기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 고덕동

평택고덕LH17단지아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 고덕여염로 20

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,627원 평택시 대비 높음 10%
  • 594세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
594세대
동수 · 최고층
10개 동 · 10층
사용승인
2020.02.03 (6년차)
관리비부과면적
36,346㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
라인산업,동양건설(주),라인건설(주)
주차
427대
CCTV
130대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025052
평택고덕LH17단지아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 37,077원 605.9 22,023,450
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 35,402원 높음 28% 평택시 중앙값 ㎡당 453.5원 대비 578.6 21,028,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 477원 낮음 34% 평택시 중앙값 ㎡당 11.8원 대비 7.8 283,500
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 248원 높음 52% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.1 147,370
A04 피복비 직원 근무복 77원 비교 자료 없음 1.3 45,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 873원 높음 47% 평택시 중앙값 ㎡당 9.7원 대비 14.3 518,410
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 40,961원 669.4 24,330,690
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,228원 높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 198.1원 대비 297.9 10,827,180
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,558원 높음 33% 평택시 중앙값 ㎡당 252.9원 대비 336.0 12,211,680
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 397원 높음 2% 평택시 중앙값 ㎡당 6.3원 대비 6.5 235,830
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,778원 높음 15% 평택시 중앙값 ㎡당 25.4원 대비 29.1 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,051원 49.9 1,812,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 500원 낮음 73% 평택시 중앙값 ㎡당 30.0원 대비 8.2 297,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,551원 높음 60% 평택시 중앙값 ㎡당 26.0원 대비 41.7 1,515,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,652원 1,301.7 47,313,400
D01 난방비(공용) 공용부 난방 31,121원 비교 자료 없음 508.6 18,486,070
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 17,478원 비교 자료 없음 285.6 10,381,800
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 21,858원 높음 145% 평택시 중앙값 ㎡당 145.8원 대비 357.2 12,983,680
D09 수도료(공용) 공용 수도 9,195원 높음 809443% 평택시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 150.3 5,461,850
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 160,740원 중앙값 2,380원/㎡ 높음 10% 2,627 95,479,630

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 18,410,434원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,548만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6억 4,914만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 단지 내 예초작업 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-6에 의거하여 수의계약 체결 (주)제이산업개발 5,000,000원 26.07.28 ~ 26.10.31
2026.07.08 전기설비 안전점검 용역 계약서 (전기직무고시 대행)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-6에 의거하여 수의계약 체결 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 재난배상책임보험(2BL)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-1에 의거하여 수의계약 체결 KB손해보험 185,000원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.07.01 재난배상책임보험(1BL)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-1에 의거하여 수의계약 체결 KB손해보험 175,700원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.07.01 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-1에 의거하여 수의계약 체결 메리츠화재 2,861,500원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.07.01 어린이놀이시설 배상책임보험(구내치료 포험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-1에 의거하여 수의계약 체결 삼성화재 46,900원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.07.01 건물화재(가재도구 세대당 3천만원)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-1에 의거하여 수의계약 체결 메리츠화재 659,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.05.22 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-6에 의거하여 수의계약 체결 정진건물관리(주) 1,126,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.05.11 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-9에 의거하여 수의계약 체결 서진엘리베이터(주) 23,040,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.01.14 전산용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-6에 의거하여 수의계약 체결 (주)홍익전산 4,416,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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