2025년 3월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 3월 부과분
해운대 LCT 더샵아파트
부산광역시 해운대구 달맞이길 30
세대당 평균 월 관리비
797,001원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,091원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 215,200원
해운대구 196곳 중 9번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 96%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 3월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 882세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2019.11 (7년차)
- 최고층
- 85층
- 난방
- 중앙난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 기타
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 2,295대
- CCTV
- 341대
- 승강기
- 33대
- 전기차 충전기
- 46대
- 관리 인원
- 관리 29 · 경비 22 · 청소 23명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 194,443㎡
- 전용면적 합계
- 145,203㎡
- 시공사
- 포스코건설
- 관리업체
- (주)타워피엠씨
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 휴게시설, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비항목별 명세
27개 항목 · 25.03금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 118,204원 단지 총액 1억 426만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 6줄
용역·운영비 203,711원 단지 총액 1억 7,967만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 5줄
월패드·출입통제 등 홈네트워크 유지보수
수선유지비 31,751원 단지 총액 2,800만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 3줄
개별사용료 405,747원 단지 총액 3억 5,787만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 12줄
공용부 난방
세대 난방 — 지역·중앙난방 단지에서 크다
공용부 온수
세대 온수
장기수선충당금 37,588원 단지 총액 3,315만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 3개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 806,495,860원 · 세대당 914,394
- 2025년 2월 759,494,195원 · 세대당 861,104
- 2025년 3월 702,954,682원 · 세대당 797,000
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.03큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
11억 4,959만원
- 월 부과액33,152,606원
- 월 사용액10,450,000원
- ㎡당 적립금5,912원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,287원 대비-29%
이 단지가 맺은 계약
전체 171건- 최근 12개월 계약
- 56건
- 최근 12개월 합계
- 41억 3,751만원
-
2026.07.13 33,813,000원
조경유지관리 용역업체 선정 입찰
경쟁입찰 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.30 2,868,000원
7층 커뮤니티 공기청정기(2대) 렌탈 계약
SK인텔릭스 주식회사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.17 2,300,000원
7층 야외 인피니티풀, 유아풀 타일 보수 공사
더 타일러
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.16 1,200,000원
상반기 증기보일러 및 중온수보일러 배기가스 자가측정
지에이치환경(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.15 480,000원
적산열량계 구매(3개)
옴니시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
계약 25건 더 보기
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2026.06.11 0원
아파트 홈페이지 애플리케이션 서비스 이용 계약
두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.06.08 4,660,000원
각동 3층 회차로 조경구역(바닥 사고석등) 보수공사
이조조경
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.06.01 1,000,000원
7층 골프연습장 5번타석 보수공사(석고)
엑사니어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.05.20 1,150,000원
7층 어린이 물놀이시설(놀이기구 등) 철재 도장작업
케이피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
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2026.05.18 15,000원
가스사고배상책임보험
메리츠화재
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.04.24 7,500,000원
중온수흡수식냉동기 세관작업 용역 계약
정도이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.20 2,813,240원
건축물 정기점검 용역 계약
하우구조이엔지
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.04.08 3,180,000원
7층 아트룸 A,B 환기창 설치 공사 계약
대원시스템
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.04.06 2,799,000원
소독용역업체 계약
클린방역공사
수의계약 · 용역 · 소독
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2026.04.01 4,000,000원
저수조 청소 용역업체 계약
고려그린산업
수의계약 · 용역 · 저수조 청소
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2026.03.27 1,050,000원
외부회계감사 계약
성율회계사무소
수의계약 · 용역 · 회계감사
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2026.03.18 2,490,000원
지열시스템 히트펌프 냉매회수 처리 작업
한국공조설비공사
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.03.12 110,000,000원
주택화재보험(영업배상책임보험) 계약
DB손해보험주식회사
수의계약 · 기타 · 보험
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2026.03.09 480,000원
커뮤니티 골프장 빔 프로젝터 수리 및 클리닝 작업
도담미디어
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.27 6,600,000원
홈네트워크시스템 유지관리 계약
(주)씨브이넷
수의계약 · 용역 · 홈네트워크
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2026.02.24 4,200,000원
기계설비 성능점검 및 유지관리계약 용역계약서
한국기계설비성능검사원(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.02.23 630,000원
급수 및 온수계량기 구매 (총 9개)
옴니시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.12 1,300,000원
커뮤니티시설 A,D 게스트룸 바닥재 교체 공사
정도건설
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.02.10 275,000원
커뮤니티 시설 스크린 천 구매 (3매)
우신골프
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.09 1,050,000원
온수계량기 구매 (15개)
옴니시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.02.09 800,000원
적산열량계 구매 (5개)
옴니시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.30 4,950,000원
A동 49층 1호 PS실내 난방환수라인 신축이음관 교체 공사
(주)삼아에코빌
수의계약 · 공사 · 일반보수
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2026.01.28 1,500,000원
보일러 수위센서(700L) 구입
(주)대열보일러
수의계약 · 물품 · 구입
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2026.01.27 4,730,000원
방재실 설비자동제어 통신 점검 및 시스템 재설치(복구), 시운전
제이더블유시스템
수의계약 · 용역 · 기타 용역
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2026.01.26 350,000원
온수계량기 5개 구매
옴니시스템(주)
수의계약 · 물품 · 구입
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 14건-
2026.06.04 장기수선충당금
옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 · 어린이놀이시설
옥외·부대시설 · 부분수리
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2025.08.25 장기수선충당금
옥외 부대시설 및 옥외 복리시설 · 조경시설물
옥외·부대시설 · 부분수리
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2025.08.07 장기수선충당금
급수설비 · 급수펌프
급수·위생·가스 · 부분수리
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2025.05.30 장기수선충당금
옥외부대시설 및 옥외 복리시설 · 어린이놀이시설
옥외·부대시설 · 부분수리
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2025.04.18 장기수선충당금
건물 내부
부분교체
이력 9건 더 보기
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2025.01.31 장기수선충당금
보안· 방범시설 · 녹화장치
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2024.12.23 장기수선충당금
변전설비
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2024.12.05 장기수선충당금
보안· 방범시설
전기·소화·승강기 · 부분교체
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2024.10.06 장기수선충당금
난방·급탕
부분교체
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2024.08.23 장기수선충당금
바닥 · 지하주차장(바닥)
건물 내부 · 부분수리
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2024.05.13 장기수선충당금
피뢰설비 및 옥외전등 · 보안등
전기·소화·승강기 · 전면교체
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2024.04.09 장기수선충당금
옥외부대시설 및 옥외 복리시설 · 아스팔트포장
옥외·부대시설 · 부분수리
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2024.01.24 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 부분수리
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2024.01.03 장기수선충당금
보안· 방범시설
전기·소화·승강기
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
44평
전용 144.3㎡
292세대 698,391원 -
49평
전용 162.0㎡
292세대 784,177원 -
56평
전용 186.0㎡
292세대 900,511원 -
74평
전용 244.3㎡
4세대 1,182,705원 -
74평
전용 244.6㎡
2세대 1,184,254원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.