경기도 시흥시2025년 4월 부과분

은계어반리더스아파트

경기도 시흥시 은계중앙로 325

시흥시 ㎡당 중앙값

2,287원

시흥시 세대당 중앙값

221,836원

출처 K-apt · 2025년 4월 공개분 · 비교 대상 시흥시 같은 달 공개 단지

세대수

1,198세대

동수

14개 동

사용승인

2019.12 (7년차)

최고층

29층

난방

지역난방

관리방식

위탁관리

복도 유형

계단식

분양 형태

분양

주차

1,279대

CCTV

371대

승강기

28대

전기차 충전기

28대

관리 인원

관리 9 · 경비 8 · 청소 11명

경비 관리

위탁관리

청소 관리

위탁관리

관리비 부과면적

125,927㎡

전용면적 합계

95,547㎡

시공사

신세계건설

관리업체

율산개발 유한회사

홈네트워크

유

급수 방식

부스타방식

부대·복리시설

관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 시흥시 중앙값

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

1. 1월
2. 2월
3. 3월
4. 4월

작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

11억 7,179만원

• 월 부과액35,654,260원
• 월 사용액4,510,000원
• ㎡당 적립금9,305원

최근 12개월 계약

26건

최근 12개월 합계

3억 2,734만원

• 2026.09.01 1,120,000원

  CCTV 돔카메라 교체(3대)

  에스엠씨앤에스

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.07.10 75,500,000원

  주차관제시스템 교체공사

  (주)비엔인더스트리

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.07.10 1,200,000원

  소방시설 보수공사(지적사항)

  세이프텍

  수의계약 · 공사 · 일반보수

• 2026.07.01 3,905,000원

  어린이놀이시설 보수 공사

  하늘

  수의계약 · 공사 · 장기수선

• 2026.06.29 300,000원

  SP 배관 누수 보수 공사

  명지건설

  수의계약 · 공사 · 일반보수

출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다

• 2026.03.17

  외부

  건물 외부 · 부분수리

• 2025.11.14 장기수선충당금

  외부 · 돌 붙이기

  건물 외부 · 부분교체

• 2025.06.24

  외부 창·문 · 출입문(자동문)

  건물 외부 · 부분수리

• 2025.05.30

  건물 내부

  부분교체

• 2025.05.30

  건물 내부

  부분도장

출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건

• 23평 전용 75.0㎡
  610세대 230,612원
• 26평 전용 84.7㎡
  588세대 260,735원

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.