기준 2026년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

충청북도 청주흥덕구 강서동

이랜드타운힐스 싱글스위트 청주 관리비 명세서

충청북도 청주시 흥덕구 2순환로 1228

  • 세대당 10만원
  • ㎡당 3,386원 청주흥덕구 대비 높음 54%
  • 작년 같은 달 낮음 21%
  • 288세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
288세대
동수 · 최고층
1개 동 · 20층
사용승인
2019.09.27 (7년차)
관리비부과면적
8,720㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
복도식
분양 형태
분양
시공사
(주)이랜드건설
주차
380대
CCTV
70대
승강기
4대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 5 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리(직영+위탁) · 위탁관리(직영+위탁)
관리업체
서반플래닝
부대·복리시설
관리사무소, 휴게시설, 자전거보관소

항목별 명세 26.05

막대 가운데 선 = 청주흥덕구 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025189
이랜드타운힐스 싱글스위트 청주 2026년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 청주흥덕구 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 39,519원 1,305.2 11,381,500
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 37,348원 높음 175% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 449.0원 대비 1,233.5 10,756,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 552원 높음 90% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.6원 대비 18.2 158,860
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 162원 높음 152% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 5.3 46,630
A04 피복비 직원 근무복 195원 비교 자료 없음 6.4 56,030
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 283원 높음 351% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 2.1원 대비 9.3 81,480
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 980원 높음 247% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 9.3원 대비 32.4 282,190
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 23,853원 787.8 6,869,530
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 7,515원 높음 31% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 190.0원 대비 248.2 2,164,240
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 11,138원 높음 54% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 238.6원 대비 367.9 3,207,770
B03 소독비 법정 소독(연 수회) 비용 359원 높음 112% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 5.6원 대비 11.9 103,410
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 3,935원 높음 351% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 28.8원 대비 130.0 1,133,190
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 906원 높음 289% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 7.7원 대비 29.9 260,920
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 4,402원 145.4 1,267,700
C01 수선비 공용시설의 보수·교체 4,402원 높음 386% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 29.9원 대비 145.4 1,267,700
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 30,457원 1,005.9 8,771,570
D08 전기료(전용) 세대 전기 16,643원 높음 44% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 382.3원 대비 549.7 4,793,180
D10 수도료(전용) 세대 수도 10,697원 높음 37% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 258.3원 대비 353.3 3,080,700
D13 생활폐기물수수료 음식물·생활 쓰레기 처리 234원 높음 18% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 6.6원 대비 7.7 67,430
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,389원 높음 213% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 14.7원 대비 45.9 400,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 1,201원 높음 109% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 19.0원 대비 39.7 345,970
D16 선거관리위원회 운영비 동대표 선거 관리 293원 비교 자료 없음 9.7 84,290
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 4,299원 142.0 1,238,110
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 4,299원 낮음 43% 청주흥덕구 중앙값 ㎡당 250.0원 대비 142.0 1,238,110
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 102,529원 중앙값 2,200원/㎡ 높음 54% 3,386 29,528,410

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 3,116,600원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 2,862만 25.06
  2. 4,545만 25.07
  3. 4,854만 25.08
  4. 5,168만 25.09
  5. 3,991만 25.10
  6. 3,761만 25.11
  7. 3,614만 25.12
  8. 2,926만 26.01
  9. 2,781만 26.02
  10. 2,755만 26.03
  11. 2,805만 26.04
  12. 2,953만 26.05

작년 같은 달

2025년 5월
37,301,110원
2026년 5월
29,528,410원

세대당 ▼ -26,988원 (-21%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 4,453만원 2026년 5월 기준
세대당 적립금 15만원 ㎡당 5,106원
월 부과액의 3년 월 1,238,110원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
청주흥덕구 ㎡당 적립금 중앙값 9,630원 대비 낮음 47% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 8건
  • 합계 1,808만원
  • 공개 계약 전체 80건
계약일계약명업체금액기간
2026.11.26 재활용 수거처리계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 0원 수의계약 척산자원 0원 25.12.01 ~ 26.11.30
2026.06.30 주차장위탁운영 계약서수의계약 · 기타 · 잡수입 · 기존설비 동종 회사제품 한일테크닉스 1,000,000원 26.07.01 ~ 31.06.30
2026.05.15 장기수선계획서 용역계약수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5,000,000원 이하 용역계약 한국시설안전관리단 유한회사 1,500,000원 26.05.15 ~ 26.06.30
2026.05.07 위탁관리계약수의계약 · 주택관리업자 · 입주자등의 과반수 동의 주)서반플래닝 506,560원 26.08.01 ~ 28.07.31
2026.04.01 시설물점검용역계약서수의계약 · 용역 · 안전진단 · 5,000,000원 이하 용역계약 신안이앤씨 2,310,000원 26.04.01 ~ 26.09.22
2026.04.01 2종건축물 정기 안전점검및 정밀 안전 점검 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 500만원이하 신안이앤씨 2,100,000원 26.04.01 ~ 26.09.22
2025.11.25 사무기기임대차계약서수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 5,000,000원 이하 용역계약 한울전산 1,800,000원 25.12.01 ~ 28.11.30
2025.11.24 화재 영업배상 승강기보험 수의계약 · 기타 · 보험 · 보험계약 에이아이지어드바이저 8,866,400원 25.11.29 ~ 26.11.29
2025.08.18 세무주치의서비스계약 수의계약 · 용역 · 기타 용역 · 세무주치의계약 기웅 1,540,000원 25.09.01 ~ 27.08.31
2025.08.08 승강기수리공사계약서수의계약 · 공사 · 일반보수 · 승강기 유지보수회사 삼진엘리베이터 1,000,000원 25.08.08 ~ 25.08.15
나머지 20건 더보기접기

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 12건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2026.05.31 건물 외부 외부페인트칠 전면도장 –
2026.05.31 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수선 –
2026.03.04 전기·소화·승강기 보안, 방범시설감시반(모니터형) 전면교체 장기수선충당금
2025.03.28 전기·소화·승강기 승강기 및 인양기와이어로프, 시브(도르래)) 전면교체 장기수선충당금
2024.10.06 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 부분수리 –
2024.10.06 건물 내부 바닥지하주차장(바닥) 전면교체 –
2024.07.22 전기·소화·승강기 예비전원(자가발전) 설비발전기 전면교체 장기수선충당금
2024.07.22 전기·소화·승강기 예비전원(자가발전) 설비배전반 전면교체 장기수선충당금
2022.12.29 급수·위생·가스 급수설비급수관(강관) 부분수리 –
2022.11.30 옥외·부대시설 옥외부대시설 및 옥외 복리시설조경시설물 부분수리 –
나머지 2건 더보기접기

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법