기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경상북도 안동시 수상동

안동 코오롱하늘채 관리비 명세서

경상북도 안동시 앙실로 25

  • 세대당 19만원
  • ㎡당 1,908원 안동시 대비 높음 7%
  • 421세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
421세대
동수 · 최고층
7개 동 · 20층
사용승인
2020.02.05 (6년차)
관리비부과면적
40,963㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
코오롱글로벌(주)
주차
548대
CCTV
141대
승강기
11대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 5 · 경비 3 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리
관리업체
(주)상일종합관리
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 안동시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025025
안동 코오롱하늘채 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 안동시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 48,401원 497.4 20,376,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 46,573원 높음 8% 안동시 중앙값 ㎡당 441.9원 대비 478.7 19,607,390
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,147원 높음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 9.5원 대비 11.8 482,840
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 189원 낮음 19% 안동시 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 1.9 79,710
A04 피복비 직원 근무복 178원 비교 자료 없음 1.8 75,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 313원 낮음 68% 안동시 중앙값 ㎡당 10.0원 대비 3.2 131,960
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 49,698원 510.8 20,922,730
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 20,443원 높음 36% 안동시 중앙값 ㎡당 154.0원 대비 210.1 8,606,610
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 24,922원 낮음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 257.5원 대비 256.1 10,492,320
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,449원 높음 10% 안동시 중앙값 ㎡당 32.2원 대비 35.4 1,452,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 883원 비교 자료 없음 9.1 371,800
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,703원 27.8 1,138,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,703원 높음 1% 안동시 중앙값 ㎡당 27.4원 대비 27.8 1,138,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 75,726원 778.3 31,880,680
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,263원 높음 130% 안동시 중앙값 ㎡당 86.1원 대비 198.0 8,109,620
D08 전기료(전용) 세대 전기 41,912원 높음 11% 안동시 중앙값 ㎡당 386.9원 대비 430.8 17,645,000
D10 수도료(전용) 세대 수도 8,807원 낮음 13% 안동시 중앙값 ㎡당 104.1원 대비 90.5 3,707,730
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,334원 높음 12% 안동시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 24.0 982,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 210원 낮음 25% 안동시 중앙값 ㎡당 2.9원 대비 2.2 88,550
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,021원 낮음 22% 안동시 중앙값 ㎡당 13.5원 대비 10.5 430,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,179원 높음 130% 안동시 중앙값 ㎡당 9.8원 대비 22.4 917,280
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 9,146원 94.0 3,850,420
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 9,146원 낮음 51% 안동시 중앙값 ㎡당 192.1원 대비 94.0 3,850,420
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 185,674원 중앙값 1,785원/㎡ 높음 7% 1,908 78,168,730

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 10,176,158원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,055만 25.01
  2. 7,989만 25.02
  3. 7,856만 25.03
  4. 7,817만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 1,273만원 2025년 4월 기준
세대당 적립금 51만원 ㎡당 5,193원
월 부과액의 4년 7개월 월 3,850,420원 부과 · 0원 사용
적립률 2.1% K-apt 에 단지가 입력한 값
안동시 ㎡당 적립금 중앙값 7,809원 대비 낮음 33% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 14건
  • 합계 5,157만원
  • 공개 계약 전체 83건
계약일계약명업체금액기간
2026.09.22 외부감사계약서수의계약 · 용역 · 회계감사 · 비교견적 후 대표회의 의결로 최저가 업체 선정 청연세무회계사무소 980,000원 26.09.22 ~ 26.12.31
2026.08.07 공용부 타일 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 전자입찰 유찰후 비교견적 최저가 업체 입주자대표회의 의결 민인테리어 7,500,000원 26.08.07 ~ 26.08.10
2026.05.12 전기안전관리법 직무고시 정기점검 지원 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 비교 견적 후 최저가 업체 선정 동우씨엠 900,000원 26.05.21 ~ 27.05.20
2026.02.27 어린이놀이시설배상책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 최저가 업체 선정 메리츠화재해상보험(주) 77,000원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.27 주택화재보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 최저가 업체 선정 메리츠화재해상보험(주) 5,068,600원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.27 승강기사고배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 비교 견적 후 최저가 업체 선정 메리츠화재해상보험(주) 94,900원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.02.27 조경수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 최저가 업체 선정 (주)오로지조경 1,700,000원 26.03.01 ~ 27.02.28
2026.02.27 아파트 영업배상 책임보험수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 최저가 업체 선정 메리츠화재해상보험(주) 4,634,000원 26.02.27 ~ 27.02.27
2026.01.30 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 비교 견적 후 최저가 업체 선정 현대엘리베이터 1,320,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
2026.01.30 소방종합점검외수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 비교 견적 후 최저가 업체 선정 (주)영남소방 2,110,000원 26.02.01 ~ 26.08.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 1건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.08.28 건물 내부 바닥 부분수선 –

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법