2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 남구2026년 5월 부과분
광주효천1 LH3단지 아파트
전남광주통합특별시 남구 효천중앙로 35
세대당 평균 월 관리비
110,932원
- 남구 ㎡당 중앙값
- 1,764원
- 남구 세대당 중앙값
- 186,596원
남구 162곳 중 65번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 60%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 남구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 264세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2020.02 (6년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 188대
- CCTV
- 39대
- 승강기
- 4대
- 전기차 충전기
- 4대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 16,074㎡
- 전용면적 합계
- 7,926㎡
- 시공사
- 한국토지주택공사
- 관리업체
- (주)진광
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 어린이놀이터, 자전거보관소, 기타
동네보다 튀는 항목
남구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 남구 중앙값
일반관리비 43,347원 단지 총액 1,144만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 38,270원 단지 총액 1,010만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,641원 단지 총액 70만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 26,675원 단지 총액 704만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 28,737,402원 · 세대당 108,853
- 2025년 7월 28,965,602원 · 세대당 109,718
- 2025년 8월 30,804,302원 · 세대당 116,682
- 2025년 9월 30,807,012원 · 세대당 116,693
- 2025년 10월 29,381,682원 · 세대당 111,294
- 2025년 11월 28,745,292원 · 세대당 108,883
- 2025년 12월 28,817,758원 · 세대당 109,158
- 2026년 1월 29,983,000원 · 세대당 113,571
- 2026년 2월 30,175,740원 · 세대당 114,302
- 2026년 3월 29,334,220원 · 세대당 111,114
- 2026년 4월 29,737,020원 · 세대당 112,640
- 2026년 5월 29,286,100원 · 세대당 110,932
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +3,824원
이 단지가 맺은 계약
전체 6건- 최근 12개월 계약
- 4건
- 최근 12개월 합계
- 4,495만원
-
2026.09.22 33,679,560원
2026년 청소용역 변경계약 체결
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.26 1,117,200원
전산운영관리 계약
이지스효성
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.20 6,180,740원
2026 경비용역계약체결
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.20 3,974,220원
2026 청소용역계약체결
현대아미스(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2023.02.06 113,448,000원
수정공고)2023년 경비,청소용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
계약 1건 더 보기
-
2022.02.08 107,715,360원
2022년 경비·청소용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 경비
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주남구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
5평
전용 16.8㎡
90세대 61,930원 -
7평
전용 21.8㎡
34세대 80,702원 -
8평
전용 26.7㎡
34세대 98,660원 -
14평
전용 45.0㎡
106세대 166,170원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.