2025년 9월 명세를 보고 있습니다. 최근 달 보기
부산광역시 해운대구2025년 9월 부과분
해운대비스타동원
부산광역시 해운대구 해운대로 663
세대당 평균 월 관리비
364,179원
- 해운대구 ㎡당 중앙값
- 2,261원
- 해운대구 세대당 중앙값
- 233,697원
해운대구 196곳 중 32번째로 ㎡당 관리비가 비쌉니다. 같은 동네 단지의 84%가 이 단지보다 쌉니다.
출처 K-apt · 2025년 9월 공개분 · 비교 대상 해운대구 같은 달 공개 단지
단지 정보
- 세대수
- 504세대
- 동수
- 2개 동
- 사용승인
- 2019.10 (7년차)
- 최고층
- 45층
- 난방
- 개별난방
- 관리방식
- 위탁관리
- 복도 유형
- 계단식
- 분양 형태
- 분양
- 주차
- 542대
- CCTV
- 213대
- 승강기
- 9대
- 전기차 충전기
- 10대
- 관리 인원
- 관리 6 · 경비 6 · 청소 7명
- 경비 관리
- 위탁관리
- 청소 관리
- 위탁관리
- 관리비 부과면적
- 61,778㎡
- 전용면적 합계
- 44,477㎡
- 시공사
- (주)동원개발
- 관리업체
- (주)디이씨오
- 홈네트워크
- 유
- 급수 방식
- 부스타방식
- 부대·복리시설
- 관리사무소, 노인정, 보육시설, 문고, 주민공동시설, 어린이놀이터, 커뮤니티공간, 자전거보관소
동네보다 튀는 항목
해운대구 중앙값 대비싼 항목
항목별 명세
25개 항목 · 25.09금액 = 단지 총액(원) 동네보다 25% 이상 비쌈 20% 이상 쌈 막대 가운데 = 해운대구 중앙값
일반관리비 54,888원 단지 총액 2,766만원 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 · 5줄
용역·운영비 102,587원 단지 총액 5,170만원 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 · 6줄
수선유지비 9,313원 단지 총액 469만원 시설을 고치고 점검하는 돈 · 4줄
개별사용료 179,006원 단지 총액 9,022만원 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 · 9줄
동대표 선거 관리
장기수선충당금 18,385원 단지 총액 927만원 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 · 1줄
장기수선충당금은 소유자 부담 — 세입자는 이사 때 돌려받습니다.
최근 9개월 추이
단지 총액- 1월
- 2월
- 3월
- 4월
- 5월
- 6월
- 7월
- 8월
- 9월
달마다 금액 보기
- 2025년 1월 171,109,095원 · 세대당 339,502
- 2025년 2월 156,800,906원 · 세대당 311,112
- 2025년 3월 156,575,186원 · 세대당 310,665
- 2025년 4월 154,564,566원 · 세대당 306,675
- 2025년 5월 157,702,156원 · 세대당 312,901
- 2025년 6월 167,069,945원 · 세대당 331,487
- 2025년 7월 199,081,755원 · 세대당 395,003
- 2025년 8월 207,087,482원 · 세대당 410,887
- 2025년 9월 183,546,382원 · 세대당 364,179
작년 같은 달과 비교
작년 같은 달 자료가 공개되지 않았습니다.
장기수선충당금 적립 현황
25.09큰 공사(지붕·외벽·승강기 교체)에 대비해 모아 둔 돈. 원칙적으로 소유자 부담입니다.
적립금 잔액
2억 1,430만원
- 월 부과액9,266,040원
- 월 사용액0원
- ㎡당 적립금3,469원
해운대구 ㎡당 적립금 중앙값 8,952원 대비-61%
이 단지가 맺은 계약
전체 248건- 최근 12개월 계약
- 61건
- 최근 12개월 합계
- 12억 9,966만원
-
2026.07.30 2,410,000원
골프연습장 신발장 설치공사
미래디자인가구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 1,700,000원
골프장 1,2,3번 타석 교체 및 골프장 환경개선공사
ADT캡스
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.07.30 33,828,180원
통합경비시스템유지관리
sk쉴더스
수의계약 · 용역 · 경비
-
2026.07.10 413,145,360원
청소 용역
듀델코리아
수의계약 · 용역 · 청소
-
2026.07.09 600,000원
소방 시설보수공사
(주)광진소방이엔씨
수의계약 · 용역 · 기타 용역
계약 25건 더 보기
-
2026.07.09 1,590,000원
세대 소독 용역
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.02 500,000원
수목 소독
(주)구구환경공사
수의계약 · 용역 · 소독
-
2026.07.01 2,410,000원
골프연습장 신발장 설치공사
미래디자인가구
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.23 309,091원
수목 투사등 5개 구매
대림상사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 300,000원
승강기 호기 표시판 16개
아주디자인산업(주)
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.06.18 1,743,000원
전기실 저압반 콘덴서 3개 교체
(주)효성에너지
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.18 636,364원
헬스장 헬스기구 레자 등 부분 수리
호진스포츠
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.17 410,000원
102동 자동문 수리
에스엠(SM)자동문&(주)태양자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.06.10 4,550,000원
승강기 8대 에어컨 청소
에이피에이에어컨(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.06.10 200,000원
공개공지 안내판 수리
아주디자인산업(주)
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.06.01 1,900,000원
여자 미화원 휴게실 마루 및 난방공사
부일ENG
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.26 375,000원
102동 자동문 수리
부산자동문SM태양자동문
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.21 1,690,000원
소방설비 수리
존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.19 1,800,000원
건설재해예방 기술지도
한국건설안전기술(주)
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.05.18 7,413,360원
위수탁관리
(주)디이씨오
수의계약 · 주택관리업자
-
2026.05.12 4,902,000원
소나무 22주 전정작업
(주)구구환경공사
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.05.04 3,830,000원
관리사무소 업무용컴퓨터 본체 2대 교체
블루칩컴퓨터
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 2,718,182원
헬스장 러닝머신(마이마운틴) 구매
호진스포츠
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.30 1,560,000원
어린이놀이터 조합놀이대 부분수리
(주)아르디온
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.24 1,813,691원
독서실 의자 전면 교체
더체어 유한회사
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.24 2,050,000원
영산홍 등 구매
부일꽃농원
수의계약 · 물품 · 구입
-
2026.04.16 0원
아파트너 PASS 솔루션 서비서 이용(게스트룸 운영관리)
(주)두꺼비세상
수의계약 · 용역 · 기타 용역
-
2026.04.16 4,030,000원
지하 6층 102동 휀룸실 내 배수펌프 2대 긴급 교체
엠피엠
수의계약 · 공사 · 장기수선
-
2026.04.15 2,400,000원
소방 보수공사
(주)광진소방이엔씨, 존슨콘트롤즈인터내셔널코리아(주)산
수의계약 · 공사 · 일반보수
-
2026.04.06 1,591,000원
방재실 차량유도관체 컴퓨터 본체 교체
블루칩컴퓨터, 아마노코리아(주)부산지사
수의계약 · 공사 · 일반보수
출처 K-apt 수의계약 공개 · 최근 계약 최대 30건 · 대표자 이름·연락처는 싣지 않습니다
최근 수선·교체 이력
전체 37건-
2026.04.11
자동화재감지설비
전기·소화·승강기
-
2026.04.08
통신 및 방송설비
전기·소화·승강기
-
2026.04.03
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기
-
2026.03.30 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 제어반
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.01.28
급탕설비
난방·급탕 · 전체교체
이력 25건 더 보기
-
2026.01.14
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2026.01.08
지능형 홈네트워크 설비
전기·소화·승강기 · 전체교체
-
2025.12.30
전기·소화·승강기
부분수리
-
2025.11.06
내부
건물 내부 · 전체교체
-
2025.09.12 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 단지공용시스템 장비
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.08.28
외부
건물 외부 · 부분수리
-
2025.08.25
내부
건물 내부 · 부분수리
-
2025.08.18
외부 창,문 · 출입문(자동문)
건물 외부 · 부분수리
-
2025.07.05
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.06.12
변전설비 · 배전반
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.06.10
승강기 및 인양기
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2025.06.05 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비 · 홈네트워크기기
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2025.04.21
변전설비 · 배전반
전기·소화·승강기
-
2025.03.20
내부
건물 내부
-
2025.03.20
내부
건물 내부 · 부분수선
-
2025.01.18
건물 내부
전체교체
-
2025.01.09
소화설비 · 소화펌프
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.12.16
전기·소화·승강기
-
2024.12.16 장기수선충당금
승강기 및 인양기 · 와이어로프, 쉬브(도르레)
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2024.12.10
소화설비
전기·소화·승강기 · 부분수리
-
2024.11.25 장기수선충당금
자동화재감지설비 · 감지기
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2024.11.25
전기·소화·승강기
전면교체
-
2024.11.20 장기수선충당금
보안· 방범시설 · CCTV(폐쇄회로 텔레비전) 카메라 및 침입탐지 시설
전기·소화·승강기 · 전면교체
-
2024.07.05 장기수선충당금
지능형 홈네트워크 설비
전기·소화·승강기
-
2024.04.03 장기수선충당금
건물 내부
전면수리
출처 K-apt 유지관리이력 공개 · 최근 공사 최대 30건
평형별 예상 재산세
연간올해 공시가격(면적별 중앙값) 기준 · 7월·9월 절반씩
공시가격을 불러오는 중입니다…
국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영
아파트 시세 동향
9월 28일 주해운대구 · 전주 대비 가격지수 변동
출처 한국부동산원 전국주택가격동향조사(주간 아파트)
평형별 추정 월 관리비
추정-
26평
전용 85.0㎡
420세대 350,570원 -
32평
전용 104.8㎡
84세대 432,280원
단지 전체 관리비를 전용면적 비율로 나눈 추정치입니다. 실제 고지액은 사용량·공용면적 배분에 따라 다릅니다.