2025년 12월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경기도 김포시2025년 12월 부과분
김포한강삼정그린코아더베스트
경기도 김포시 양곡1로68번길 59
세대당 평균 월 관리비
220,328원
- 김포시 ㎡당 중앙값
- 2,657원
- 김포시 세대당 중앙값
- 273,246원
김포시 198곳 중 109번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 45%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 12월 공개분 · 비교 대상 김포시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 446세대
- 동수
- 8개 동
- 사용승인
- 2020.02 (6년차)
- 최고층
- 19층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 452대
- CCTV
- 125대
- 승강기
- 14대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 5명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 39,284㎡
- 전용면적 합계
- 29,704㎡
- 시공사
- 덕명디엔씨(주)
- 관리업체
- 세화종합관리(주)
- 홈네트워크
- 무
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
김포시 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 25.12금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 김포시 중앙값
일반관리비 48,459원 단지 총액 2,161만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 52,823원 단지 총액 2,356만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 10,473원 단지 총액 467만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 107,090원 단지 총액 4,776만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금 1,482원 단지 총액 66만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 89,359,821원 · 세대당 200,358
- 2025년 2월 87,137,310원 · 세대당 195,375
- 2025년 3월 91,942,796원 · 세대당 206,149
- 2025년 4월 87,939,172원 · 세대당 197,173
- 2025년 5월 87,194,018원 · 세대당 195,502
- 2025년 6월 90,654,324원 · 세대당 203,260
- 2025년 7월 109,804,879원 · 세대당 246,199
- 2025년 8월 112,955,066원 · 세대당 253,262
- 2025년 9월 90,627,822원 · 세대당 203,201
- 2025년 10월 90,514,744원 · 세대당 202,947
- 2025년 11월 92,336,905원 · 세대당 207,033
- 2025년 12월 98,266,370원 · 세대당 220,328
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.12큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
1억 1,314만원
- 월 부과액661,190원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금2,880원
김포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,948원 대비-59%
이 단지가 맺은 계약
전체 90건- 최근 12개월 계약
- 27건
- 최근 12개월 합계
- 3억 7,825만원
-
2026.09.30 795,000원
어린이놀이시설 보수 공사
이루피지에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.29 1,521,000원
소방시설 보수공사
한강방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.09.07 2,000,000원
cctv카메라 교체 및 선로보수
(주)아성넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.09.07 2,900,000원
비상발전기 엔진오일등 교체
한도시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.08.10 18,127,000원
주차관제시스템(주차차단기) 교체공사 사업자 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
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2026.08.03 4,740,000원
소방안전관리 대행 용역
한강방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 550,000원
세무주치의 서비스 계약
세화세무회계사사무소, 기웅정보통신
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.07.06 2,450,000원
공용부 시스템 냉난방기 청소
우리에어컨종합세척
수의계약 · 용역 · 청소
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2026.06.08 3,240,000원
소독 용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.27 2,010,000원
수목 소독 용역 계약
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.05.25 4,713,840원
공동주택 위수탁 관리 재계약
세화종합관리(주)
수의계약 · 주택관리업자
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2026.05.11 1,000,000원
외부회계감사
성산회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.05.11 20,000원
전기차 충전시설 보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.13 3,210,000원
조경유지관리 용역 계약
(주)토탈안전관리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 2,544,600원
정수기 렌탈
코웨이 주식회사
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.13 119,139,120원
청소 용역 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 청소
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2026.01.13 165,849,120원
경비용역업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 경비
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2025.12.08 480,000원
장기수선계획 조정 용역
위드락
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.04 420,000원
커뮤니티 청소 용역 계약
동행클린
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.12.01 1,000,000원
저수조 청소 용역
(주)그린디엔에스
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.12.01 1,459,636원
승강기 tv 계약
포커스미디어코리아
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.17 154,545원
어린이놀이시설 정기검사
(사)한국장애인이워크협회 한국시험검사기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.10 1,920,000원
커뮤니티 cctv 추가 설치
아성넷
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.10 4,816,800원
재활용품 위탁 수거
(주)대한리사이클링
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.10 690,000원
커뮤니티 화장실 감압밸브 교체
국민난방ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.11.10 3,300,000원
커뮤니티 RF태그 출입장치 설치
아만테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.10.20 29,200,000원
커뮤니티 인테리어 공사
주식회사 수지씨앤에스
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 2,790,000원
가로등, 안개등 보수
(주)지암
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.09.30 720,000원
106동 3-4라인 현관자동문 전원 전기공사
(주)하나전기
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.09.25 2,300,000원
106동 3-4라인 오배수관 보수
하수구라인
수의계약 · 공사 · 장기수선
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주김포시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
16평
전용 52.3㎡
79세대 172,886원 -
18평
전용 59.8㎡
102세대 197,929원 -
18평
전용 60.0㎡
69세대 198,425원 -
24평
전용 78.2㎡
196세대 258,833원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.