기준 2025년 12월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 평택시 고덕동

평택고덕LH17단지아파트 관리비 명세서

경기도 평택시 고덕여염로 20

  • 세대당 16만원
  • ㎡당 2,593원 평택시 대비 높음 10%
  • 594세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
594세대
동수 · 최고층
10개 동 · 10층
사용승인
2020.02.03 (6년차)
관리비부과면적
36,346㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
임대
시공사
라인산업,동양건설(주),라인건설(주)
주차
427대
CCTV
130대
승강기
12대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 6 · 경비 4 · 청소 5명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)삼성T.M.S
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.12

막대 가운데 선 = 평택시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025052
평택고덕LH17단지아파트 2025년 12월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 평택시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 40,971원 669.6 24,336,930
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 39,058원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 444.9원 대비 638.3 23,200,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 801원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 13.0원 대비 13.1 475,820
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 271원 높음 62% 평택시 중앙값 ㎡당 2.7원 대비 4.4 160,840
A04 피복비 직원 근무복 88원 낮음 24% 평택시 중앙값 ㎡당 1.9원 대비 1.4 52,260
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 754원 낮음 4% 평택시 중앙값 ㎡당 12.8원 대비 12.3 447,820
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 41,070원 671.2 24,395,850
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 18,325원 높음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 199.4원 대비 299.5 10,884,810
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 20,571원 높음 37% 평택시 중앙값 ㎡당 246.1원 대비 336.2 12,219,170
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 397원 높음 1% 평택시 중앙값 ㎡당 6.4원 대비 6.5 235,870
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 1,778원 높음 10% 평택시 중앙값 ㎡당 26.5원 대비 29.1 1,056,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,051원 49.9 1,812,090
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 500원 낮음 76% 평택시 중앙값 ㎡당 33.5원 대비 8.2 297,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,551원 높음 43% 평택시 중앙값 ㎡당 29.1원 대비 41.7 1,515,090
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 73,588원 1,202.6 43,711,280
D01 난방비(공용) 공용부 난방 28,614원 비교 자료 없음 467.6 16,996,690
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 13,420원 비교 자료 없음 219.3 7,971,600
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 19,825원 높음 150% 평택시 중앙값 ㎡당 129.6원 대비 324.0 11,776,190
D09 수도료(공용) 공용 수도 11,103원 높음 20257% 평택시 중앙값 ㎡당 0.9원 대비 181.5 6,595,130
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 626원 낮음 50% 평택시 중앙값 ㎡당 20.3원 대비 10.2 371,670
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 158,680원 중앙값 2,353원/㎡ 높음 10% 2,593 94,256,150

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 1,119,990원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,548만 25.01
  2. 9,417만 25.02
  3. 8,607만 25.03
  4. 7,768만 25.04
  5. 7,263만 25.05
  6. 7,146만 25.06
  7. 7,635만 25.07
  8. 7,748만 25.08
  9. 7,729만 25.09
  10. 7,519만 25.10
  11. 8,280만 25.11
  12. 9,426만 25.12

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 15건
  • 합계 6억 4,914만원
  • 공개 계약 전체 111건
계약일계약명업체금액기간
2026.07.29 단지 내 예초작업 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-6에 의거하여 수의계약 체결 (주)제이산업개발 5,000,000원 26.07.28 ~ 26.10.31
2026.07.08 전기설비 안전점검 용역 계약서 (전기직무고시 대행)수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-6에 의거하여 수의계약 체결 (주)한국이엘에스 1,000,000원 26.07.01 ~ 27.06.30
2026.07.01 재난배상책임보험(2BL)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-1에 의거하여 수의계약 체결 KB손해보험 185,000원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.07.01 재난배상책임보험(1BL)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-1에 의거하여 수의계약 체결 KB손해보험 175,700원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.07.01 영업배상책임보험수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-1에 의거하여 수의계약 체결 메리츠화재 2,861,500원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.07.01 어린이놀이시설 배상책임보험(구내치료 포험)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-1에 의거하여 수의계약 체결 삼성화재 46,900원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.07.01 건물화재(가재도구 세대당 3천만원)수의계약 · 기타 · 보험 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-1에 의거하여 수의계약 체결 메리츠화재 659,300원 26.07.01 ~ 27.07.01
2026.05.22 저수조 청소 용역수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-6에 의거하여 수의계약 체결 정진건물관리(주) 1,126,000원 26.05.22 ~ 26.12.31
2026.05.11 승강기 유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-9에 의거하여 수의계약 체결 서진엘리베이터(주) 23,040,000원 26.07.01 ~ 28.06.30
2026.01.14 전산용역계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 주택관리업자 및 사업자 선정지침 제○○동 ○○호 별표 2-6에 의거하여 수의계약 체결 (주)홍익전산 4,416,000원 26.03.01 ~ 28.02.29
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출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

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