2025년 2월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2025년 2월 부과분
광주효천1 LH3단지 아파트
전남광주통합특별시 남구 효천중앙로 35
세대당 평균 월 관리비
111,088원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,766원
- 남구 세대당 중앙값
- 185,182원
남구 159곳 중 71번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 56%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 2월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.02 (6년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 188대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,074㎡
- 전용면적 합계
- 7,926㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- (주)진광
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
15개 항목 · 25.02금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 41,543원 단지 총액 1,097만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 37,817원 단지 총액 998만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,499원 단지 총액 66만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 1줄
개별사용료 29,229원 단지 총액 772만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 2개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 28,691,732원 · 세대당 108,680
- 2025년 2월 29,327,242원 · 세대당 111,088
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 4,495만원
-
2026.09.22 33,679,560원
2026년 청소용역 변경계약 체결
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.26 1,117,200원
전산운영관리 계약
이지스효성
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.20 6,180,740원
2026 경비용역계약체결
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.20 3,974,220원
2026 청소용역계약체결
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.02.06 113,448,000원
수정공고)2023년 경비,청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 1건 더 보기
-
2022.02.08 107,715,360원
2022년 경비·청소용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.8㎡
90세대 62,017원 -
7평
전용 21.8㎡
34세대 80,815원 -
8평
전용 26.7㎡
34세대 98,799원 -
14평
전용 45.0㎡
106세대 166,404원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.