2026년 5월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 동구2026년 5월 부과분
지원더뷰오션2차
부산광역시 동구 중앙대로296번길 7-10
세대당 평균 월 관리비
635,235원
- 동구 ㎡당 중앙값
- 2,077원
- 동구 세대당 중앙값
- 201,377원
동구 24곳 중 2번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2026년 5월 공개분 · 비교 대상 동구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 231세대
- 동수
- 1개 동
- 사용승인
- 2019.12 (7년차)
- 최고층
- 35층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 284대
- CCTV
- 68대
- 승강기
- 5대
- 전기차 충전기
- 6대
- 관리 인원
- 관리 3 · 경비 2 · 청소 2명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 25,148㎡
- 전용면적 합계
- 19,581㎡
- 시공사
- 지원건설
- 관리업체
- (주)에이치엠 우성
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 어린이놀이터, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
동구 중앙값 대비항목별 명세
18개 항목 · 26.05금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 동구 중앙값
일반관리비 49,777원 단지 총액 1,150만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 4줄
용역·운영비 42,145원 단지 총액 974만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 3줄
수선유지비 2,301원 단지 총액 53만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
개별사용료 92,180원 단지 총액 2,129만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 448,832원 단지 총액 1억 368만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 12개월 추이
단지 총액- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
- 10월
- 11월
- 12월
- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
달마다 금액 보기
- 2025년 6월 51,377,494원 · 세대당 222,413
- 2025년 7월 55,739,599원 · 세대당 241,296
- 2025년 8월 62,769,186원 · 세대당 271,728
- 2025년 9월 62,860,457원 · 세대당 272,123
- 2025년 10월 51,837,564원 · 세대당 224,405
- 2025년 11월 46,512,771원 · 세대당 201,353
- 2025년 12월 48,642,015원 · 세대당 210,571
- 2026년 1월 49,825,859원 · 세대당 215,696
- 2026년 2월 52,474,741원 · 세대당 227,163
- 2026년 3월 46,456,532원 · 세대당 201,110
- 2026년 4월 48,806,760원 · 세대당 211,284
- 2026년 5월 146,739,264원 · 세대당 635,234
작년 같은 달과 비교
2025년 5월 대비 단지 총액 +207%
세대당 +428,510원
장기수선충당금 적립 현황
26.05큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 7,598만원
- 월 부과액103,680,120원
- 월 사용액1,430,000원
- ㎡당 적립금10,974원
동구 ㎡당 적립금 중앙값 7,957원 대비+38%
이 단지가 맺은 계약
전체 94건- 최근 12개월 계약
- 20건
- 최근 12개월 합계
- 9억 1,704만원
-
2026.07.30 9,600,000원
조속기 로프 외 부속 교체
오티스엘리베이터 유한회사 부산
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.30 1,908,000원
재활용품 수거용역 계약서
우리자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2026.07.10 450,000원
작동점검 소방보수공사
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.19 800,000원
댐퍼 전원반 교체 공사
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 900,000원
출입문 교체 공사
가음건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
계약 25건 더 보기
-
2026.05.19 2,616,000원
발전기 소모품 교체
이스트파워
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 3,500,000원
소방기계실 바닥공사
가음건축
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.22 385,000원
세무마스터 계약서
안세회계법인
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.03.13 859,636,680원
주택관리업자 재계약
에이치엠 우성
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.02.23 1,500,000원
통수 작업 계약서
정민토탈서비스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.01.30 4,500,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 5,568,180원
관리업무전산운영계약서
주식회사 아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.31 5,167,500원
소독방역계약서
좋은환경제록스
수의계약 · 용역 · 소독
-
2025.12.31 9,163,640원
소방관리월점검계약
참조은이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 3,951,100원
영업배상보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 3,716,300원
아파트화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.12.22 45,900원
승강기배상보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 1,310,600원
오피스텔화재보험
메리츠화재해상보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.12.05 24,700원
어린이놀이시설배상책임보험
삼성화재
수의계약 · 기타 · 보험
-
2025.10.30 2,300,000원
시설물 정기 및 정밀 안전점검
코어엔니지어링
수의계약 · 용역 · 안전진단
-
2025.08.25 800,000원
소방비상전원반 수리건 (주차장)
참조은이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.08.25 710,000원
영상정보처리 저장용량 증설 건
연일정보통신
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.07.31 1,908,000원
재활용품 수거용역 계약서
우리자원
수의계약 · 물품 · 매각
-
2025.06.11 500,000원
승강기 집수정 수중펌프 교체(3호기)
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.03.25 950,000원
수중펌프 교체 계약서
하이펌프
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.02.28 1,500,000원
전기안전진단 직무고시 계약서
케이탑전기진단
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.02.24 1,810,000원
누전전기 추가공사
대성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.20 1,500,000원
공용화장실 타일 추가 수리공사
유창개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.18 1,450,000원
공용화장실 타일 수리 공사
유창개발
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2025.02.14 750,000원
누전 전기 공사
대성이엔지
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 6건-
2026.06.01
외부 창,문
건물 외부 · 전면교체
-
2026.05.30
건물 내부
부분수리
-
2025.12.16
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2025.02.28
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2023.01.26
건물 내부
부분수리
이력 1건 더 보기
-
2022.07.27
천장
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주동구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 84.5㎡
33세대 633,247원 -
26평
전용 84.7㎡
99세대 634,446원 -
26평
전용 84.9㎡
33세대 636,395원 -
26평
전용 85.0㎡
66세대 636,769원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.