기준 2025년 5월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

동호아트리움 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8547-10

  • 세대당 25만원
  • ㎡당 2,536원 서귀포시 대비 높음 29%
  • 153세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
153세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
2019.07.02 (7년차)
관리비부과면적
15,333㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동호건설
주차
160대
CCTV
52대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 25.05

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025218
동호아트리움 2025년 5월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 65,779원 656.4 10,064,200
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 56,926원 높음 16% 서귀포시 중앙값 ㎡당 487.7원 대비 568.0 8,709,690
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 5,367원 높음 380% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.2원 대비 53.6 821,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 758원 높음 90% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.0원 대비 7.6 115,960
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,281원 비교 자료 없음 12.8 196,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 1,447원 높음 27% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.3원 대비 14.4 221,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 75,246원 750.8 11,512,582
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 25,854원 높음 28% 서귀포시 중앙값 ㎡당 201.0원 대비 258.0 3,955,650
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 42,285원 높음 260% 서귀포시 중앙값 ㎡당 117.2원 대비 421.9 6,469,640
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,536원 높음 99% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.7원 대비 65.2 1,000,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 571원 비교 자료 없음 5.7 87,292
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,852원 58.4 895,370
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,852원 높음 693% 서귀포시 중앙값 ㎡당 7.4원 대비 58.4 895,370
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 90,874원 906.8 13,903,740
D01 난방비(공용) 공용부 난방 2,386원 비교 자료 없음 23.8 365,000
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 60,254원 높음 637% 서귀포시 중앙값 ㎡당 81.6원 대비 601.2 9,218,790
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,198원 높음 1039% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.6원 대비 211.5 3,243,260
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,386원 높음 23% 서귀포시 중앙값 ㎡당 19.4원 대비 23.8 365,000
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,961원 높음 140% 서귀포시 중앙값 ㎡당 8.1원 대비 19.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,691원 높음 77% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.1원 대비 26.9 411,690
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,360원 163.2 2,503,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,360원 높음 7% 서귀포시 중앙값 ㎡당 152.2원 대비 163.2 2,503,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 254,110원 중앙값 1,969원/㎡ 높음 29% 2,536 38,878,902

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 114,698원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 5개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,846만 25.01
  2. 3,762만 25.02
  3. 3,871만 25.03
  4. 3,797만 25.04
  5. 3,888만 25.05

작년 같은 달

작년 같은 달 공개분이 없어 비교하지 않습니다.

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 8,723만원 2025년 5월 기준
세대당 적립금 57만원 ㎡당 5,689원
월 부과액의 2년 11개월 월 2,503,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 6,018원 대비 낮음 5% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.19 아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 105,900,000원 –
2019.12.02 서귀포 동호아트리움 아파트 주택관리업체 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제에 따른 낙찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,856,816원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 8건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.07.04 건물 외부 외부페인트칠 전면도장 장기수선충당금
2025.02.25 건물 내부 바닥 부분교체 장기수선충당금
2024.12.13 건물 외부 외부 부분수선 장기수선충당금
2024.07.24 건물 내부 – 부분교체 장기수선충당금
2024.03.14 건물 외부 – – 장기수선충당금
2024.01.08 건물 내부 바닥 부분교체 장기수선충당금
2023.12.06 건물 외부 외부 부분수리 장기수선충당금
2023.02.20 건물 내부 – 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2025년 5월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법