관리비 명세서 · 26.03

2026년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기

경기도 부천원미구2026년 3월 부과분

중동해링턴플레이스

경기도 부천시 원미구 심중로 67

세대당 평균 월 관리비

336,400원

㎡당 3,576원 ㎡당 부천원미구 대비 ▲+19% 세대당 부천원미구 대비 ▲+9% 단지 총액 1억 1,404만원
부천원미구 ㎡당 중앙값
3,012원
부천원미구 세대당 중앙값
309,486원

부천원미구 133곳 중 16번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 89%가 이 단지보다 쌉니다.

출처 K-apt · 2026년 3월 공개분 · 비교 대상 부천원미구 같은 달 공개 단지

단지 정보

세대수
339세대
동수
3개 동
사용승인
2019.11 (7년차)
최고층
29층
난방
지역난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
주차
446대
CCTV
125대
승강기
9대
전기차 충전기
9대
관리 인원
관리 4 · 경비 4 · 청소 4명
경비 관리
위탁관리
청소 관리
위탁관리
관리비 부과면적
31,889㎡
전용면적 합계
23,902㎡
시공사
효성건설
관리업체
(주)화신지엠에스
홈네트워크
유
급수 방식
부스타방식
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 유치원, 커뮤니티공간, 자전거보관소

동네보다 튀는 항목

부천원미구 중앙값 대비

항목별 명세

26개 항목 · 26.03

금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 부천원미구 중앙값

일반관리비 59,109원 단지 총액 2,004만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
A01 인건비 55,484원
단지 총액 18,809,092원 ㎡당 589.8원 ▲+37%

관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금

A02 제사무비 1,602원
단지 총액 543,200원 ㎡당 17.0원 ▲+75%

사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비

A03 제세공과금 310원
단지 총액 105,220원 ㎡당 3.3원 ▲+34%

관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금

A05 교육훈련비 319원
단지 총액 108,000원 ㎡당 3.4원 동네 비교값 없음

관리 직원의 법정 교육비

A07 그밖의 부대비용 1,393원
단지 총액 472,395원 ㎡당 14.8원 ▲+80%

위에 들지 않는 관리 부대비용

용역·운영비 57,515원 단지 총액 1,950만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
B01 청소비 25,092원
단지 총액 8,506,350원 ㎡당 266.7원 ▲+62%

공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비

B02 경비비 27,572원
단지 총액 9,346,960원 ㎡당 293.1원 ▼-11%

경비 용역비 또는 경비원 인건비

B03 소독비 737원
단지 총액 250,000원 ㎡당 7.8원 ▲+21%

법정 소독(연 수회) 비용

B04 승강기유지비 3,504원
단지 총액 1,188,000원 ㎡당 37.3원 ▲+104%

승강기 유지보수 계약·부품비

단지 총액 66,000원 ㎡당 2.1원 동네 비교값 없음

월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수

단지 총액 140,310원 ㎡당 4.4원 ▼-20%

주택관리업체에 내는 위탁 수수료

수선유지비 21,579원 단지 총액 732만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 2줄
C01 수선비 15,356원
단지 총액 5,205,767원 ㎡당 163.2원 ▲+265%

공용시설의 보수·교체

C02 시설유지비 6,223원
단지 총액 2,109,447원 ㎡당 66.1원 ▲+173%

급배수·전기·소방 등 설비 유지

개별사용료 175,621원 단지 총액 5,954만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
D01 난방비(공용) 51,342원
단지 총액 17,404,960원 ㎡당 545.8원 ▲+1110%

공용부 난방

D02 난방비(전용) 28,587원
단지 총액 9,691,120원 ㎡당 303.9원 ▼-29%

세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다

D03 급탕비(공용) -40,796원
단지 총액 -13,829,910원 ㎡당 -433.7원 동네 비교값 없음

공용부 온수

D04 급탕비(전용) 40,495원
단지 총액 13,727,840원 ㎡당 430.5원 ▲+50%

세대 온수

D07 전기료(공용) 17,239원
단지 총액 5,844,124원 ㎡당 183.3원 ▲+46%

복도·주차장·승강기 등 공용 전기

D08 전기료(전용) 49,716원
단지 총액 16,853,870원 ㎡당 528.5원 ▲+35%

세대 전기

D09 수도료(공용) 767원
단지 총액 260,020원 ㎡당 8.2원 동네 비교값 없음

공용 수도

D10 수도료(전용) 20,853원
단지 총액 7,069,200원 ㎡당 221.7원 ▲+1%

세대 수도

D11 TV수신료 2,412원
단지 총액 817,500원 ㎡당 25.6원 ▲+24%

KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다)

단지 총액 760,000원 ㎡당 23.8원 ▲+52%

입대의 회의·운영 경비

D15 건물보험료 2,191원
단지 총액 742,642원 ㎡당 23.3원 ▲+4%

단지 화재·배상책임 보험

단지 총액 194,000원 ㎡당 6.1원 동네 비교값 없음

동대표 선거 관리

장기수선충당금 22,577원 단지 총액 765만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
E01 장기수선충당금 22,577원
단지 총액 7,653,650원 ㎡당 240.0원 ▼-24%

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다

공용관리비138,202원
개별사용료175,620원
장기수선충당금22,577원
2026년 3월 세대당 합계336,400원
단지 총액114,039,760원
참고: 잡수입6,556,142

장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.

최근 12개월 추이

단지 총액
  1. 4월
  2. 5월
  3. 6월
  4. 7월
  5. 8월
  6. 9월
  7. 10월
  8. 11월
  9. 12월
  10. 1월
  11. 2월
  12. 3월
달마다 금액 보기
  • 2025년 4월 96,275,703원 · 세대당 283,999
  • 2025년 5월 95,381,372원 · 세대당 281,360
  • 2025년 6월 107,767,816원 · 세대당 317,899
  • 2025년 7월 127,258,857원 · 세대당 375,394
  • 2025년 8월 130,696,651원 · 세대당 385,535
  • 2025년 9월 108,049,748원 · 세대당 318,730
  • 2025년 10월 94,605,758원 · 세대당 279,073
  • 2025년 11월 106,771,516원 · 세대당 314,960
  • 2025년 12월 129,069,645원 · 세대당 380,736
  • 2026년 1월 143,170,718원 · 세대당 422,332
  • 2026년 2월 122,011,053원 · 세대당 359,914
  • 2026년 3월 114,039,760원 · 세대당 336,400

작년 같은 달과 비교

▲

2025년 3월 대비 단지 총액 +4%

세대당 +13,503원

2025년 3월109,461,926원
2026년 3월114,039,760원

장기수선충당금 적립 현황

26.03

큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.

적립금 잔액

3억 4,565만원

세대당 1,019,623원 월 부과액의 3년 9개월치 적립률 미기재

부천원미구 ㎡당 적립금 중앙값 11,678원 대비-7%

이 단지가 맺은 계약

전체 120건
최근 12개월 계약
26건
최근 12개월 합계
3억 1,843만원
계약 25건 더 보기
  • 2026.09.14 2,340,000원

    예초작업

    (주)한솔서비스

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.08.20 700,000원

    101동1호 옥상 우수관 홈통 보수

    공간설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.06.19 3,328,360원

    승강기 미디어보드 광고 계약

    (주)포커스미디어

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.06.01 1,250,000원

    난방 급탕 열교환기 세관의 건

    (주)화성산업

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.06.01 1,250,000원

    게시판시설물광고

    동양기획(주)

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2026.05.04 2,500,000원

    기계설비성능점검

    (주)이래엠이씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.05.04 4,180,000원

    냉동기유지관리

    비전공조설비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2026.04.01 1,500,000원

    101동 4호 공용하수관 누수 처리 공사

    공간설비

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.04.01 850,000원

    외부회계감사

    다한회계법인

    수의계약 · 용역 · 회계감사

  • 2026.04.01 1,750,000원

    수목소독

    삼우서비스(주)

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2026.03.25 940,000원

    101동 4~5호 1층 LED 교체

    매직인테리어

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2026.01.30 1,198,000원

    103동 1층 현관 LED 보수

    매직인테리어

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.29 995,000원

    난방펌프 저층1번 베어링등 교체

    (주)효성PMS

    수의계약 · 공사 · 일반보수

  • 2025.12.23 8,400,000원

    재활용품 매각

    (주)산성자원환경

    수의계약 · 기타 · 잡수입

  • 2025.12.05 113,927,160원

    경비용역 사업자 선정

    경쟁입찰 · 용역 · 경비

  • 2025.12.01 121,199,820원

    경비용역계약

    (주)듀델코리아

    수의계약 · 용역 · 경비

  • 2025.12.01 6,000,000원

    소독용역계약

    (주)한영

    수의계약 · 용역 · 소독

  • 2025.12.01 2,880,000원

    전

    (주)한빛전기

    수의계약 · 용역 · 전기안전관리

  • 2025.11.28 118,500원

    승강기 보험

    메리츠화재

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.28 8,802,500원

    아파트단체보험

    현대해상

    수의계약 · 기타 · 보험

  • 2025.11.12 4,104,000원

    전산처리용역 및 전산프로그램 사용계약서

    (주)현대전산

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.10.01 2,200,000원

    소방점검

    (주)이래엠이씨

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.30 1,580,000원

    비상발전기 소모품 교체 작업의 건

    에스엠 엔지니어링

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.08 2,000,000원

    공용오수관 고압세척 작업

    공간설비

    수의계약 · 용역 · 기타 용역

  • 2025.09.01 700,000원

    저수조청소

    첨단기공

    수의계약 · 용역 · 저수조 청소

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최근 수선·교체 이력

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공개된 수선·교체 이력이 없습니다.

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평형별 예상 재산세

연간

올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩

공시가격을 불러오는 중입니다…

국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

아파트 시세 동향

9월 28일 주

부천시 원미구 · 전주 대비 가격지수 변동

매매+0.32%
전세+0.19%
경기매매 +0.15% · 전세 +0.13%
전국매매 +0.06% · 전세 +0.09%

출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)

평형별 추정 월 관리비

추정

단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.

다른 달 명세

20개월

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