기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청남도 아산시 방축동

삼일 파라뷰 더스테이 관리비 명세서

충청남도 아산시 실옥로 15

  • 세대당 17만원
  • ㎡당 1,990원 아산시 대비 낮음 6%
  • 346세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
346세대
동수 · 최고층
5개 동 · 20층
사용승인
2020.03.02 (6년차)
관리비부과면적
29,598㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
삼일건설(주)
주차
334대
CCTV
190대
승강기
8대
전기차 충전기
7대
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
주식회사 충원
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 아산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10024977
삼일 파라뷰 더스테이 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 아산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,448원 765.1 22,645,070
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 62,968원 높음 59% 아산시 중앙값 ㎡당 461.8원 대비 736.1 21,786,790
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 812원 낮음 23% 아산시 중앙값 ㎡당 12.3원 대비 9.5 281,030
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 378원 높음 77% 아산시 중앙값 ㎡당 2.5원 대비 4.4 130,810
A04 피복비 직원 근무복 136원 비교 자료 없음 1.6 47,100
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,154원 높음 5% 아산시 중앙값 ㎡당 12.9원 대비 13.5 399,340
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 38,786원 453.4 13,420,000
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,121원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 211.0원 대비 211.8 6,269,830
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 17,762원 낮음 8% 아산시 중앙값 ㎡당 226.3원 대비 207.6 6,145,760
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 868원 높음 50% 아산시 중앙값 ㎡당 6.8원 대비 10.1 300,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,035원 낮음 15% 아산시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 23.8 704,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,213원 49.2 1,457,650
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,560원 높음 41% 아산시 중앙값 ㎡당 21.2원 대비 29.9 885,700
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,417원 낮음 16% 아산시 중앙값 ㎡당 19.8원 대비 16.6 490,370
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 236원 비교 자료 없음 2.8 81,580
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 61,752원 721.9 21,366,079
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 9,563원 높음 14% 아산시 중앙값 ㎡당 98.2원 대비 111.8 3,308,829
D08 전기료(전용) 세대 전기 32,053원 낮음 4% 아산시 중앙값 ㎡당 388.8원 대비 374.7 11,090,380
D09 수도료(공용) 공용 수도 -233원 비교 자료 없음 -2.7 -80,610
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,726원 낮음 3% 아산시 중앙값 ㎡당 214.2원 대비 207.2 6,133,280
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,327원 높음 22% 아산시 중앙값 ㎡당 22.3원 대비 27.2 805,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 316원 0% 아산시 중앙값 ㎡당 3.7원 대비 3.7 109,200
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 170,199원 중앙값 2,107원/㎡ 낮음 6% 1,990 58,888,800

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,521,190원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 6,025만 25.01
  2. 6,164만 25.02
  3. 5,825만 25.03
  4. 6,034만 25.04
  5. 5,889만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 10건
  • 합계 1,777만원
  • 공개 계약 전체 43건
계약일계약명업체금액기간
2026.06.01 공동주택 실내소독 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 (주)하나종합관리 2,200,000원 26.06.01 ~ 27.05.31
2026.05.07 지하 주차장 청소용역 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 주식회사 충원 500,000원 26.05.07 ~ 26.05.07
2026.03.03 소방시설점검 용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 주식회사 다온소방 2,800,000원 26.03.04 ~ 27.03.03
2026.02.27 전기안전진단 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 드림업 1,300,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.26 XpERP 공급 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2에 의하여 선정 하나전산 주식회사 137,000원 26.04.01 ~ 28.03.31
2026.02.26 재활용품 매각(수거) 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 주식회사 비젼 2,906,400원 26.03.03 ~ 27.03.02
2026.01.01 XP보이스(컴퓨터 안내 방송) 이용 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 이지스엔터프라이즈 주식회사 480,000원 26.01.01 ~ 27.12.31
2026.01.01 조경수 병충해방제 용역 계약서수의계약 · 용역 · 소독 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2에 의하여 선정 주식회사 더드림조경건설 1,350,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.30 저수조 청소용역 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 사업자 선정지침 제4조 제3항 관련 별표2에 의하여 선정 주식회사 충원 1,140,000원 26.01.01 ~ 26.12.31
2025.12.01 불량 사인 교체 공사수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 사업자선정지침제4조제3항관련 별표2에의하여 선정 (주)디자인그루에이앤아이 4,960,000원 25.12.01 ~ 25.12.02
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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