기준 2025년 1월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

강원특별자치도 동해시 천곡동

동해 ES아뜨리움아파트 관리비 명세서

강원특별자치도 동해시 평릉길 21-1

  • 세대당 18만원
  • ㎡당 1,903원 동해시 대비 낮음 2%
  • 412세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
412세대
동수 · 최고층
6개 동 · 20층
사용승인
2019.12.13 (7년차)
관리비부과면적
38,353㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
임대
시공사
(주)이에스종합건설
주차
483대
CCTV
72대
승강기
12대
전기차 충전기
11대
관리 인원
관리 6 · 경비 2 · 청소 3명
경비 · 청소 관리
자치관리(직영) · 자치관리(직영)
관리업체
영성산업(자)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.01

막대 가운데 선 = 동해시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025141
동해 ES아뜨리움아파트 2025년 1월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 동해시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 62,157원 667.7 25,608,780
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 59,899원 높음 27% 동해시 중앙값 ㎡당 505.8원 대비 643.4 24,678,190
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 505원 낮음 34% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 5.4 208,000
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 242원 낮음 15% 동해시 중앙값 ㎡당 3.1원 대비 2.6 99,640
A04 피복비 직원 근무복 181원 비교 자료 없음 1.9 74,600
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,331원 높음 75% 동해시 중앙값 ㎡당 8.2원 대비 14.3 548,350
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 30,085원 323.2 12,395,040
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 11,828원 낮음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 141.5원 대비 127.1 4,873,070
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 14,949원 낮음 15% 동해시 중앙값 ㎡당 188.5원 대비 160.6 6,158,970
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 425원 비교 자료 없음 4.6 175,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 2,883원 높음 11% 동해시 중앙값 ㎡당 27.9원 대비 31.0 1,188,000
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,099원 54.8 2,100,850
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 2,437원 높음 11% 동해시 중앙값 ㎡당 23.6원 대비 26.2 1,004,000
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 2,296원 높음 4% 동해시 중앙값 ㎡당 23.8원 대비 24.7 945,850
C03 안전점검비 법정 안전점검·정밀안전진단 163원 비교 자료 없음 1.7 67,000
C04 재해예방비 재해 예방 시설·조치 204원 비교 자료 없음 2.2 84,000
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 79,846원 857.7 32,896,378
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 10,293원 높음 31% 동해시 중앙값 ㎡당 84.5원 대비 110.6 4,240,588
D08 전기료(전용) 세대 전기 45,524원 높음 11% 동해시 중앙값 ㎡당 442.5원 대비 489.0 18,755,940
D09 수도료(공용) 공용 수도 -150원 비교 자료 없음 -1.6 -61,920
D10 수도료(전용) 세대 수도 21,047원 높음 10% 동해시 중앙값 ㎡당 206.4원 대비 226.1 8,671,230
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,421원 높음 21% 동해시 중앙값 ㎡당 21.4원 대비 26.0 997,500
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 469원 높음 14% 동해시 중앙값 ㎡당 4.4원 대비 5.0 193,040
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 243원 낮음 78% 동해시 중앙값 ㎡당 11.9원 대비 2.6 100,000
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 177,187원 중앙값 1,946원/㎡ 낮음 2% 1,903 73,001,048

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 675,156원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 1개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 7,300만 25.01

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2022.12.06 헌옷수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 7,000,000원 –
2022.11.28 파지수거업체 선정경쟁입찰 · 기타 · 잡수입 · 최고가로 낙찰 경쟁입찰 낙찰 800,000원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

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