교체 외 경관조명 설치 공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.04.20 9,288,000원
소독업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
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2026.04.01 1,966,818원
관리실 냉난방 실외기 압출기 불량 교체 공사
하이엠솔루텍(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 4,900,000원
펌프실 집수정 배수배관 누수 공사
우성코아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.30 1,600,000원
펌프실 집수정 배수배관 1차 누수 공사(공사)
우성코아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.26 4,740,000원
승강기 선로 보수공사
현대엘리베이터(주) 강북지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.24 850,000원
107동 6/7라인 집하장 수도배관 누수 공사(공사)
우성코아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.03.04 4,990,000원
후문 지하주차장 입구 트렌치 보수 공사
수 트렌치하우징
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.04 7,308,000원
주차관제 방문차량 예약 서비스 용역 계약(용역)
주식회사 아파트스토리
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
-
2026.03.02 350,000원
후문 초소 CCTV 카메라 교체 공사(공사)
코러스링크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.02 928,000원
102동 105동 CCTV 카메라 교체 공사(공사)
코러스링크(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 5건-
2026.02.20 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2026.02.09
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2026.01.20
내부 · 페인트칠
건물 내부 · 부분도장
-
2025.08.09 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수선
-
2024.12.20
내벽
건물 내부 · 부분수선
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주마포구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
18평
전용 59.4㎡
158세대 228,046원 -
18평
전용 59.8㎡
218세대 229,467원 -
26평
전용 84.7㎡
46세대 325,172원 -
26평
전용 84.9㎡
227세대 326,055원 -
26평
전용 84.9㎡
136세대 326,093원 -
26평
전용 84.9㎡
136세대 326,170원 -
34평
전용 111.0㎡
54세대 426,368원 -
34평
전용 111.1㎡
34세대 426,675원 -
42평
전용 137.9㎡
6세대 529,676원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.