기준 2026년 8월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 천곡동

동해 ES아뜨리움아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 평릉길 21-1

  • 세대당 21만원
  • ㎡당 2,297원 동해시 대비 0%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 412세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
412세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2019.12.13 (7년차)
관리비부과면적
38,353㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)이에스종합건설
주차
483대
CCTV
72대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 26.08

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025141
동해 ES아뜨리움아파트 2026년 8월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 60,276원 647.5 24,833,540
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 58,697원 높음 26% 동해시 중앙값 ㎡당 499.9원 대비 630.5 24,183,160
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 719원 낮음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 8.6원 대비 7.7 296,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 369원 낮음 2% 동해시 중앙값 ㎡당 4.1원 대비 4.0 152,110
A04 피복비 직원 근무복 61원 비교 자료 없음 0.7 25,000
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 102원 낮음 20% 동해시 중앙값 ㎡당 1.4원 대비 1.1 42,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 328원 낮음 54% 동해시 중앙값 ㎡당 7.6원 대비 3.5 135,070
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 31,641원 339.9 13,036,290
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 12,635원 낮음 3% 동해시 중앙값 ㎡당 140.4원 대비 135.7 5,205,720
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 15,677원 낮음 11% 동해시 중앙값 ㎡당 190.1원 대비 168.4 6,458,820
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 446원 비교 자료 없음 4.8 183,750
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,883원 높음 3% 동해시 중앙값 ㎡당 30.1원 대비 31.0 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,907원 63.5 2,433,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 3,165원 높음 38% 동해시 중앙값 ㎡당 24.7원 대비 34.0 1,304,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,296원 높음 9% 동해시 중앙값 ㎡당 22.6원 대비 24.7 945,850
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 243원 비교 자료 없음 2.6 100,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 204원 비교 자료 없음 2.2 84,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 115,990원 1,246.0 47,788,040
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,365원 높음 79% 동해시 중앙값 ㎡당 62.4원 대비 111.3 4,270,370
D08 전기료(전용) 세대 전기 73,926원 높음 13% 동해시 중앙값 ㎡당 700.1원 대비 794.1 30,457,640
D09 수도료(공용) 공용 수도 -906원 비교 자료 없음 -9.7 -373,440
D10 수도료(전용) 세대 수도 29,109원 높음 11% 동해시 중앙값 ㎡당 280.5원 대비 312.7 11,993,100
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,415원 높음 17% 동해시 중앙값 ㎡당 22.2원 대비 25.9 995,000
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 547원 높음 7% 동해시 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 5.9 225,370
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 534원 낮음 40% 동해시 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 5.7 220,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 213,815원 중앙값 2,297원/㎡ 0% 2,297 88,091,720

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 461,657원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 8,373만 25.09
  2. 7,045만 25.10
  3. 7,068만 25.11
  4. 7,076만 25.12
  5. 7,526만 26.01
  6. 7,595만 26.02
  7. 7,206만 26.03
  8. 7,169만 26.04
  9. 7,132만 26.05
  10. 7,171만 26.06
  11. 7,681만 26.07
  12. 8,809만 26.08

작년 같은 달

2025년 8월
84,784,324원
2026년 8월
88,091,720원

세대당 ▲ +8,027원 (+4%)

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2022.12.06 헌옷수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 –
2022.11.28 파지수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 8월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법