2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 시흥시2025년 9월 부과분
이편한세상시흥센텀하임
경기도 시흥시 비둘기공원7길 10
세대당 평균 월 관리비
296,663원
- 시흥시 ㎡당 중앙값
- 2,554원
- 시흥시 세대당 중앙값
- 244,077원
시흥시 251곳 중 73번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 71%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 659세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2019.09 (7년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 796대
- CCTV
- 236대
- 승강기
- 17대
- 전기차 충전기
- 16대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 9명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 70,549㎡
- 전용면적 합계
- 55,882㎡
- 시공사
- 대림산업(주)
- 관리업체
- 우리관리(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
시흥시 중앙값 대비항목별 명세
21개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값
일반관리비 43,490원 단지 총액 2,866만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 67,197원 단지 총액 4,428만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 16,014원 단지 총액 1,055만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 159,256원 단지 총액 1억 495만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 7줄
장기수선충당금 10,705원 단지 총액 705만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 173,805,954원 · 세대당 263,741
- 2025년 2월 170,178,224원 · 세대당 258,237
- 2025년 3월 152,615,487원 · 세대당 231,586
- 2025년 4월 161,531,270원 · 세대당 245,115
- 2025년 5월 154,384,312원 · 세대당 234,270
- 2025년 6월 163,917,950원 · 세대당 248,737
- 2025년 7월 184,997,043원 · 세대당 280,723
- 2025년 8월 204,468,054원 · 세대당 310,270
- 2025년 9월 195,500,835원 · 세대당 296,662
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 3,849만원
- 월 부과액7,054,910원
- 월 사용액45,155,000원
- ㎡당 적립금4,798원
시흥시 ㎡당 적립금 중앙값 7,434원 대비-35%
이 단지가 맺은 계약
전체 101건- 최근 12개월 계약
- 24건
- 최근 12개월 합계
- 4억 6,330만원
-
2026.10.05 4,560,000원
소독용역업체
(주)그린피아 한성
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.09.01 230,400,000원
경비용역업체
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.09.01 12,940,364원
미디어보드 유지관리 업체
타운보드중앙 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.31 15,918,500원
주택화재보험등 제보험 업체
DB손해보험 외
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.26 731,400원
(103-2호기 제동저항)승강기부품교체 업체
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.10 2,880,000원
전산용역업체
엔마스터
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.05 2,200,000원
시설물 정밀 안전점검 업체
인정이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 27,720,000원
승강기유지관리업체
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.03 3,050,000원
CCTV설치 업체
행복한 상상
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.03 330,000원
세무대행업체
정평세무컨설팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 4,800,000원
소방시설 유지관리 업체
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.01 49,820,400원
아파트 출입 보안 통합 시스템 업체
(주)아파트허브
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.28 4,200,000원
자동문 설치 업체
정민
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.22 415,200원
바닥분수 수질검사 업체
(주)일영랩
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.18 8,019,000원
102동 승강기 카도어 모터 교체 외 업체
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.04.01 1,000,000원
저수조청소업체
삼광종합환경
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.04.01 915,000원
외부 회계감사 업체 선정
회계법인 청
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.01 1,000,000원
전기직무고시 업체
(주)한국이엘에스
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2026.03.03 550,000원
세무대행업체
세화세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.26 58,840,000원
조경 유지관리 용역사업자 선정 입찰 재공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.06 23,000,000원
104동 승강기 부품 교체 공사(권상기)
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.31 1,400,000원
기계설비성능점검 업체
크라운티엠에스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.14 4,654,230원
주민운동시설 위탁업체
주식회사 라온스포츠
수의계약 · 용역 · 운동시설 위탁
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2025.10.15 3,960,000원
소독용역업체
(주)그린피아한성
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.09.25 778,800원
관리규약비교표 인쇄업체
진 프린팅
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.09.10 16,512,500원
주택화재보험 등 제보험 업체 선정
메리츠화재해상보험 외
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.08.25 27,720,000원
승강기유지관리업체
현대엘리베이터 서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.08.01 267,252,000원
경비용역업체
(주)듀델코리아
수의계약 · 용역 · 경비
-
2025.08.01 131,818원
어린이놀이시설 정기검사 업체
(사)한국어린이안전연구원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.01 4,800,000원
소방시설유지관리업체
(주)서울소방
수의계약 · 용역 · 기타 용역
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주시흥시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.7㎡
128세대 296,180원 -
26평
전용 84.8㎡
195세대 296,565원 -
26평
전용 84.8㎡
136세대 296,845원 -
26평
전용 84.9㎡
38세대 296,880원 -
26평
전용 84.9㎡
162세대 296,950원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.