기준 2026년 2월 공개분 출처 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt)

제주특별자치도 서귀포시 동홍동

동호아트리움 관리비 명세서

제주특별자치도 서귀포시 일주동로 8547-10

  • 세대당 26만원
  • ㎡당 2,550원 서귀포시 대비 높음 27%
  • 작년 같은 달 높음 4%
  • 153세대
  • 7년차

단지 정보

관리비를 좌우하는 조건들 — 규모·연식·난방·인력·설비

세대수
153세대
동수 · 최고층
4개 동 · 10층
사용승인
2019.07.02 (7년차)
관리비부과면적
15,333㎡
난방
개별난방
관리방식
위탁관리
복도 유형
계단식
분양 형태
분양
시공사
동호건설
주차
160대
CCTV
52대
승강기
11대
전기차 충전기
–
관리 인원
관리 2 · 경비 2 · 청소 2명
경비 · 청소 관리
위탁관리 · 위탁관리
관리업체
현대아미스(주)
부대·복리시설
관리사무소, 노인정, 주민공동시설, 어린이놀이터, 자전거보관소

항목별 명세 26.02

막대 가운데 선 = 서귀포시 ㎡당 중앙값

단지코드 A10025218
동호아트리움 2026년 2월 관리비 항목별 명세
코드 항목 세대당 우리 집 몫(평균) 서귀포시 중앙값 대비 ㎡당 단지 총액
일반관리비 관리사무소를 꾸리는 데 드는 돈 — 인건비·사무비·세금 등 68,712원 685.6 10,512,900
A01 인건비 관리사무소 직원의 급여·상여·4대 보험·퇴직금 57,924원 높음 15% 서귀포시 중앙값 ㎡당 504.6원 대비 578.0 8,862,310
A02 제사무비 사무용품·통신비·도서인쇄비 등 관리사무소 운영비 4,975원 높음 346% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 49.6 761,150
A03 제세공과금 관리사무소가 내는 전기·통신·우편 요금과 세금 811원 높음 91% 서귀포시 중앙값 ㎡당 4.2원 대비 8.1 124,040
A05 교육훈련비 관리 직원의 법정 교육비 1,235원 비교 자료 없음 12.3 189,000
A07 그밖의 부대비용 위에 들지 않는 관리 부대비용 3,767원 높음 350% 서귀포시 중앙값 ㎡당 8.4원 대비 37.6 576,400
용역·운영비 청소·경비·소독·승강기처럼 단지를 돌리는 서비스 77,625원 774.6 11,876,672
B01 청소비 공용부 청소 용역비 또는 청소 인력 인건비 26,689원 높음 25% 서귀포시 중앙값 ㎡당 212.8원 대비 266.3 4,083,460
B02 경비비 경비 용역비 또는 경비원 인건비 43,830원 높음 384% 서귀포시 중앙값 ㎡당 90.4원 대비 437.4 6,705,920
B04 승강기유지비 승강기 유지보수 계약·부품비 6,536원 높음 103% 서귀포시 중앙값 ㎡당 32.1원 대비 65.2 1,000,000
B06 위탁관리수수료 주택관리업체에 내는 위탁 수수료 571원 비교 자료 없음 5.7 87,292
수선유지비 시설을 고치고 점검하는 돈 5,549원 55.4 849,030
C02 시설유지비 급배수·전기·소방 등 설비 유지 5,549원 높음 401% 서귀포시 중앙값 ㎡당 11.1원 대비 55.4 849,030
개별사용료 세대가 쓴 만큼 내는 전기·수도·난방 등 87,303원 871.2 13,357,330
D07 전기료(공용) 복도·주차장·승강기 등 공용 전기 58,703원 높음 496% 서귀포시 중앙값 ㎡당 98.3원 대비 585.8 8,981,600
D09 수도료(공용) 공용 수도 21,531원 높음 882% 서귀포시 중앙값 ㎡당 21.9원 대비 214.8 3,294,200
D11 TV수신료 KBS 수신료(전기요금과 함께 걷기도 한다) 2,435원 높음 34% 서귀포시 중앙값 ㎡당 18.2원 대비 24.3 372,500
D14 입주자대표회의 운영비 입대의 회의·운영 경비 1,961원 높음 61% 서귀포시 중앙값 ㎡당 12.2원 대비 19.6 300,000
D15 건물보험료 단지 화재·배상책임 보험 2,673원 높음 74% 서귀포시 중앙값 ㎡당 15.3원 대비 26.7 409,030
장기수선충당금 나중의 큰 공사를 위해 매달 모으는 돈 16,360원 163.2 2,503,010
E01 장기수선충당금 지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모은다. 원칙적으로 소유자 부담이라 세입자는 이사 때 돌려받는다 16,360원 낮음 1% 서귀포시 중앙값 ㎡당 164.3원 대비 163.2 2,503,010
합계 공용관리비 + 개별사용료 + 장기수선충당금 255,549원 중앙값 2,014원/㎡ 높음 27% 2,550 39,098,942

E01 장기수선충당금은 소유자 부담입니다 — 세입자가 냈다면 이사 때 집주인에게 돌려받습니다. 이 달 잡수입 597,258원은 합계에서 빼지 않았습니다.

최근 12개월 단지 관리비

단지 총액

  1. 3,871만 25.03
  2. 3,797만 25.04
  3. 3,888만 25.05
  4. 4,211만 25.06
  5. 4,858만 25.07
  6. 5,154만 25.08
  7. 4,967만 25.09
  8. 4,298만 25.10
  9. 3,808만 25.11
  10. 3,882만 25.12
  11. 4,060만 26.01
  12. 3,910만 26.02

작년 같은 달

2025년 2월
37,617,632원
2026년 2월
39,098,942원

세대당 ▲ +9,681원 (+4%)

장기수선충당금 적립 현황

지붕·외벽·승강기 교체 같은 큰 공사에 대비해 모아 둔 돈 · 적게 모인 단지는 나중에 한꺼번에 걷거나 공사를 미룰 수 있습니다 · 원칙적으로 소유자 부담

총 적립금 2,002만원 2026년 2월 기준
세대당 적립금 13만원 ㎡당 1,306원
월 부과액의 8개월 월 2,503,010원 부과 · 0원 사용
적립률 미기재 K-apt 에 단지가 입력한 값
서귀포시 ㎡당 적립금 중앙값 7,587원 대비 낮음 83% 동네 단지보다 적게 모였습니다.

이 단지가 맺은 계약

관리주체가 공개한 수의계약 목록 · 계약일 최근 순 · 업체 대표자·연락처는 싣지 않습니다

  • 최근 12개월 0건
  • 합계 0만원
  • 공개 계약 전체 2건
계약일계약명업체금액기간
2025.03.19 아파트 외벽 균열보수 및 재도장 공사업체 선정공고경쟁입찰 · 공사 · 일반보수 · 최저가 입찰 업체 선정 경쟁입찰 낙찰 105,900,000원 –
2019.12.02 서귀포 동호아트리움 아파트 주택관리업체 입찰 공고경쟁입찰 · 주택관리업자 · 적격심사제에 따른 낙찰업체 선정 경쟁입찰 낙찰 2,856,816원 –

출처: K-apt 수의계약 공개(공동주택관리법) · 금액은 공개된 계약금액

최근 수선·교체 이력

시설을 고치거나 바꾼 기록 · 공사일 최근 순 · 전체 4건

공사일분류부위 · 세부공사 종류재원
2025.02.25 건물 내부 바닥 부분교체 장기수선충당금
2024.07.24 건물 내부 – 부분교체 장기수선충당금
2024.01.08 건물 내부 바닥 부분교체 장기수선충당금
2023.02.20 건물 내부 – 부분수리 장기수선충당금

출처: K-apt 유지관리이력 · 공사 금액은 원천 자료에 없어 싣지 않습니다

평형별 예상 재산세

공시가격 면적별 중앙값 · 연간

공시가격을 불러오는 중입니다…

공시가격: 국토교통부 공동주택가격(브이월드) · 과세표준상한·탄력세율·감면 미반영

관리비: K-apt 2026년 2월 공개분 · 국토교통부 공동주택관리정보시스템(K-apt) · 계산 방법