기준 2025년 3월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

경기도 부천원미구 중동

중동해링턴플레이스 관리비 명세서

경기도 부천시 원미구 심중로 67

  • 세대당 32만원
  • ㎡당 3,433원 부천원미구 대비 높음 14%
  • 339세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
339세대
동수 · 최고층
3개 동 · 29층
사용승인
2019.11.27 (7년차)
관리비부과면적
31,889㎡
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
효성건설
주차
446대
CCTV
125대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
(주)화신지엠에스
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

항목별 명세 25.03

막대 가운데 선 = 부천원미구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025153
중동해링턴플레이스 2025년 3월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 부천원미구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 56,060원 596.0 19,004,398
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 52,969원 높음 34% 부천원미구 중앙값 ㎡당 419.2원 대비 563.1 17,956,328
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 1,313원 높음 59% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.8원 대비 14.0 445,200
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 246원 높음 10% 부천원미구 중앙값 ㎡당 2.4원 대비 2.6 83,240
A04 피복비 직원 근무복 141원 비교 자료 없음 1.5 47,700
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,392원 높음 79% 부천원미구 중앙값 ㎡당 8.3원 대비 14.8 471,930
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 70,333원 747.7 23,842,935
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 24,550원 높음 59% 부천원미구 중앙값 ㎡당 164.4원 대비 261.0 8,322,520
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 40,932원 높음 33% 부천원미구 중앙값 ㎡당 326.1원 대비 435.1 13,876,105
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 737원 높음 18% 부천원미구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.8 250,000
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,504원 높음 99% 부천원미구 중앙값 ㎡당 18.7원 대비 37.3 1,188,000
B05 지능형 홈네트워크 유지비 월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수 195원 비교 자료 없음 2.1 66,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 414원 낮음 20% 부천원미구 중앙값 ㎡당 5.5원 대비 4.4 140,310
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 11,467원 121.9 3,887,336
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 5,811원 높음 40% 부천원미구 중앙값 ㎡당 44.2원 대비 61.8 1,970,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,656원 높음 182% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.3원 대비 60.1 1,917,306
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 173,747원 1,847.0 58,900,237
D01 난방비(공용) 공용부 난방 51,768원 높음 1120% 부천원미구 중앙값 ㎡당 45.1원 대비 550.3 17,549,300
D02 난방비(전용) 세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다 30,407원 낮음 34% 부천원미구 중앙값 ㎡당 488.0원 대비 323.2 10,307,890
D03 급탕비(공용) 공용부 온수 -41,062원 비교 자료 없음 -436.5 -13,919,910
D04 급탕비(전용) 세대 온수 40,815원 높음 49% 부천원미구 중앙값 ㎡당 290.5원 대비 433.9 13,836,170
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 17,929원 높음 49% 부천원미구 중앙값 ㎡당 128.3원 대비 190.6 6,077,893
D08 전기료(전용) 세대 전기 47,446원 높음 31% 부천원미구 중앙값 ㎡당 385.9원 대비 504.4 16,084,090
D09 수도료(공용) 공용 수도 729원 비교 자료 없음 7.7 247,120
D10 수도료(전용) 세대 수도 18,982원 높음 3% 부천원미구 중앙값 ㎡당 195.3원 대비 201.8 6,435,000
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,316원 높음 20% 부천원미구 중앙값 ㎡당 20.6원 대비 24.6 785,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 2,224원 높음 55% 부천원미구 중앙값 ㎡당 15.2원 대비 23.6 754,100
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,193원 높음 11% 부천원미구 중앙값 ㎡당 21.0원 대비 23.3 743,584
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 11,289원 120.0 3,827,020
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 11,289원 낮음 59% 부천원미구 중앙값 ㎡당 293.9원 대비 120.0 3,827,020
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 322,897원 중앙값 3,006원/㎡ 높음 14% 3,433 109,461,926

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 5,303,716원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 3개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 1억 3,447만 25.01
  2. 1억 2,592만 25.02
  3. 1억 946만 25.03

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2억 5,625만원 2025년 3월 기준
세대당 적립금 76만원 ㎡당 8,036원
월 부과액의 5년 7개월 월 3,827,020원 부과 · 1,428,956원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 10,433원 대비 낮음 23% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 26건
  • 합계 3억 1,843만원
  • 공개 계약 전체 120건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.02 소방점검수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2개업체 견적, 9월 입주자대표의결 (주)이래엠이씨 2,200,000원 26.11.02 ~ 27.10.31
2026.11.02 시설물 안전점검수의계약 · 용역 · 안전진단 · 500만원이하 2개업체 견적, 9월 입주자대표의결 (주)에이앤비 1,300,000원 26.11.02 ~ 26.11.30
2026.10.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자수행평가 및 8월 입주자대표회의 재계약 의결 (주)현대엘리베이터 6,912,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.10.01 저수조청소수의계약 · 용역 · 저수조 청소 · 500만원이하 2개업체 견적, 9월 입주자대표의결 첨단기공 800,000원 26.10.01 ~ 27.05.31
2026.10.01 승강기유지관리수의계약 · 용역 · 승강기유지 · 기존사업자수행평가 및 8월 입주자대표회의 재계약 의결 주원엘리베이터 19,008,000원 26.10.01 ~ 28.09.30
2026.09.14 예초작업수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2개업체 견적, 8월 입주자대표의결 (주)한솔서비스 2,340,000원 26.09.14 ~ 26.09.18
2026.08.20 101동1호 옥상 우수관 홈통 보수수의계약 · 공사 · 일반보수 · 누수 긴급공사, 8월 입주자대표회의 추인의결 공간설비 700,000원 26.08.20 ~ 26.08.31
2026.06.19 승강기 미디어보드 광고 계약수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자수행평가 및 5월 입주자대표회의 재계약 의결 (주)포커스미디어 3,328,360원 26.06.19 ~ 29.05.31
2026.06.01 난방 급탕 열교환기 세관의 건수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 2개업체 견적, 4월 입주자대표의결 (주)화성산업 1,250,000원 26.08.03 ~ 26.08.31
2026.06.01 게시판시설물광고수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존사업자수행평가 및 4월 입주자대표회의 재계약 의결 동양기획(주) 1,250,000원 26.06.01 ~ 28.05.31
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

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공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 3월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법