관리비 명세서 · 25.10

2025년 10월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

강원특별자치도 속초시2025년 10월 부과분

속초서희스타힐스더베이

강원특별자치도 속초시 동해대로 3958

세대당 평균 월 관리비

294,690원

㎡당 2,517원 ㎡당 속초시 대비 ▲+20% 세대당 속초시 대비 ▲+52% 단지 총액 6,837만원
속초시 ㎡당 중앙값
2,092원
속초시 세대당 중앙값
194,223원

속초시 71곳 중 13번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 83%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2025년 10월 공개분 · 비교 대상 속초시 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
232세대
동수
1개 동
사용승인
2020.01 (6년차)
최고층
31층
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
275대
CCTV
89대
승강기
4대
전기차 충전기
5대
관리 인원
관리 4 · 경비 2 · 청소 3명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
27,161㎡
전용면적 합계
21,057㎡
시공사
(주)서희건설
관리업체
(주)설악안전서비스
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

속초시 중앙값 대비

항목별 명세

18개 항목 · 25.10

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 속초시 중앙값

일반관리비 73,865원 단지 총액 1,714만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 68,690원
단지 총액 15,936,140원 ㎡당 586.7원 ▲+20%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,910원
단지 총액 443,180원 ㎡당 16.3원 ▲+49%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 1,641원
단지 총액 380,610원 ㎡당 14.0원 ▲+332%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 250원
단지 총액 58,000원 ㎡당 2.1원 ▲+131%

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,374원
단지 총액 318,810원 ㎡당 11.7원 ▲+18%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 61,822원 단지 총액 1,434만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
B01 청소비 27,556원
단지 총액 6,393,040원 ㎡당 235.4원 ▲+65%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 27,085원
단지 총액 6,283,670원 ㎡당 231.4원 ▼-22%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B04 승강기유지비 6,306원
단지 총액 1,463,000원 ㎡당 53.9원 ▲+73%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 202,950원 ㎡당 7.5원 ▲+23%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 17,563원 단지 총액 407만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 14,322원
단지 총액 3,322,610원 ㎡당 122.3원 ▲+262%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 3,241원
단지 총액 752,000원 ㎡당 27.7원 ▲+8%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 102,097원 단지 총액 2,369만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
D07 전기료(공용) 29,256원
단지 총액 6,787,500원 ㎡당 249.9원 ▲+269%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 43,383원
단지 총액 10,064,830원 ㎡당 370.6원 ▲+9%

세대 전기

D09 수도료(공용) 3,332원
단지 총액 773,070원 ㎡당 28.5원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 17,217원
단지 총액 3,994,400원 ㎡당 147.1원 ▼-31%

세대 수도

단지 총액 835,600원 ㎡당 30.8원 ▲+114%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 5,307원
단지 총액 1,231,160원 ㎡당 45.3원 ▲+143%

단지 화재·배상책임 보험

장기수선충당금 39,343원 단지 총액 913만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 39,343원
단지 총액 9,127,570원 ㎡당 336.1원 ▲+27%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비153,250원
개별사용료102,097원
장기수선충당금39,342원
2025년 10월 세대당 합계294,690원
단지 총액68,368,140원
참고: 잡수입1,734,781

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 10개월 추이

단지 총액
  1. 1월
  2. 2월
  3. 3월
  4. 4월
  5. 5월
  6. 6월
  7. 7월
  8. 8월
  9. 9월
  10. 10월
달마다 금액 보기
  • 2025년 1월 69,755,952원 · 세대당 300,672
  • 2025년 2월 64,407,330원 · 세대당 277,617
  • 2025년 3월 64,809,540원 · 세대당 279,351
  • 2025년 4월 65,112,690원 · 세대당 280,658
  • 2025년 5월 65,525,970원 · 세대당 282,439
  • 2025년 6월 67,578,100원 · 세대당 291,284
  • 2025년 7월 78,753,940원 · 세대당 339,456
  • 2025년 8월 78,832,242원 · 세대당 339,794
  • 2025년 9월 72,209,900원 · 세대당 311,249
  • 2025년 10월 68,368,140원 · 세대당 294,690

작년 같은 달과 비교

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

장기수선충당금 적립 현황

25.10

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 8,373만원

세대당 1,654,007원 월 부과액의 3년 6개월치 적립률 미기재

속초시 ㎡당 적립금 중앙값 7,197원 대비+96%

이 단지가 맺은 계약

전체 47건
최근 12개월 계약
8건
최근 12개월 합계
3억 5,417만원
계약 25건 더 보기
  • 2025.12.26 909,000원

    재활용품수거계약

    영도자원

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2025.12.26 6,240,000원

    소방안전관리 업무대행 및 점검용역

    (주)소야방재기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.12.26 4,000,000원

    건축물정기안전점검업체계약

    한국구조물진단연구원

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2025.06.02 900,000원

    2024년도 외부회계감사

    청연세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2025.05.30 3,000,000원

    전기안전관리계약

    대한전기설비안전기술공사

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.05.16 55,600원

    어린이놀이시설배상책임보험계약

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.05.10 396,000원

    통합시설유지관리시스템

    (주)아파트너스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.25 8,113,750원

    관리비고지서전산매체계약(고지서,부과대행포함)

    이리스중부솔루션

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.02.05 14,718,600원

    아파트(상가,오피스텔)화재.영업배상.승강기사고배상보험계약

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.11.22 31,920,000원

    승강기유지보수계약

    오티스엑스퍼트(유)

    수의계약 · 용역 · 승강기유지

  • 2024.11.22 6,240,000원

    소방안전관리 업무대행 및 점검용역

    (주)소야방재기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.11.13 4,428,000원

    주택관리업자 위수탁관리계약

    (주)설악안전서비스

    수의계약 · 주택관리업자

  • 2024.08.14 900,000원

    2023년도 외부회계감

    청연세무회계사무소

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2024.05.13 4,320,000원

    휘트니스센터 출입통제시스템계약

    SK쉴더스(주)

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.05.10 396,000원

    통합시설유지관리시스템

    (주)아파트너스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2024.04.05 66,300원

    어린이놀이시설배상책임보험계약

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2024.03.15 2,640,000원

    오피스텔 전기설비 안전관리대행계약

    대한전기설비안전기술공사

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2024.03.04 2,360,000원

    저수조(물탱크)청소

    (합)국제종합관리

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

  • 2024.03.04 7,500,000원

    방역용역(아파트, 상가. 오피스텔 소독)

    (합)국제종합관리

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2024.02.05 14,591,200원

    아파트(상가,오피스텔)화재.영업배상.승강기사고배상보험계약

    DB손해보험

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2023.12.29 4,000,000원

    건축물정기안전점검업체계약

    한국구조물진단연구원

    수의계약 · 용역 · 안전진단

  • 2023.12.07 6,000,000원

    소방안전관리 업무대행 및 점검용역

    (주)소야방재기술

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2023.11.29 909,000원

    재활용품수거계약

    영도자원

    수의계약 · 물품 · 매각

  • 2023.09.18 3,240,000원

    아파트 출입구 강화도어출입문설치

    진화아트창호

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2023.08.16 4,880,000원

    CCTV 추가설치공사

    에이치티액세스(주)

    수의계약 · 공사 · 장기수선

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

최근 수선·교체 이력

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평형별 예상 재산세

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올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

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국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

속초시 · 전주 대비 가격지수 변동

매매-0.06%
전세-0.02%
강원매매 -0.00% · 전세 -0.02%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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