2025년 8월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 진주시2025년 8월 부과분
포레나신진주아파트
경상남도 진주시 진주역로96번길 15
세대당 평균 월 관리비
291,526원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 2,029원
- 진주시 세대당 중앙값
- 195,376원
진주시 165곳 중 30번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 82%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 8월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 424세대
- 동수
- 3개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 38층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 517대
- CCTV
- 150대
- 승강기
- 13대
- 전기차 충전기
- 11대
- 관리 인원
- 관리 5 · 경비 2 · 청소 4명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 50,766㎡
- 전용면적 합계
- 36,095㎡
- 시공사
- 한화건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
24개 항목 · 25.08금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 57,994원 단지 총액 2,459만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 46,403원 단지 총액 1,968만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 5,704원 단지 총액 242만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 169,452원 단지 총액 7,185만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
장기수선충당금 11,973원 단지 총액 508만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 8개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 99,811,770원 · 세대당 235,405
- 2025년 2월 88,542,906원 · 세대당 208,827
- 2025년 3월 86,467,848원 · 세대당 203,933
- 2025년 4월 86,364,382원 · 세대당 203,689
- 2025년 5월 87,558,402원 · 세대당 206,505
- 2025년 6월 97,172,624원 · 세대당 229,180
- 2025년 7월 116,343,729원 · 세대당 274,395
- 2025년 8월 123,607,212원 · 세대당 291,526
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.08큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 321만원
- 월 부과액5,076,570원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금5,973원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 8,022원 대비-26%
이 단지가 맺은 계약
전체 88건- 최근 12개월 계약
- 15건
- 최근 12개월 합계
- 6,780만원
-
2026.05.29 660,000원
외부감사계약
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
-
2026.05.18 12,780,000원
공동주택 위,수탁관리 계약
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.04.20 6,200,000원
골프장 타석스크린 공사 계약
(주)w그룹
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.16 19,000,000원
골프장 타석스크린 구입 계약
(주)에스지엠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.02.26 1,590,000원
방역(소독) 용역 계약
진주방역환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
계약 25건 더 보기
-
2026.02.26 850,000원
저수조(물탱크) 청소 계약
진주방역환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
-
2026.01.30 4,165,000원
건축물의 정기 및 정밀안전점검 계약
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2026.01.29 5,563,620원
관리업무 전산운영 계약
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.10 4,320,000원
복합기임대차 계약
신흥 사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.01.07 3,561,600원
재활용품 수거 계약
정촌중고철재
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.12.02 550,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2025.11.19 4,050,000원
소나무 전정작업 계약
(주)지우환경
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.11.19 570,000원
장기수선계획 업무 위탁 계약
(주)장기수선기술원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.27 300,000원
전기설비 직무고시 점검(전원품직측정) 계약
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2025.10.13 3,636,370원
소방시설 점검 계약
(주)도담소방엔지니어링
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.07.10 3,270,000원
공사도급계약
부일공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.06.27 720,000원
외부감사계약
삼성회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2025.04.04 1,500,000원
공용부분 냉난방기 청소
하모홈케어닥터
수의계약 · 용역 · 청소
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2025.03.07 1,650,000원
방역(소독) 용역 계약
진주방역환경개발
수의계약 · 용역 · 소독
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2025.03.07 850,000원
저수조(물탱크) 청소 계약
진주방역환경개발
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2025.02.04 1,390,910원
건축물의 정기안전점검 계약
(주)미래안전기술단
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2024.12.01 3,120,000원
커뮤니티센터 안면인식기 렌탈서비스 계약
(주)에스원
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2024.11.21 3,600,000원
소방시설점검 계약
경남이엔씨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.11.19 1,000,000원
전기설비 직무고시 점검(무정전 측정)
가움전기안전관리
수의계약 · 용역 · 전기안전관리
-
2024.11.14 550,000원
세무마스터 계약
안세회계법인 부산
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.11.01 54,120,000원
승강기 유지관리 계약
현대엘리베이터서비스
수의계약 · 용역 · 승강기유지
-
2024.08.20 0원
하자보수에 갈음하는 손해바생청구 하자업무 종합위임 계약
법무법인 진성
수의계약 · 공사 · 하자보수
-
2024.07.10 577,280원
엘리베이터보드광고 계약
(주)서경방송
수의계약 · 기타 · 잡수입
-
2024.07.04 7,437,500원
전자식누출가스미터기 납품 및 결선 공사
대성계전(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2024.06.27 730,000원
외부감사계약
세무회계지킴
수의계약 · 용역 · 회계감사
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 2건-
2025.04.03
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분도장
-
2024.02.16
건물 내부
부분교체
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
420세대 290,914원 -
31평
전용 103.6㎡
4세대 354,748원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.