2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
전남광주통합특별시 북구2025년 8월 부과분
신안 고운하이플러스아파트
전남광주통합특별시 북구 서암대로 95
세대당 평균 월 관리비
242,652원
- 북구 ㎡당 중앙값
- 1,986원
- 북구 세대당 중앙값
- 192,577원
북구 262곳 중 53번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 80%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 북구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 303세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 27층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 임대
- 주차
- 387대
- CCTV
- 86대
- 승강기
- 12대
- 전기차 충전기
- 13대
- 관리 인원
- 관리 4 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 29,800㎡
- 전용면적 합계
- 22,548㎡
- 시공사
- 고운건설
- 관리업체
- 현대아미스(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
북구 중앙값 대비항목별 명세
16개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 북구 중앙값
일반관리비 49,046원 단지 총액 1,486만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 36,855원 단지 총액 1,117만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 4줄
수선유지비 6,204원 단지 총액 188만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 150,547원 단지 총액 4,562만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 6줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 56,889,020원 · 세대당 187,752
- 2025년 2월 51,867,770원 · 세대당 171,180
- 2025년 3월 52,546,170원 · 세대당 173,419
- 2025년 4월 51,135,032원 · 세대당 168,762
- 2025년 5월 52,249,500원 · 세대당 172,440
- 2025년 6월 59,205,680원 · 세대당 195,398
- 2025년 7월 73,456,158원 · 세대당 242,429
- 2025년 8월 73,523,540원 · 세대당 242,651
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
이 단지가 맺은 계약
전체 5건- 최근 12개월 계약
- 0건
- 최근 12개월 합계
- 0만원
-
2022.02.03 8,471,880원
주택관리상 재활용품, 헌옷,기피품목 수거업체 계약
경쟁입찰 · 주택관리업자
-
2021.02.01 500,000원
시설물광고 업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 기타 · 잡수입
-
2021.01.21 4,181,400원
재활용품 수거업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.11.25 1,180,000원
소방시설 점검업체 선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
-
2020.06.22 18,720,000원
승강기 유지보수업체선정 입찰공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 0건공개된 수선·교체 이력이 없습니다.
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주북구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
21평
전용 69.4㎡
201세대 226,260원 -
26평
전용 84.3㎡
102세대 274,975원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.