2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
서울특별시 동작구2026년 5월 부과분
사당롯데캐슬골든포레
서울특별시 동작구 사당로 90
세대당 평균 월 관리비
228,739원
- 동작구 ㎡당 중앙값
- 2,439원
- 동작구 세대당 중앙값
- 250,989원
동작구 131곳 중 70번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 47%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동작구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 996세대
- 동수
- 17개 동
- 사용승인
- 2021.07 (5년차)
- 최고층
- 18층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 혼합식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,213대
- CCTV
- 689대
- 승강기
- 36대
- 전기차 충전기
- 24대
- 관리 인원
- 관리 9 · 경비 6 · 청소 13명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 94,432㎡
- 전용면적 합계
- 69,431㎡
- 시공사
- 롯데건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동작구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동작구 중앙값
일반관리비 43,836원 단지 총액 4,366만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 60,664원 단지 총액 6,042만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,289원 단지 총액 1,025만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 96,003원 단지 총액 9,562만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 17,947원 단지 총액 1,788만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 226,415,398원 · 세대당 227,324
- 2025년 7월 243,736,124원 · 세대당 244,714
- 2025년 8월 292,586,312원 · 세대당 293,761
- 2025년 9월 303,382,412원 · 세대당 304,600
- 2025년 10월 249,151,676원 · 세대당 250,152
- 2025년 11월 224,951,314원 · 세대당 225,854
- 2025년 12월 229,592,152원 · 세대당 230,514
- 2026년 1월 237,037,703원 · 세대당 237,989
- 2026년 2월 251,898,945원 · 세대당 252,910
- 2026년 3월 229,665,061원 · 세대당 230,587
- 2026년 4월 237,303,947원 · 세대당 238,256
- 2026년 5월 227,824,007원 · 세대당 228,738
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +4%
세대당 +7,969원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
10억 5,919만원
- 월 부과액17,875,660원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금11,216원
동작구 ㎡당 적립금 중앙값 15,157원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 200건- 최근 12개월 계약
- 40건
- 최근 12개월 합계
- 8억 6,250만원
-
2026.09.28 1,160,000원
소방 작동점검 지적사항 보수
한솔방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.25 225,545원
승강기사고 배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.09.04 1,600,000원
47번 CCTV 녹화장치(NVR) 교체
강서정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.09.02 13,636원
가스사고 배상책임보험
메리츠화재(주)
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.08.18 3,000,000원
소방시설 작동점검
한솔방재(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.08.11 154,800,000원
승강기 유지보수
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2026.07.31 1,000,000원
사우나 내부 청소 대행용역
이엘클린네트웍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.21 790,000원
외부 회계감사
송정회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.07.08 78,189,840원
공동주택 위·수탁관리
㈜타워피엠씨
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.07.06 3,640,080원
실내 및 실외(공용부) 소독업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 소독
-
2026.07.03 1,370,000원
①옥외 35, ②옥외 61, ③1_B1F_12, ④108_ELEV_2 총 4개소 CCTV 카메라 교체 등 공사
강서정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.30 1,800,000원
커뮤니티 센터 미화원 휴게실 개선 공사
창조
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.08 1,995,000원
카페포레 생활하수관 개선 공사
반석종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.28 915,000원
경로당 CCTV 카메라 설치 공사
강서정보통신
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.05.19 5,400,000원
업무용 프린터, 복사기 임대
모든오에이시스템(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.11 53,600,000원
단지 내 환경개선 공사 입찰공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.05.08 3,600,000원
사우나 내부 청소 대행용역업체
금빛클린
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.07 12,000,000원
알뜰장터 운영업체
제주농수산물㈜
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.05.06 800,000원
남녀사우나 누수보수 공사
반석종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.30 1,350,000원
절연저항 측정기 구매업체
㈜우리종합계측기
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.04.24 454,545원
투표장소 임대차 계약
동작구 선거관리위원회
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.03.26 1,900,000원
공용부 마감재(타일) 보수공사업체 선정
반석종합보수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.04 1,917,600원
법정 승강기 정기검사 지적사항 보수
한국미쓰비시엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 630,000원
소방 종합점검 지적사항 수신기 보수업체
㈜씨앤테크
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.03.03 1,120,000원
소방 종합점검 지적사항 보수
한솔방재(주)
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 5,172,000원
관리비 전산처리
㈜한국전산기술
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.24 2,880,000원
음식물 쓰레기 종량기 유지보수
㈜부민더블유엔피
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 56,363,636원
공동주택 화재보험 등(화재보험, 영업배상책임보험)
한화손해보험
수의계약 · 기타 · 보험
-
2026.01.30 869,000원
장기수선계획 조정 용역업체
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.30 108,636원
공동주택 화재보험 등(어린이놀이이설배상책임보험)
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동작구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
15평
전용 49.5㎡
38세대 162,358원 -
18평
전용 59.9㎡
51세대 196,418원 -
18평
전용 60.0㎡
98세대 196,811원 -
18평
전용 60.0㎡
281세대 196,844원 -
26평
전용 85.0㎡
35세대 278,811원 -
26평
전용 85.0㎡
371세대 278,844원 -
26평
전용 85.0㎡
82세대 278,876원 -
30평
전용 97.6㎡
3세대 320,286원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.