기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 파주시 목동동

파주 운정화성파크드림 시그니처 관리비 명세서

경기도 파주시 청암로 50

  • 세대당 41만원
  • ㎡당 3,760원 파주시 대비 높음 55%
  • 1,047세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
1,047세대
동수 · 최고층
14개 동 · 25층
사용승인
2020.02.25 (6년차)
관리비부과면적
112,820㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
화성건설
주차
1,438대
CCTV
506대
승강기
27대
전기차 충전기
27대
관리 인원
관리 10 · 경비 6 · 청소 11명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)경진관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소, 기타

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 파주시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025022
파주 운정화성파크드림 시그니처 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 파주시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,417원 449.3 50,692,144
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,638원 높음 5% 파주시 중앙값 ㎡당 394.1원 대비 414.3 46,736,320
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,039원 0% 파주시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 9.6 1,088,290
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 261원 낮음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 2.4 273,654
A04 피복비 직원 근무복 359원 비교 자료 없음 3.3 375,840
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 2,118원 높음 117% 파주시 중앙값 ㎡당 9.1원 대비 19.7 2,218,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 48,372원 448.9 50,645,920
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 21,414원 높음 17% 파주시 중앙값 ㎡당 169.3원 대비 198.7 22,420,000
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 22,336원 낮음 14% 파주시 중앙값 ㎡당 240.0원 대비 207.3 23,385,930
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 497원 낮음 28% 파주시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 4.6 520,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,533원 높음 34% 파주시 중앙값 ㎡당 24.5원 대비 32.8 3,699,480
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 593원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 5.7원 대비 5.5 620,510
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 14,469원 134.3 15,149,200
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,361원 낮음 30% 파주시 중앙값 ㎡당 31.4원 대비 21.9 2,471,500
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 11,802원 높음 512% 파주시 중앙값 ㎡당 17.9원 대비 109.5 12,356,900
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 306원 비교 자료 없음 2.8 320,800
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 284,493원 2,640.2 297,864,076
D01 난방비(공용) 공용부 난방 5,812원 비교 자료 없음 53.9 6,085,110
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 77,084원 비교 자료 없음 715.4 80,706,704
D04 급탕비(전용) 세대 온수 56,148원 비교 자료 없음 521.1 58,787,120
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 57,879원 높음 253% 파주시 중앙값 ㎡당 152.0원 대비 537.1 60,599,124
D08 전기료(전용) 세대 전기 56,851원 높음 20% 파주시 중앙값 ㎡당 438.4원 대비 527.6 59,522,648
D10 수도료(전용) 세대 수도 25,173원 높음 10% 파주시 중앙값 ㎡당 212.4원 대비 233.6 26,355,750
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,397원 높음 11% 파주시 중앙값 ㎡당 20.0원 대비 22.2 2,510,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,151원 낮음 22% 파주시 중앙값 ㎡당 13.7원 대비 10.7 1,205,500
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,998원 낮음 4% 파주시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 18.5 2,092,120
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,419원 87.4 9,861,600
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,419원 낮음 56% 파주시 중앙값 ㎡당 196.7원 대비 87.4 9,861,600
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 405,170원 중앙값 2,430원/㎡ 높음 55% 3,760 424,212,928

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 38,973,588원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 4억 2,421만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 6억 9,163만원 2025년 1월 기준
세대당 적립금 66만원 ㎡당 6,130원
월 부과액의 5년 10개월 월 9,861,600원 부과 · 0원 사용
적립률 2.0% K-apt 에 단지가 입력한 값
파주시 ㎡당 적립금 중앙값 5,879원 대비 높음 4% 동네 단지보다 넉넉하게 모았습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 40건
  • 합계 14억 386만원
  • 공개 계약 전체 160건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.30 711동 2호기 승강기 인버터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선저지침 제4조3항 및 별표2 10목에 따른 수의계약 현대엘리베이터서비스 5,670,000원 26.09.30 ~ 26.10.02
2026.09.30 706동 1호기 승강기 인버터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선저지침 제4조3항 및 별표2 10목에 따른 수의계약 현대엘리베이터서비스 5,670,000원 26.09.30 ~ 26.10.02
2026.09.30 701동 2호기 승강기 인버터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선저지침 제4조3항 및 별표2 10목에 따른 수의계약 현대엘리베이터서비스 5,670,000원 26.09.30 ~ 26.10.02
2026.09.08 열교환기 세관 및 제반공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 제한경쟁 최저가 입찰에 따른 최저가 업체 경쟁입찰 낙찰 46,630,000원 –
2026.09.07 승강기 유지관리 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지 · 적격심사결과 최고점 낙찰 경쟁입찰 낙찰 16,200,000원 –
2026.08.28 복합기 임대 계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선저지침 제4조3항 및 별표2 2목에 따른 수의계약 웰스텍 180,000원 26.09.01 ~ 29.08.31
2026.08.10 배관누수 보수공사 업체 선정 입찰공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 입찰구비 서류 점검 결과 이상 없고 응찰 금액이 최저가임 경쟁입찰 낙찰 14,500,000원 –
2026.07.28 713동 1호기 승강기 인버터 교체 공사수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선저지침 제4조3항 및 별표2 10목에 따른 수의계약 현대엘리베이터서비스 5,670,000원 26.07.28 ~ 26.07.28
2026.07.28 2026년도 소방 작동 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선저지침 제4조3항 및 별표2 6목에 따른 수의계약 한국소방관리 주식회사 3,400,000원 26.08.03 ~ 26.08.06
2026.07.28 705동2호기, 714동2호기 승강기 PC보드-LPOPB 교체 공사(소액공사)수의계약 · 공사 · 장기수선 · 주택관리업자 및 사업자 선저지침 제4조3항 및 별표2 6목에 따른 수의계약 현대엘리베이터서비스 1,371,600원 26.07.28 ~ 26.07.28
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 1월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법