기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 하남시 감이동

하남감일스윗시티10단지 관리비 명세서

경기도 하남시 감일순환로 35

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 2,872원 하남시 대비 높음 8%
  • 753세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
753세대
동수 · 최고층
9개 동 · 28층
사용승인
2020.01.15 (6년차)
관리비부과면적
83,744㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
혼합
시공사
(주)대보건설
주차
919대
CCTV
234대
승강기
20대
전기차 충전기
21대
관리 인원
관리 8 · 경비 6 · 청소 8명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)케이비아주
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 하남시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025043
하남감일스윗시티10단지 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 하남시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 45,459원 408.7 34,230,350
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 42,922원 낮음 5% 하남시 중앙값 ㎡당 406.4원 대비 385.9 32,320,290
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 710원 낮음 34% 하남시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 6.4 534,800
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 326원 높음 11% 하남시 중앙값 ㎡당 2.6원 대비 2.9 245,550
A04 피복비 직원 근무복 661원 높음 318% 하남시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 5.9 497,550
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 840원 낮음 42% 하남시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 7.5 632,160
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 52,750원 474.3 39,721,090
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 22,160원 낮음 6% 하남시 중앙값 ㎡당 211.2원 대비 199.3 16,686,700
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,983원 높음 5% 하남시 중앙값 ㎡당 240.7원 대비 251.6 21,071,390
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 854원 높음 38% 하남시 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 7.7 643,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,753원 낮음 27% 하남시 중앙값 ㎡당 21.5원 대비 15.8 1,320,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 1,821원 16.4 1,371,490
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 1,247원 낮음 45% 하남시 중앙값 ㎡당 20.5원 대비 11.2 938,830
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 575원 비교 자료 없음 5.2 432,660
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 219,325원 1,972.1 165,151,664
D01 난방비(공용) 공용부 난방 62,755원 높음 855% 하남시 중앙값 ㎡당 59.1원 대비 564.3 47,254,632
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 70,451원 높음 40% 하남시 중앙값 ㎡당 452.5원 대비 633.5 53,049,792
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -41,078원 비교 자료 없음 -369.4 -30,931,400
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,831원 높음 28% 하남시 중앙값 ㎡당 287.6원 대비 367.1 30,745,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,921원 낮음 5% 하남시 중앙값 ㎡당 161.0원 대비 152.2 12,741,720
D08 전기료(전용) 세대 전기 48,401원 낮음 9% 하남시 중앙값 ㎡당 476.0원 대비 435.2 36,445,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 17,135원 높음 3% 하남시 중앙값 ㎡당 149.3원 대비 154.1 12,902,290
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,278원 낮음 3% 하남시 중앙값 ㎡당 21.1원 대비 20.5 1,715,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 702원 높음 3% 하남시 중앙값 ㎡당 6.1원 대비 6.3 528,230
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 930원 낮음 51% 하남시 중앙값 ㎡당 17.1원 대비 8.4 700,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 319,355원 중앙값 2,667원/㎡ 높음 8% 2,872 240,474,594

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 9,637,093원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2억 6,267만 25.01
  2. 3억 8,863만 25.02
  3. 2억 2만 25.03
  4. 1억 8,059만 25.04
  5. 2억 3,814만 25.05
  6. 2억 4,027만 25.06
  7. 1억 8,800만 25.07
  8. 2억 668만 25.08
  9. 1억 8,312만 25.09
  10. 1억 6,479만 25.10
  11. 1억 9,703만 25.11
  12. 2억 4,047만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6억 644만원
  • 공개 계약 전체 109건
계약일계약명업체금액기간
2026.04.13 컴퓨터 안내방송수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 26.3월 임차인대표회의 의결 디엔지시스템(주) 840,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.04.06 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 26.3월 임차인대표회의 의결 자이엘리베이터(주) 28,800,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
2026.03.04 가재도구보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2월 정기임차인대표회의 의결사항 kb손해보험 1,655,600원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.02.25 저수조청소용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 2월 정기임차인대표회의 의결사항 (주)화성종합관리 1,230,000원 26.03.01 ~ 26.12.31
2026.02.25 세무대행용역수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 2월 정기임차인대표회의 의결사항 세화세무회계사무소 550,000원 26.05.01 ~ 27.04.30
2026.02.25 영업배상보험수의계약 · 기타 · 보험 · 2월 정기임차인대표회의 의결사항 대한주택관리사협회 공제사업단 4,019,600원 26.04.10 ~ 27.04.10
2026.02.23 소독용역수의계약 · 용역 · 소독 · 2월 정기임차인대표회의 의결사항 (유)우원태엠 7,716,000원 26.04.01 ~ 27.03.31
2026.01.27 전기설비안전점검대행수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 26.1.9.임시임차인대표회의 의결 (주)케이파워 3,000,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.23 재활용품 수거(매매)수의계약 · 기타 · 잡수입 · 26.1.9.(임시) 임차인대표회의 (주)현대이아이 22,800,000원 26.02.01 ~ 28.01.31
2026.01.23 경비용역수의계약 · 용역 · 경비 · 26.1.9(임시)임차인대표회의 유케이개발 270,852,000원 26.02.01 ~ 27.01.31
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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관리비: K-apt 2025년 12월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법