2025년 7월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
경상남도 진주시2025년 7월 부과분
SKY시티프라디움
경상남도 진주시 개양로 100
세대당 평균 월 관리비
258,116원
- 진주시 ㎡당 중앙값
- 1,909원
- 진주시 세대당 중앙값
- 187,312원
진주시 165곳 중 37번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 78%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 7월 공개분 · 비교 대상 진주시 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 869세대
- 동수
- 7개 동
- 사용승인
- 2019.11 (7년차)
- 최고층
- 39층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 1,029대
- CCTV
- 194대
- 승강기
- 24대
- 전기차 충전기
- 23대
- 관리 인원
- 관리 8 · 경비 4 · 청소 8명
- 경비 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 청소 관리
- 위탁관리(직영+위탁)
- 관리비 부과면적
- 98,158㎡
- 전용면적 합계
- 73,855㎡
- 시공사
- 시티건설
- 관리업체
- 남부건업(주)
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 주민공동시설, 어린이놀이터
동네보다 튀는 항목
진주시 중앙값 대비항목별 명세
23개 항목 · 25.07금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 진주시 중앙값
일반관리비 50,221원 단지 총액 4,364만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 56,796원 단지 총액 4,936만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
수선유지비 5,389원 단지 총액 468만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 137,804원 단지 총액 1억 1,975만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 8줄
장기수선충당금 7,907원 단지 총액 687만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 7개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 182,488,422원 · 세대당 209,998
- 2025년 2월 173,700,362원 · 세대당 199,885
- 2025년 3월 172,681,524원 · 세대당 198,712
- 2025년 4월 166,354,984원 · 세대당 191,432
- 2025년 5월 167,351,808원 · 세대당 192,579
- 2025년 6월 181,515,816원 · 세대당 208,878
- 2025년 7월 224,302,686원 · 세대당 258,115
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.07큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
3억 9,444만원
- 월 부과액6,871,090원
- 월 사용액13,175,005원
- ㎡당 적립금4,018원
진주시 ㎡당 적립금 중앙값 7,305원 대비-45%
이 단지가 맺은 계약
전체 152건- 최근 12개월 계약
- 29건
- 최근 12개월 합계
- 11억 3,198만원
-
2026.09.29 54,000,000원
휴엔 시스템 제공 서비스 계약
(주)에스원
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.09.29 4,600,000원
소방시설 작동 및 종합 정밀 점검 업체 선정
정훈소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.09.11 69,120,000원
승강기 유지관리 용역업체 선정 입찰 공고
경쟁입찰 · 용역 · 승강기유지
-
2026.08.04 1,700,000원
승강기 부품(102동 3호기 베어링) 교체
신진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.07.23 24,735,600원
공동주택 위·수탁관리 계약서
남부건업(주)
수의계약 · 주택관리업자
계약 25건 더 보기
-
2026.07.10 451,110원
야외 물놀이시설 수질측정 분석 계약서
(주)상록앤바이로
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.04 1,940,000원
102동 고층부외 도배공사 등 계약서
경수인테리어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.13 4,320,000원
복합기 임대차 계약서
대성디지털사무기
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.20 1,250,000원
외부감사 계약서
신한회계법인
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.02.23 990,000원
단지 내 환경개선공사(외벽 재도장, 옥상, 지하주차장 천정 방수 등) 관련 건설재해예방 기술지도 계약서
(주)서경건설안전
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.23 1,000,000원
기계설비성능점검 계약서
한국피티피(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.02.20 1,700,000원
승강기 부품교체 (107동1호기 베어링)
신진엘리베이트(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.02.12 4,800,000원
단지 내 환경개선공사(외벽 재도장, 옥상, 지하주차장 천정 방수 등) 관련 공사감리 계약서
건축사무소 랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.05 880,000,000원
단지 내 환경개선공사 업체 선정 공고
경쟁입찰 · 공사 · 하자보수
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2026.01.30 794,000원
승강기 부품교체 (101동2호기 COP보드)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.22 4,800,000원
수영장 환경개선사업 설계 및 감리용역 계약서
건축사무소 랜
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.21 23,830,000원
승강기 부품교체 (107동2호기 권상기)
현대엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.01.08 200,000원
배수배관 보수공사 (104동 3라인 공동구) 계약서
배관의 고수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.08 500,000원
우수관 방수공사 (106동 고층부)
배관의 고수
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2025.12.01 1,440,000원
사무기기임대 (관리사무소 잉크젯복합기)
다도OA
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.11.24 16,684,800원
재활용품 수거(매각)
엠에스통상
수의계약 · 기타 · 잡수입
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2025.11.19 1,880,000원
승강기 부품교체 (101동1호기)
현대엘리베이터(주) 경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.11.12 3,600,000원
관리업무 전산운영
(주)아이엠씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.29 3,800,000원
외벽크랙 및 옥상 보수공사(103동 고층부 외)
일신씨앤씨
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.10.28 4,600,000원
소방시설 작동 및 종합정밀점검
정훈소방(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2025.10.27 2,200,000원
승강기 부품교체 (102동2호기, 107동2호기)
신진엘리베이터(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.24 10,000,000원
하자소송 약정서(항소심)
법무법인(유)영진
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2025.10.14 3,520,000원
승강기 부품교체 (104동1호기 메인보드)
현대엘리베이터(주) 경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2025.10.14 3,520,000원
승강기 부품교체 (103동4호기 메인보드)
현대엘리베이터(주) 경남지사
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2025.09.29 2,500,000원
수영장 배수배관공사
배관의 고수
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 3건-
2025.08.22 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.07.10
바닥
건물 내부 · 부분수리
-
2025.06.09 장기수선충당금
내부
건물 내부 · 부분수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주진주시 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
179세대 258,090원 -
26평
전용 85.0㎡
690세대 258,120원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.