기준 2025년 4월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

전북특별자치도 군산시 대명동

천년가 더 스테이 아파트 관리비 명세서

전북특별자치도 군산시 대명길 13

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,796원 군산시 대비 낮음 3%
  • 480세대
  • 6년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
480세대
동수 · 최고층
6개 동 · 29층
사용승인
2020.01.08 (6년차)
관리비부과면적
47,886㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
새천년종합건설(주)
주차
576대
CCTV
121대
승강기
9대
전기차 충전기
12대
관리 인원
관리 5 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
대한주택관리(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.04

막대 가운데 선 = 군산시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025085
천년가 더 스테이 아파트 2025년 4월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 군산시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 46,520원 466.3 22,329,570
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 43,896원 높음 16% 군산시 중앙값 ㎡당 379.0원 대비 440.0 21,070,040
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 865원 낮음 20% 군산시 중앙값 ㎡당 10.8원 대비 8.7 415,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 181원 낮음 13% 군산시 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 1.8 86,730
A04 피복비 직원 근무복 644원 비교 자료 없음 6.5 309,100
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 73원 낮음 4% 군산시 중앙값 ㎡당 0.8원 대비 0.7 35,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 862원 낮음 17% 군산시 중앙값 ㎡당 10.5원 대비 8.6 413,700
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 51,138원 512.6 24,546,030
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 19,598원 높음 26% 군산시 중앙값 ㎡당 156.1원 대비 196.4 9,406,800
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 27,559원 높음 24% 군산시 중앙값 ㎡당 223.2원 대비 276.2 13,228,130
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 785원 낮음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 8.9원 대비 7.9 376,600
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,197원 높음 20% 군산시 중앙값 ㎡당 26.7원 대비 32.0 1,534,500
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 3,125원 31.3 1,500,000
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,125원 낮음 19% 군산시 중앙값 ㎡당 38.7원 대비 31.3 1,500,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 78,391원 785.8 37,627,870
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 16,361원 높음 186% 군산시 중앙값 ㎡당 57.3원 대비 164.0 7,853,350
D08 전기료(전용) 세대 전기 36,252원 낮음 6% 군산시 중앙값 ㎡당 384.5원 대비 363.4 17,401,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 97원 높음 2145% 군산시 중앙값 ㎡당 0.0원 대비 1.0 46,600
D10 수도료(전용) 세대 수도 22,264원 높음 2% 군산시 중앙값 ㎡당 218.1원 대비 223.2 10,686,830
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,417원 높음 11% 군산시 중앙값 ㎡당 21.8원 대비 24.2 1,160,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 1,000원 높음 66% 군산시 중앙값 ㎡당 6.0원 대비 10.0 480,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 179,174원 중앙값 1,861원/㎡ 낮음 3% 1,796 86,003,472

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 251,390원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 4개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 9,079만 25.01
  2. 8,746만 25.02
  3. 8,639만 25.03
  4. 8,600만 25.04

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 9건
계약일계약명업체금액기간
2020.09.08 승강기유지관리계약서수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 임대주택의 경우 임대사업자가 임차인대표회의와 협의한경우( 임차인대표구성이 안되어 관리주체와 협의한 경우임) 현대엘리베이터주식회사 32,400,000원 20.10.01 ~ 22.09.30
2020.08.03 소방시설 기술용역 계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 대한방재주식회사 2,280,000원 20.08.01 ~ 21.07.31
2020.06.22 전기안전점검 장비대여 계약서수의계약 · 용역 · 전기안전관리 · 300만원 미만 한백전기 600,000원 20.07.01 ~ 21.06.30
2020.04.01 저수조(물탱크)청소 계약서수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 300만원 미만 (유)문호산업 800,000원 20.04.01 ~ 21.03.31
2020.02.01 임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 미만 (주)엘지유플러스 1,200,000원 20.02.01 ~ 21.01.31
2020.01.13 부동산 임대차 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 미만 주식회사케이티 1,200,000원 20.01.13 ~ 22.01.12
2020.01.13 헌옷수거계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 미만 (유)대청환경개발 1,555,200원 20.01.13 ~ 21.01.12
2020.01.13 임대차계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 300만원 미만 에스케이텔레콤(주) 2,000,000원 20.01.13 ~ 22.01.12
2020.01.01 전산매체공급게약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 300만원 미만 우주전산 2,796,000원 20.01.01 ~ 20.12.31

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 4월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법