기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 방축동

삼일 파라뷰 더스테이 관리비 명세서

충청남도 아산시 실옥로 15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 2,039원 아산시 대비 낮음 4%
  • 346세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2020.03.02 (6년차)
관리비부과면적
29,598㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼일건설(주)
주차
334대
CCTV
190대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024977
삼일 파라뷰 더스테이 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 66,076원 772.4 22,862,290
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,903원 높음 60% 아산시 중앙값 ㎡당 460.1원 대비 735.3 21,764,560
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 881원 낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 12.0원 대비 10.3 304,940
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 458원 높음 106% 아산시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 5.4 158,550
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 269원 높음 315% 아산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 3.1 93,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,564원 높음 33% 아산시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 18.3 541,240
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,204원 470.0 13,910,500
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,589원 높음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 210.3원 대비 229.0 6,777,680
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,712원 낮음 9% 아산시 중앙값 ㎡당 226.7원 대비 207.1 6,128,400
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 868원 높음 78% 아산시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 10.1 300,420
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,035원 낮음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 23.8 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,875원 33.6 994,600
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 930원 낮음 56% 아산시 중앙값 ㎡당 24.9원 대비 10.9 321,800
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,709원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 20.0 591,220
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 236원 비교 자료 없음 2.8 81,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 65,233원 762.6 22,570,608
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,803원 높음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 99.9원 대비 126.3 3,737,808
D08 전기료(전용) 세대 전기 33,856원 낮음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 399.9원 대비 395.8 11,714,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 23원 비교 자료 없음 0.3 8,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,977원 낮음 2% 아산시 중앙값 ㎡당 213.4원 대비 210.2 6,220,210
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,312원 높음 21% 아산시 중앙값 ㎡당 22.4원 대비 27.0 800,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 261원 낮음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 3.5원 대비 3.1 90,300
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 174,387원 중앙값 2,123원/㎡ 낮음 4% 2,039 60,337,998

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,658,042원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,025만 25.01
  2. 6,164만 25.02
  3. 5,825만 25.03
  4. 6,034만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,777만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 공동주택 실내소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 (주)하나종합관리 2,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.07 지하 주차장 청소용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 주식회사 충원 500,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.03.03 소방시설점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 주식회사 다온소방 2,800,000원 26.03.04 ~ 27.03.03
2026.02.27 전기안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 드림업 1,300,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.26 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2에 의하여 선정 하나전산 주식회사 137,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.26 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 주식회사 비젼 2,906,400원 26.03.03 ~ 27.03.02
2026.01.01 XP보이스(컴퓨터 안내 방송) 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 이지스엔터프라이즈 주식회사 480,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.01 조경수 병충해방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2에 의하여 선정 주식회사 더드림조경건설 1,350,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2에 의하여 선정 주식회사 충원 1,140,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 불량 사인 교체 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 (주)디자인그루에이앤아이 4,960,000원 25.12.01 ~ 25.12.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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