2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 수영구2025년 9월 부과분
e편한세상 오션테라스
부산광역시 수영구 광안해변로326번길 9
세대당 평균 월 관리비
287,425원
- 수영구 ㎡당 중앙값
- 2,405원
- 수영구 세대당 중앙값
- 260,005원
수영구 59곳 중 31번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 48%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 수영구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 1,038세대
- 동수
- 14개 동
- 사용승인
- 2020.01 (6년차)
- 최고층
- 26층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,448대
- CCTV
- 377대
- 승강기
- 54대
- 전기차 충전기
- 30대
- 관리 인원
- 관리 10 · 경비 8 · 청소 11명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 125,149㎡
- 전용면적 합계
- 97,891㎡
- 시공사
- 주식회사 삼호
- 관리업체
- 주식회사 네오피엠
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
수영구 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 수영구 중앙값
일반관리비 40,487원 단지 총액 4,203만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 53,592원 단지 총액 5,563만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 8,786원 단지 총액 912만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 177,326원 단지 총액 1억 8,406만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
공용 수도
동대표 선거 관리
장기수선충당금 7,234원 단지 총액 751만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 227,817,253원 · 세대당 219,477
- 2025년 2월 223,457,023원 · 세대당 215,276
- 2025년 3월 207,360,241원 · 세대당 199,769
- 2025년 4월 217,926,311원 · 세대당 209,948
- 2025년 5월 208,920,605원 · 세대당 201,272
- 2025년 6월 227,069,066원 · 세대당 218,756
- 2025년 7월 261,860,531원 · 세대당 252,274
- 2025년 8월 295,186,674원 · 세대당 284,380
- 2025년 9월 298,346,981원 · 세대당 287,424
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 2,915만원
- 월 부과액7,508,960원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금1,831원
수영구 ㎡당 적립금 중앙값 8,125원 대비-77%
이 단지가 맺은 계약
전체 388건- 최근 12개월 계약
- 133건
- 최근 12개월 합계
- 7억 4,314만원
-
2026.09.18 250,000원
104동 음식물종량기 메인보드교체
하이브원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 960,000원
101-2호기 PCB DBP 기판 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.18 300,000원
2단지 커뮤니티입구 수도 계량기교체
캡틴
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.09.09 1,000원
자동출입시스템
(주)블루앤
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.08.28 600,000원
402동 외곽출입문 오퍼레이터 교체
더 문
수의계약 · 공사 · 장기수선
계약 25건 더 보기
-
2026.08.28 570,000원
2단지 미화원 휴게실 에어컨 냉각기 및 센서 교체
삼성전자서비스㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 264,546원
2단지 라운지카페 에어컨 PCB회로판 및 팬모터 교체
삼성전자서비스㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 3,877,000원
인버터 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.08.28 400,000원
2,4단지 방재실 항온항습기수리
귀뚜라미보일러A/S
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 727,000원
광전식스포트형감지기 구매
삼우방재㈜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 960,000원
PCB DBP 기판교체
오티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 772,728원
2단지 MDF실 에어컨 콘드교체 등 수리
삼성전자서비스㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 300,000원
4단지 홈네트워크 장애
미래정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 605,000원
4단지 펌프실 정수위밸브교체
주, 삼양
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 400,000원
예초작업 고소장비 임대
부산리프트
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 200,000원
전단지 EMS서버 재구동
미래정보시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.28 150,000원
정온식감지기 구매
삼우방재㈜
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.08.28 585,000원
헬스장 내 레자 교체
헬토피아
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.08.05 3,736,800원
방문주차예약
(주)아파트스토리
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.07.22 1,200,000원
화장실 좌변기 봉수 파괴 추가 작업
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 450,000원
2단지 EMS시스템(에너지조회시스템) 점검
비에스앤시스템㈜
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 414,000원
각동 출입구 바닥 매트 구매의 건
해성 E&T
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 1,600,000원
수목 잔가지 및 일반폐기물 처리의 건
동균재생자원
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 700,000원
104동 ***호 스프링클러 CPVC배관 보수
대한미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 1,400,000원
"104동 1층 하수배관 통수 작업"
현대실업
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.22 477,000원
2026년 하반기 소방 작동점검 지적사항 보수
해성 E&T
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.07.22 2,390,000원
2026년 하반기 소방 작동점검 지적사항 보수
대한미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 960,000원
25년 관리업무에 대한 외부 회계감사
바로회계
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.06.25 215,000원
101-1.2라인 19층 소방시설 알람밸브 압력스위치 고장으로 교체
대한미래소방
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.25 134,000원
302-2호기 승강기 부품(도어스위치) 교체
오티스
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 7건-
2026.08.04
내부
건물 내부 · 부분교체
-
2026.07.11
내부
건물 내부 · 부분수리
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2026.02.05
내부
건물 내부
-
2024.07.17
천장 · 합성수지도료칠
건물 내부 · 부분도장
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2024.01.16
건물 내부
이력 2건 더 보기
-
2023.09.27 장기수선충당금
건물 내부
부분수선
-
2023.08.08 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주수영구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.9㎡
262세대 258,846원 -
26평
전용 85.0㎡
316세대 258,998원 -
28평
전용 92.0㎡
194세대 280,332원 -
35평
전용 114.9㎡
104세대 350,278원 -
35평
전용 115.0㎡
154세대 350,431원 -
48평
전용 159.9㎡
4세대 487,488원 -
49평
전용 161.0㎡
4세대 490,658원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.