기준 2026년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 방축동

삼일 파라뷰 더스테이 관리비 명세서

충청남도 아산시 실옥로 15

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 2,226원 아산시 대비 낮음 2%
  • 작년 같은 달 높음 9%
  • 346세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2020.03.02 (6년차)
관리비부과면적
29,598㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼일건설(주)
주차
334대
CCTV
190대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.01

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024977
삼일 파라뷰 더스테이 2026년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,431원 799.9 23,677,010
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 65,707원 높음 64% 아산시 중앙값 ㎡당 467.3원 대비 768.1 22,734,460
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 872원 낮음 20% 아산시 중앙값 ㎡당 12.7원 대비 10.2 301,710
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 460원 높음 111% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 5.4 159,180
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,392원 높음 48% 아산시 중앙값 ㎡당 11.0원 대비 16.3 481,660
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,982원 479.1 14,179,670
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,196원 높음 10% 아산시 중앙값 ㎡당 215.1원 대비 236.1 6,987,900
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 18,240원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 227.0원 대비 213.2 6,311,100
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 511원 높음 35% 아산시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 6.0 176,670
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,035원 낮음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 23.8 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,977원 69.9 2,067,920
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,648원 높음 119% 아산시 중앙값 ㎡당 19.5원 대비 42.6 1,262,070
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,044원 높음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 23.9 707,360
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 285원 비교 자료 없음 3.3 98,490
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 74,994원 876.7 25,947,892
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 15,767원 높음 27% 아산시 중앙값 ㎡당 144.9원 대비 184.3 5,455,552
D08 전기료(전용) 세대 전기 38,071원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 471.7원 대비 445.0 13,172,460
D09 수도료(공용) 공용 수도 -177원 비교 자료 없음 -2.1 -61,380
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,624원 높음 1% 아산시 중앙값 ㎡당 216.6원 대비 217.7 6,443,760
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,406원 높음 26% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 28.1 832,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 303원 낮음 6% 아산시 중앙값 ㎡당 3.8원 대비 3.5 105,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 190,383원 중앙값 2,282원/㎡ 낮음 2% 2,226 65,872,492

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 2,064,929원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,164만 25.02
  2. 5,825만 25.03
  3. 6,034만 25.04
  4. 5,889만 25.05
  5. 6,142만 25.06
  6. 6,708만 25.07
  7. 7,670만 25.08
  8. 7,614만 25.09
  9. 6,492만 25.10
  10. 6,371만 25.11
  11. 6,332만 25.12
  12. 6,587만 26.01

작년 같은 달

2025년 1월
60,245,330원
2026년 1월
65,872,492원

세대당 ▲ +16,263원 (+9%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,777만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 공동주택 실내소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 (주)하나종합관리 2,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.07 지하 주차장 청소용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 주식회사 충원 500,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.03.03 소방시설점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 주식회사 다온소방 2,800,000원 26.03.04 ~ 27.03.03
2026.02.27 전기안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 드림업 1,300,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.26 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2에 의하여 선정 하나전산 주식회사 137,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.26 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 주식회사 비젼 2,906,400원 26.03.03 ~ 27.03.02
2026.01.01 XP보이스(컴퓨터 안내 방송) 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 이지스엔터프라이즈 주식회사 480,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.01 조경수 병충해방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2에 의하여 선정 주식회사 더드림조경건설 1,350,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2에 의하여 선정 주식회사 충원 1,140,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 불량 사인 교체 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 (주)디자인그루에이앤아이 4,960,000원 25.12.01 ~ 25.12.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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