2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
인천광역시 연수구2026년 5월 부과분
송도 오션파크 베르디움
인천광역시 연수구 랜드마크로 110
세대당 평균 월 관리비
256,278원
- 연수구 ㎡당 중앙값
- 2,356원
- 연수구 세대당 중앙값
- 259,541원
연수구 176곳 중 92번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 연수구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,530세대
- 동수
- 10개 동
- 사용승인
- 2020.02 (6년차)
- 최고층
- 49층
- 난방
- 지역난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,034대
- CCTV
- 537대
- 승강기
- 40대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 12 · 경비 8 · 청소 19명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 167,143㎡
- 전용면적 합계
- 126,434㎡
- 시공사
- (주)호반건설
- 관리업체
- (주)쌍용개발
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
연수구 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 연수구 중앙값
일반관리비 42,729원 단지 총액 6,537만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 57,323원 단지 총액 8,770만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 10,365원 단지 총액 1,586만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 132,754원 단지 총액 2억 311만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 10줄
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
장기수선충당금 13,107원 단지 총액 2,005만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 400,704,059원 · 세대당 261,898
- 2025년 7월 430,959,328원 · 세대당 281,672
- 2025년 8월 484,406,466원 · 세대당 316,605
- 2025년 9월 488,910,985원 · 세대당 319,549
- 2025년 10월 415,842,469원 · 세대당 271,792
- 2025년 11월 467,616,816원 · 세대당 305,631
- 2025년 12월 567,731,281원 · 세대당 371,066
- 2026년 1월 649,811,761원 · 세대당 424,713
- 2026년 2월 562,835,580원 · 세대당 367,866
- 2026년 3월 481,559,398원 · 세대당 314,744
- 2026년 4월 443,408,727원 · 세대당 289,809
- 2026년 5월 392,104,877원 · 세대당 256,277
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 -2%
세대당 -6,242원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
6억 5,666만원
- 월 부과액20,053,540원
- 월 사용액61,710,000원
- ㎡당 적립금3,929원
연수구 ㎡당 적립금 중앙값 8,569원 대비-54%
이 단지가 맺은 계약
전체 115건- 최근 12개월 계약
- 22건
- 최근 12개월 합계
- 11억 7,362만원
-
2026.08.18 4,900,000원
소방시설 자체점검 계약서
(주)홍익방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.03 4,800,000원
누수세대 긴급 보수공사
(주)수산기업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.11 0원
음료 자판기 렌탈 계약
LINK U
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 800,000원
영상정보처리기기 및 주차초음파유도시스템 공사관련 재해예방 기술지도 계약
(주)베스트안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.28 2,868,000원
공기청정기 렌탈계약
예원워터피아
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.05.21 598,020,000원
영상정보처리기기(CCTV) 및 주차 초음파유도,비상벨 시스템 교체공사 계약서
아마노코리아(주)
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2026.05.19 3,400,000원
난방.급탕 판형 열교환기 열판 세관작업 계약
비손산업
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.21 1,282,000원
외부회계감사 계약서
연세세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.04.10 6,500,000원
기계설비 성능점검대행 계약서
(주)세이프텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.30 16,340,000원
풋살장 인조잔디 교체 보수공사 업체 선정
경쟁입찰 · 공사 · 일반보수
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2026.03.25 3,000,000원
기술용역계약서(cctv 및 주차유도 시스템 교체공사 설계 및 감리용역)
(주)헤일로정보통신
수의계약 · 공사 · 하자보수
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2026.03.11 231,000,000원
커뮤니티 시설 개선공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
-
2026.03.10 187,000,000원
승강기 정기검사 지적사항 부품 교체공사 업체선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 장기수선
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2026.02.27 4,922,000원
대왕참나무 전지작업 계약서
주식회사 참솔조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.24 1,320,000원
아파트세무주치의 서비스 계약서
선율회계법인(기웅정보통신)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.24 14,490,000원
알뜰시장 운영 계약서
(주)합동유통
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2026.02.15 7,812,000원
디지탈 솔루션 복사기등 렌탈 계약서
디지탈솔루션
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.13 17,691,696원
XP-ERP공급 계약서
현대전산
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.28 1,078,000원
장기수선계획 수립조정 대행계약서
(주)아파트너스
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.28 4,900,000원
소방시설 자체점검(작동기능점검) 계약서
(주)홍익방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.12.15 4,500,000원
측벽 LED 조명 교체공사
채널나라
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.02 57,000,000원
승강기 부품교체 계약서
티케이엘리베이터코리아(주) 인천지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.18 16,690,909원
포커스미디어코리아 엘리베이터 TV설치 계약서
포커스미디어 코리아 주식회사
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.08.18 4,900,000원
소방시설 자체점검 계약서
(주)홍익방재
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.07.24 35,251,200원
재활용품 매각 계약서
(주) 산성자원환경
수의계약 · 물품 · 매각
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2025.06.20 24,000,000원
소독 용역 계약서
주식회사 블루써브
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.06.20 600,000원
정.후문 문주 LED간접조명 보수 전기공사 계약서
주식회사 썬파워텍
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.06.13 145,440,000원
승강기 유지관리 계약서
티케이엘리베이터코리아(주) 인천지사
수의계약 · 용역 · 승강기유지
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2025.05.14 158,400,000원
조경유지관리 계약서
주식회사 참솔조경개발
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.04.24 1,282,000원
외부감사계약서
연세세무회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주연수구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
23평
전용 76.0㎡
382세대 235,633원 -
26평
전용 84.8㎡
395세대 262,986원 -
26평
전용 84.8㎡
370세대 263,141원 -
26평
전용 84.9㎡
10세대 263,265원 -
26평
전용 84.9㎡
373세대 263,327원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.