2025년 4월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동구2025년 4월 부과분
범양레우스 센트럴베이
부산광역시 동구 초량중로 114
세대당 평균 월 관리비
195,195원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,066원
- 동구 세대당 중앙값
- 195,195원
동구 23곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 32%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 856세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2020.02 (6년차)
- 최고층
- 40층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 복도식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 996대
- CCTV
- 289대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 20대
- 관리 인원
- 관리 7 · 경비 5 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 92,387㎡
- 전용면적 합계
- 67,737㎡
- 시공사
- (주)범양건영
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 유치원, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
22개 항목 · 25.04금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 35,355원 단지 총액 3,026만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 55,490원 단지 총액 4,750만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 6,540원 단지 총액 560만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 88,420원 단지 총액 7,569만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 9,390원 단지 총액 804만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 4개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 180,752,228원 · 세대당 211,159
- 2025년 2월 177,681,458원 · 세대당 207,571
- 2025년 3월 166,178,566원 · 세대당 194,133
- 2025년 4월 167,086,890원 · 세대당 195,194
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.04큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 2,314만원
- 월 부과액8,037,680원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,498원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 5,173원 대비-32%
이 단지가 맺은 계약
전체 102건- 최근 12개월 계약
- 19건
- 최근 12개월 합계
- 7억 5,774만원
-
2026.08.24 20,544,000원
재활용품수거 용역
(주)동남리사이클링
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.23 3,040,000원
1세대 누수 외부균열 보수공사
톤앤빌드
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.16 4,300,000원
분수대 누수 공사
다은이엔씨
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.13 15,580,000원
전기실 에어컨설치 업체 (재)선정 (긴급)공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.04.20 12,950,000원
키즈존 환경개선공사 사업자 선정공고
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.04.03 1,000,000원
공인회계감사
엠에스텍스세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.11 2,800,000원
저수조청소
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.03.11 10,500,000원
방역소독
(주)영진이엔디
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.03.11 3,600,000원
종량제기기유지관리
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 26,599,200원
주택화재 및 영업배상책임 보험
메리츠화재해상(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 4,900,000원
장송 전정 작업 계약
화목조경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.27 62,400원
어린이놀이터영업배상책임보험
삼성화재해상보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.02.03 1,800,000원
기계설비성능점검
(주)디이씨오
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.19 556,800,000원
승강기종합유지보수계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2026.01.19 80,000,000원
승강기로프교체 계약
티케이엘리베이터
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.12.29 5,664,000원
소방안전점검
(주) 골든이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.11.27 1,500,000원
방문차량 주차서버연동
(주) 두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.26 1,200,000원
시설물 정기안전점검
(주)부경구조이엔지
수의계약 · 용역 · 안전진단
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2025.10.28 4,900,000원
조형 소나무 수형작업
화목조경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.09.19 153,800원
승강기사고배상책임보헙
KB손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
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2025.09.19 13,090,910원
관리업무전산 용역
아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.08.28 1,800,000원
전기설비직무고시안전점검
한성전기소방(주)
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
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2025.06.30 4,100,000원
시설물 광고 업체 계약
남경기획(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.28 1,000,000원
회계감사 업체 계약
엠에스텍세무회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.05.20 1,296,000원
종량제기기유지보수
(주)하이브원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.05.20 414,553,440원
미화청소용역
(주)세웅서비스
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.05.20 1,400,000원
저수조청소 업체
(주) 영진이앤디
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.05.20 4,500,000원
방역소독
(주)영진이앤디
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.04.23 58,080,000원
승강기유지보수
(주)티케이 엘리베이터
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.04.21 16,629,660원
위탁관리업체 계약
(주) 디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
22평
전용 72.7㎡
214세대 179,378원 -
22평
전용 73.9㎡
214세대 182,289원 -
26평
전용 85.0㎡
214세대 209,546원 -
26평
전용 85.0㎡
214세대 209,595원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.