기준 2025년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 하남시 감이동

하남감일스윗시티10단지 관리비 명세서

경기도 하남시 감일순환로 35

  • 세대당 52만원
  • ㎡당 4,641원 하남시 대비 높음 74%
  • 753세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
753세대
동수 · 최고층
9개 동 · 28층
사용승인
2020.01.15 (6년차)
관리비부과면적
83,744㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대보건설
주차
919대
CCTV
234대
승강기
20대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.02

막대 가운데 선 = 하남시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025043
하남감일스윗시티10단지 2025년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 하남시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 47,243원 424.8 35,573,760
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 44,772원 0% 하남시 중앙값 ㎡당 402.8원 대비 402.6 33,713,340
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,104원 높음 12% 하남시 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 9.9 831,310
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 323원 높음 11% 하남시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.9 243,070
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 143원 높음 3% 하남시 중앙값 ㎡당 1.2원 대비 1.3 108,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 900원 낮음 6% 하남시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 8.1 678,040
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 55,301원 497.2 41,641,340
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 23,370원 0% 하남시 중앙값 ㎡당 210.1원 대비 210.1 17,597,490
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 29,324원 높음 5% 하남시 중앙값 ㎡당 250.2원 대비 263.7 22,080,850
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 854원 높음 38% 하남시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.7 643,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,753원 낮음 26% 하남시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 15.8 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 2,488원 22.4 1,873,830
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 1,003원 낮음 68% 하남시 중앙값 ㎡당 28.3원 대비 9.0 755,340
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,247원 낮음 39% 하남시 중앙값 ㎡당 18.4원 대비 11.2 938,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 239원 비교 자료 없음 2.1 179,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 411,082원 3,696.3 309,544,880
D01 난방비(공용) 공용부 난방 133,964원 높음 1932% 하남시 중앙값 ㎡당 59.3원 대비 1,204.6 100,875,072
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 68,138원 높음 43% 하남시 중앙값 ㎡당 429.9원 대비 612.7 51,307,740
D04 급탕비(전용) 세대 온수 41,940원 높음 39% 하남시 중앙값 ㎡당 271.4원 대비 377.1 31,581,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 79,066원 높음 309% 하남시 중앙값 ㎡당 174.0원 대비 710.9 59,536,536
D08 전기료(전용) 세대 전기 50,776원 낮음 3% 하남시 중앙값 ㎡당 471.8원 대비 456.6 38,234,112
D09 수도료(공용) 공용 수도 16,558원 비교 자료 없음 148.9 12,468,100
D10 수도료(전용) 세대 수도 16,376원 높음 2% 하남시 중앙값 ㎡당 145.0원 대비 147.3 12,331,390
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,258원 낮음 3% 하남시 중앙값 ㎡당 20.8원 대비 20.3 1,700,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 611원 낮음 1% 하남시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 5.5 459,930
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,396원 낮음 27% 하남시 중앙값 ㎡당 17.2원 대비 12.6 1,051,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 516,114원 중앙값 2,672원/㎡ 높음 74% 4,641 388,633,794

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 35,143,152원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 2개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,267만 25.01
  2. 3억 8,863만 25.02

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6억 644만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 컴퓨터 안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26.3월 임차인대표회의 의결 디엔지시스템(주) 840,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.06 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 26.3월 임차인대표회의 의결 자이엘리베이터(주) 28,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.04 가재도구보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2월 정기임차인대표회의 의결사항 kb손해보험 1,655,600원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.02.25 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2월 정기임차인대표회의 의결사항 (주)화성종합관리 1,230,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.25 세무대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2월 정기임차인대표회의 의결사항 세화세무회계사무소 550,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.25 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2월 정기임차인대표회의 의결사항 대한주택관리사협회 공제사업단 4,019,600원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.02.23 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2월 정기임차인대표회의 의결사항 (유)우원태엠 7,716,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.27 전기설비안전점검대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 26.1.9.임시임차인대표회의 의결 (주)케이파워 3,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.23 재활용품 수거(매매)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 26.1.9.(임시) 임차인대표회의 (주)현대이아이 22,800,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.23 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 26.1.9(임시)임차인대표회의 유케이개발 270,852,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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